世茂城四期西区
19227 元/㎡
2017
住宅
商品房住宅
西湖南路333号
成都世茂置业有限公司
世茂天成物业服务集团有限公司成都分公司
  • 在售房源
  • 在租房源
  • 附近楼盘

小区概述

世茂城四期西区位于龙泉驿大面板块,由成都世茂置业有限公司开发,于2015年竣工。小区绿化率为40%左右,绿化较好,容积率约1.5。小区一共有26栋楼,4号楼是写字楼,7栋和8栋是商业,其余是住宅。面积40㎡-120㎡左右,主力户型为90㎡-120㎡左右的三居室。

小区优缺点

优点
  • 小区附近有天鹅公园,是日常休闲散步的好去处;
  • 小区2015年竣工,房龄较新;
  • 小区靠近龙泉驿区北大成都附属实验学校小学,上学方便。
缺点
  • 小区1km范围内没有地铁站,地铁出行不太方便;
  • 有的楼栋楼间距有点窄。
地段交通

步行便捷度

7.5

地铁便捷度

7.0

公交便捷度

7.8

726米

步行至地铁

207个

附近公交站

2个

附近地铁站

小区1km范围内没有地铁站,地铁出行不太方便; 距离小区200m左右是北大成都附属实验学校公交站,途经公交路线有874路、891路、I032路,公交路线较少; 小区靠近金安路,自驾出行方便。
附近学校

学前

7.8

小学

7.7

初中

7.5

70个

附近幼儿园

13个

附近小学

11个

附近初中

距小区180m左右是哈佛之星美式幼稚园(百悦城园)和明慧家美育幼儿园、280m左右是龙泉驿区天鹅湖幼儿园;距小区430m左右是龙泉驿区北大成都附属实验学校小学,属于公办重点小学;距小区420m左右是北大成都附属实验学校,是公办重点学校。总体来说,小区周边教育资源较好。
居住品质

小区绿化

9.3

舒适程度

7.5

新旧程度

9.0

停车便捷

8.5

物业服务

9.0

环境概况
小区房龄较新,环境挺好,绿植错落有致,干净卫生,安静舒适。小区有观景喷泉,可供老人和孩子玩耍,有健身器材和羽毛球馆,居民可在此放松休闲和锻炼身体,还有儿童娱乐设施滑滑梯等,经常有孩子在此娱乐玩耍。凉亭里经常有老人在此聊天下棋娱乐等。
建筑特色
小区属于新中式建筑,建筑风格比较简约大气,外墙石材,颜色以米黄色为主橙黄色为辅。在业主和物业的共同维护下,小区外墙看上去很新。
楼栋分布
小区一共有26栋楼,4号楼是写字楼,7栋和8栋是商业,其余是住宅。面积40㎡-120㎡左右,主力户型为90㎡-120㎡左右的三居室。
出入口
小区目前有5个出入口,分别是西门、东南门、东南2门、西南门和东门,其中东南2门和东门是紧急通道,西南门目前不可通行,东南门仅行人通行。使用电子门禁卡。小区实行人车分流。
综合配套
竣工年限
  • 2017
总户数
  • 2459户
绿化率
  • 40.0%
容积率
  • 2.47
社区总设施
  • 儿童娱乐设施;
  • 健身器材;
  • 广场;
  • 景观喷泉;
  • 羽毛球馆;
  • 绿地。
物业服务
小区物业费约2.1元/㎡/月,服务专业,管理严格。保洁人员卫生打扫及时,垃圾按时清理,绿化定期维护,小区干净卫生。物业人员态度较好。
安保
小区保安配备充足,实行24小时安保服务,很少发生治安事件。小区监控覆盖,与110联网,有异常情况,警察能及时赶到,保障居民的人身和财产安全。
物业信息
物业信息
  • 世茂天成物业服务集团有限公司成都分公司
物业费用
  • 2.1元/㎡/月
车位
  • 共2120车位
  • 地上80个,地下2040个
车位比
  • 1:0.86
停车费
  • 地面150.00元/月,地下150.00元/月
生活配套

商业配套

7.8

就医买药

7.0

餐饮服务

7.5

银行金融

7.5

1个

购物中心

暂无

商场

172个

超市

4个

便利店

商业配套
距离小区1.2km左右是联合一百购物中心(金地路店),是集逛街购物、吃喝玩乐、休闲娱乐于一体的购物中心;距小区90m左右是乐购超市(天鹅西湖南路店),满足各种日常生活用品的购买需求。距小区200m左右有红旗连锁便利店和洪泰超市等便利店。小区周边小吃店饭店也比较多,日常吃饭都可轻松解决。
医疗资源
距小区3km内没有三甲医院。距小区2.1km左右是龙泉驿区龙华社区卫生服务中心,日常感冒发烧看病比较方便。距小区230m左右是川龙大药房(百信药业)和贝尔康大药房,买药比较方便。总体来说,周边医疗资源不太完善。
生活服务
距离小区1.4km左右是大面综合市场,蔬菜水果肉蛋类品质丰富,菜品新鲜,价格合理,环境干净卫生。距小区430m左右是浙商银行(成都经济技术开发区支行)、500m左右是成都银行(龙湖三千庭社区支行)和民生银行(龙泉驿区金枫路社区支行)等,方便居民办理一些日常存取款和理财等业务。距小区400m左右有中国电信和中国移动,方便居民办理业务。
公共资源
距离小区900m左右是天鹅公园,公园内以人造景观为主,有花圃、草坪、沼泽,还有烧烤区可以聚餐,可以骑自行车或者散步,还有儿童娱乐设施,是居民休闲放松和遛娃的好地方。
休闲娱乐
距离小区1km左右是嘉莱炜岸国际影城、150m左右是大上海KTV量贩,对喜欢看电影和唱歌的居民来说比较方便。距小区110m左右是耀健身(世茂城店)、250m左右是百悦汇游泳健身,健身游泳比较方便。距小区160m左右是沐恩瑜伽普拉提,练习瑜伽比较便利。距小区140m左右是兰姿美容养生和兰君阁浴足养生馆,居民养生保健放松比较方便。

世茂城四期西区近1年房价查询

近3月
二手房均价
同比涨跌幅
01-26
20444元/㎡
2.09%
02-02
20291元/㎡
0.75%
02-09
20463元/㎡
0.85%
02-16
20891元/㎡
2.09%
02-23
20904元/㎡
0.06%
03-02
20705元/㎡
0.95%
03-09
20125元/㎡
2.8%
03-16
19452元/㎡
3.34%
03-23
19380元/㎡
0.37%
03-30
19256元/㎡
0.64%
04-06
19165元/㎡
0.47%
04-13
19227元/㎡
0.32%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-05
19490元/㎡
7.55%
2024-06
20553元/㎡
3.73%
2024-07
23746元/㎡
10.97%
2024-08
22663元/㎡
15.5%
2024-09
20965元/㎡
11.24%
2024-10
21043元/㎡
11.68%
2024-11
21872元/㎡
10.67%
2024-12
21126元/㎡
5.38%
2025-01
20534元/㎡
4.81%
2025-02
20924元/㎡
5.51%
2025-03
19380元/㎡
2.52%
2025-04
19227元/㎡
1.89%

世茂城四期西区问答