都市美丽洲解读
李芹
2020-12-24
尚诚壹号
特色
【轨道交通】小区在一环路，门口公交车较多，13路，1路，还有去往河西片区的中巴车，小区距都江堰客运中心500米
【小区户型】小区分期，面积从78平方米到169平方米，小区内还有少不分别墅，主要想推荐大家小区里的跃层，赠送露台
【小区设施】小区内庭台楼阁，小桥流水，本地人都美誉这是公园式的小区，小区湖水里还有很多金鱼戏
【生活配套】小区在都江堰一环路旁，400米内就是华桥商业城，小区内有幼儿园
【房屋品质】小区是由钱通开发商开发，钱通在都江堰市开的都是大楼盘，都市美丽风景，钱江美誉
不足
小区车位比较张，特别是周末
账号已注销
2020-05-15
特色
【轨道交通】正大门有1路、9路、102路，可直达离堆公园、客运站、医疗中心、街子古镇等都江堰重要地区。
【小区户型】本小区以大户型为主，120平米左右的。2-4楼为佳。建筑为塔式，抗震能力强。
【小区设施】小区内有地下停车场、休闲娱乐会所、超市、健身器材、泳池、凉亭、儿童乐园等。
【生活配套】东北100米有上善熙生活广场，北150米左右有龙潭湾。西100米有综合菜市场。 可保您购物无忧。
不足
震前修建的，步梯。物业一般，停车位比较紧张。绿化生长的过于茂盛。
账号已注销
2020-05-27
特色
【轨道交通】门口有美丽洲站（公交站），共计4路公交车，可直达景区、街子古镇、塔子坝中学、医疗中心等地方。
【小区户型】均为一梯两户，120平套三双卫为主力户型，适合改善需求。
【小区设施】小区入门100米有中心花园，带广场、凉椅凉亭，再往内走100米可见景观水池。小区内有商铺、豪华会所。
【生活配套】出门右50米有红旗超市，南有农业银行大厅，北200米有上善熙、龙潭湾。
【房屋品质】2008年建成，塔式混合结构，抗震性能好，坚固耐用。
不足
绿化过于茂盛，残枝败叶堆积的有点多。
卿鸿
2019-10-22
世居地产
特色
【轨道交通】小区大门可乘坐102路、103路公交车到客运中心 小区后面有13路、7路公交车可到政务中心
【小区户型】本小区主推120平米三房两厅双卫户型2-4楼户型为最佳
【小区设施】小区内有充足的地上停车位与地下停车场 健身器材、凉亭、儿童游乐设施等
【生活配套】小区周边2KM内配套上善熙生活广场 各大银行支行 菜市场等
【房屋品质】2002年第一期开盘 统一交房为清水房 房屋结构为混合 坚固可靠
不足
本小区部分楼栋为地震前修建、临路边！小区绿化过于茂密！车位不充足 物业公司安全措施不到位等！
董巧莉
2019-03-09
特色
【小区户型】小区约为一梯两户，只有一栋为电梯公寓房，不通气，主力户型80多平套二，120多平套三双卫
【小区设施】小区中心有900平的绿地，绿地周边设有棋牌室，小区自带幼儿园，不用出小区门，就可以就学，安全方便，
【生活配套】进小区正门左手边配有茶坊、棋牌，自带游泳池，在52栋旁，从小区大门步行200米，有一个大型菜市场，
【房屋品质】开发商是四川钱江银通房地产有限公司，成立于2002年8月，03年，成都房地产10大年度企业，
不足
因为位置相对较好，目前价钱过高，小区地震前的房子关于老旧
许立东
2018-09-19
特色
【轨道交通】从小区西门向正南方向出发沿江安河东路中段步行33米，到达美丽洲公交站，102路，从客运中心到街子古镇
【小区设施】小区有篮球场和游泳池，篮球场在48栋楼下，离小区西门222米；游泳池在52栋背后，离小区西门234米
【生活配套】从小区西门向正北方向出发，沿江安河东路中段步行75米处，有个工商银行分行，有自动取款机
【房屋品质】02年开盘，04年交房，防水一楼防水做的比较好，不怎么潮湿,靠近马路的住户，有护栏和隔音玻璃两种
不足
不足之处就是绿化面积过大，车位紧张
莫少峰
2018-09-16
特色
【小区户型】小区主打套三双卫大户型，也有70平米左右套二，一梯二户，楼间距20米，采光充足
【其他描述】小区物业管理费为6角一平米，全天24时日制，东南西北门管理严格，物管负责，治安良好
【居民素质】居住居民百分之30为阿 坝州人，常住当地居民百分之40，租户率百分之20，剩下百分之10为空置房屋
不足
小区栋数有60多栋，故因此小区车位紧张，底楼住户房屋较为潮湿，采光较差
许立东
2018-06-12
特色
【轨道交通】从小区西门向正南方向出发沿江安河东路中段步行30米，到达美丽洲公交站，102路，从客运中心到街子古镇
【小区设施】小区有篮球场和游泳池，篮球场在49栋楼下，离小区西门220米；游泳池在52栋背后，离小区西门235米
【生活配套】从小区西门向正北方向出发，沿江安河东路中段步行70米处，有个工商银行分行，有自动取款机
【房屋品质】02年开盘，04年交房，靠近马路的住户，有护栏和隔音玻璃两种，防水一楼防水做的比较好，不怎么潮湿
不足
不足之处就是绿化面积过大，车位紧张
马文吉
2018-06-11
左邻右舍地产
特色
【轨道交通】103路 9路公交车站距小区走马河大门有15米，做4路到客运中心 转1路做城区方向坐2站到市中心
【小区户型】小区主要推的是套3双卫的大户型，也有70平米左右的套2，都是一梯两户的楼间距是20米，采光好
【小区设施】小区中心有900平米的公园式绿地，儿童玩耍设施齐全，儿童滑梯，跷跷板，水池，都有，小朋友的天堂!
【生活配套】生活配套全面，有龙潭湾社区卫生服务站，有都江堰市明忠诊所，东北方向500米是上善熙广场，商场，电影院
【房屋品质】开盘时间和交房时间分别为2004-01-02和2008-12-01，虽然说小区是震前的，但整体较好
不足
小区没有地下停车场，外观看着比较旧，小区栋数较多所以小区停车位比较拥堵，去晚了车位就很紧张了
黄强
2018-03-04
特色
【轨道交通】小区门口就有公交车站，9、1、101、103路直达市区和都江堰快铁站。
【小区户型】主推套三双卫大户型，小区均为一梯两户，总高6层，楼间距为20米，采光佳。
【小区设施】小区绿化率不低于45%，拥有独立的大型园林观景体系，可观河，自然环境雅致，住着相当舒服。
【生活配套】小区旁边是悦熙广场，广场内设餐饮一条街、商场、影院、超市、健身房等配套，附近2公里有中医院和医疗中心
【房屋品质】小区分为震前和震后房一体式，震前为2005年的混合结构房屋，震后为2008年全现浇结构房屋。
不足
该小区是大型楼盘，栋数达60栋，故此小区停车有点拥挤，车位紧张。
王淼
2018-03-11
特色
【轨道交通】小区门口就有公交车站，9、103、101路均可到达都江堰市区和都江堰快铁站。
【小区户型】小区主推110-136平套三双卫户型，小区均为一梯两户，层高6层，楼间距约为20米，采光佳。
【小区设施】小区绿化率不低于45%，拥有单独的园林观景体系，设有地下地面停车，自然环境雅致，适宜居住。
【生活配套】小区东北方向200米是悦熙广场，设有商场、影院、超市、健身房及美食。2公里可达到都江堰中医院。
不足
小区整体是60栋楼，因此车位比较紧张
朱林萌
2018-02-03
特色
【轨道交通】小区门口就是公交车站，9、1、101、103路直达市区和都江堰快铁站。
【小区户型】主推套三双卫大户型，均为一梯两户，总高6层，楼间距约为20米，采光佳
【小区设施】小区绿化率不低于45%，拥有独立的大型园林观景体系，可观河，自然环境住着一定相当舒服。
【生活配套】小区东北方向500米是上善熙广场，设有商场、电影院、超市、健身房、美食街，生活配套非常完善。
【房屋品质】小区分为震前和震后房一体式，震前为2005年预制板结构房屋，震后为2008年全框架现浇房屋。
不足
该小区栋数较多，有60栋楼，故此小区停车有点拥挤，车位紧张
黄佳宽
2017-06-11
富诚房产
特色
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，主推大户型，120平三房两卫为主力户型，140平四房两卫，适合改善需求。
【其他描述】小区一期物业费1.65元，二期1.75元，三期1.95元，三期是24小时全天管理，所以三期物业费高点
【生活配套】向东2km有七宝城市广场，二楼与三楼处有“彩虹广场”为儿童提供游玩空间，特别适合亲子购物。
【房屋品质】都市美丽洲是钱江银通开发商开发建造的，房屋隔音效果良好
不足
地上车位目前不足，造车车辆乱停乱放现象，有待物业调整解决并且开通地下车库正常使用
徐巧玲
2018-10-19
特色
【小区户型】40-200平，标准套一，跃层式，二楼带平台，一楼带花园
【小区设施】小区自带篮球场，游泳池，小型健身器材，可供人们游泳健身。
【生活配套】从侧门出去为一环路，500米左右到善熙购物中心，吃饭购物，娱乐一体化
不足
震前住房，一楼潮湿，小区较老
张维天
2018-05-11
尚居房产
特色
【小区户型】公寓带电梯，主要多为46平方的套一，其他户型都为步梯，一梯两户，三楼以上采光以及通风比较好。
【小区设施】小区绿化率40%左右，中庭有观景鱼池，建有塑胶跑道的网球场。
不足
小区交通拥堵，车位比较紧张，上下班不太方便，低楼层采光一般。
黄侨仁
2017-03-28
德森地产
特色
【小区户型】套一公寓，套二临街，套三多为中庭方正，小区绿化面积大，夏天凉快，冬天阴冷，套三3以楼上采光好受欢迎
【小区设施】都市美丽洲，绿化率不低于45%，拥有独立的大型主题园林观景体系，可观河，自然环境住起来一定相当舒服。
【生活配套】小区东北方向500米是上善熙广场，里面设有商场，电影院，超市，恒温游泳池，美食街。生活配套非常方便。
不足
小区出门交通拥堵，车位紧张，上下班不太方便，小区安全系数低，比较混乱，底楼潮湿，采光差。
唐勇
2018-09-18
大瑭房屋
特色
【轨道交通】正大门500米处，都江堰102路直达青城山景区，9路直达都江堰快铁站，直达成都犀浦，非常便利
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，主力套三双卫这种大户型
不足
小区住家户较多，车位不充足.
高杰
2018-10-11
梦享家
特色
【其他描述】小区物业管理费为0.6元每平米，全体24时日制，物管负责，治安良好。
【小区设施】小区内配有篮球场和游泳池，还有很多户外健身器材，中心花园，和鱼池，地下（地上）的车位等，各项设施齐全
不足
绿化面积过多，小区停车位紧缺
钟燕励
2017-11-25
特色
【轨道交通】小区门口就是公交都市美丽洲站（9,1,101,103）路直达市区中心及都江堰快铁站
【小区户型】公寓带电梯，主要以46平米小户型为主，其他户型都为步梯，户型比较齐全，3楼以上采光通风都非常不错
【房屋品质】于2014.1.1竣工， 框架剪力墙，外层原石涂料，防水效果好，容积率仅1.39，绿化率达42%
不足
车位较少，小区环境一般，除了公寓都是步梯，3楼以上对于老年人上下不是很方便
陈荣
2017-11-29
特色
【小区户型】120平三房和140平四房为主力户型，都带入户花园，正南朝向，采光通风良好
【其他描述】物业为国家二级资质的成都钱江银通物业管理公司 ，物管费仅为0.8元/㎡/月，服务到位，从未出现过投诉
不足
无电梯，车位不足，很难满足大部分住户的需求
