小区绿化率高达50%，有绿植、河流、花草、健身区域等公共设施。小区每栋楼房旁边都种植了树丛及花坛，使房屋坐落在绿植中间，给楼栋增添了一丝绿意。小区内道路两旁都生长了各类树木、花卉，道路绿树成荫，给业主带来清凉之感。

小区是由四川贵通建设集团有限公司投资建成的中端居民区，建筑都为多层。为2011年建成的楼栋，房屋风格较新。小区所有楼栋，外立面较新，维护完好，没有脱落现象。

御苑枫的建筑类型为多层。楼栋总数为21栋，一共840户。占地面积为19828㎡，总建筑面积为10463㎡，房屋建筑面积在88-198㎡之间，多为南北朝向、东南朝向。

小区共有2个出入口，为1号口、2号口。其中1号口位于白河路四段，为主入口，允许车辆和行人出入。2号口靠近金河路四段，为次入口，允许车辆和行人出入。

小区物业整体物业服务质量较好，环境维护较好，绿化率较高，整体卫生状况较好；小区与附近同类型同档次小区相比，物业费价格适中；小区物业全天有人值班，全天进行服务。

小区进出管得很严格，小区有2个出入口，设有安保人员，外来人员进出都要登记，外来车辆要停在小区旁边。小区每栋楼楼门都设有电子门禁，外来人口需经业主同意后才可入内。小区的安保人员对于制度执行到位，保护业主的生命和财产安全。

小区周边商业配套较为齐全，小区3公里以内有众多的商场与超市，既能为小区居民提供日常生活需求还能给予小区居民足够舒适的购物体验。 1、明城百货位于四川省成都市双流区丛桂街2-10号，距离小区约1200米，是一所集电器、服装、购物，大型百货商城。 2、红旗连锁超市位于成都市双流区白河路四段54-58号，距小区约1000米，商品种类齐全、价格实惠，是一所小型全国连锁超市。

小区的医疗资源较为齐全，3公里范围内就分布有资质较好的和中医院，周边还分布多家连锁药店，为居民提供基本的医药服务。 1、双流区中医医院位于成都市双流区棠中路四段29号附近，距离小区约500米，是一所专业性较高中医医院。 2、春来大药房位于成都市双流区棠中路四段与金河路交叉口南150米，距离小区约100米，是一所综合性便民大药房。

小区周边ATM、银行分布较多，如建设银行、农业银行、中国人民银行等，能够方便居民进行相关银行的金融业务办理。 小区居民常去丰乐菜市购置新鲜的生活食材，距离小区约500米，市场中菜品和水果品质新鲜、种类齐全，肉类质量也较为放心，价格公道实惠，前来采购的居民较多。

小区附近公共资源较多，距离小区3公里内有棠湖公园、棠湖新天地公园。 1、棠湖公园距小区约1000米，位于成都市双流县棠湖南路一段2号，是一个面积较大、环境优美、景点众多的大型公园。 2、棠湖新天地公园距小区约1000米，位于成都市双流区东升金河路，是一个面积较大、绿植繁茂的的大型公园。

附近休闲娱乐场所资源较为丰富，星美影城、美韵健身、圣珈瑜伽等，方便小区居民的娱乐性活动。 1、星美影城位于四川省成都市双流区顺城街16号，距小区约1500米，服务好、价格优惠、设备先进，是一家大型影城。 2、美韵健身位于成都市双流区棠湖南路一段3号4层，距小区约900米，价格较为实惠，专业性较强，附近小区居民都乐意到此健身。

对于预算有限的购房者，建议选择中低层的小户型，总价相对较低，视野较开阔。对于预算充足的改善型购房者，建议选择三房的高层，视野更开阔，购房者应综合考虑多方面因素，理性买房。

小区内临近马路，噪音较大的楼栋，出售价格建议低于小区中心区域房源价格。位于小区中心，楼下景色宜人的楼在小区内比较优质。建议中高层适当提高挂牌价格。卖房应根据房屋的优势和劣势，定出合理价格，从而促进房屋销售。

建议带有孩子和老人的租房者，选择中低层120㎡左右的三房，因为中低层的三房可以方便老人和孩子上下楼，同时三房的户型建筑面积相对较大，可以满足家庭人数的居住空间要求。

业主租房时，对于小区内精装房租金可高于简装房租金，临近马路，噪音较大的楼栋，出租价格建议低于小区中心区域房源价格。业主应根据房屋的优势和劣势，定出合理租金，促进房屋出租。

小区居住很舒服，房源里配有空调，冬天很温暖；生活很便利，小区周围有大型超市，居民日常可下楼买生活必需品；小区很温馨，小区内有长凳，小区居民可聚在此闲话家常。

小区远离市区，交通便利，居住环境悠然闲适，在此居住的多为喜欢安静的高级白领和企业高管，还有一部为在此养老的本地居民。居民素质整体较高，邻里关系融洽。

小区租户比较多，租客多为高级白领和企业高管，租客选在该小区的原因主要有： 1、户型跨度较大，环境比较好，绿化率高，适合安家带孩子，一家人住一起也比较宽松。 2、小区环境优雅，周边的商业、医疗、教育配套齐全，生活便利度高，租金合理。