小区绿化率为25%左右，植被覆盖面积不大，但是小区楼栋周围都种植了树木，也铺了草坪，居民可以来此处散步，小区未设置活动广场和健身设备，小区南门外有一个社区广场，居民可以来此活动。

高攀路18号院多层砖混结构，规格修建和外观涂料都是统一相同的；建筑风格和规划比较大众化，没有特别之处。小区外立面以黄色涂料为主，灰色搭配。小区房龄较老，外立面较为陈旧。

高攀路18号院共8栋楼；容积率3.0左右；小区户型面积有40㎡-60㎡左右的1-2居室；楼间距适中，采光较好。

小区有三个出入口，北门靠近西北牛肉拉面，南门（仅行人）在6幢旁边，停车场在特百惠旁边。

小区的物业公司属于自己的物业，服务品质一般；小区未设置人车分流；物业没有专职保洁人员，但对地面和楼道垃圾也能及时打扫，清理落叶；小区整体环境一般。

小区物业属于开放式，在小区南门设有保安值岗，但是外来人员和车辆可以随便出入，所以小区安全性不高。

小区商业配套齐全，距离小区1.8km有万达广场（成都锦华路店），方便居民购物；距离小区325m有四川成都市武侯区科华咱家乐福栗满多（泛悦国际店），方便居民购买生活用品；距离小区591m有红旗连锁便利店（科华中路分场店），居民可来此购买生活急需用品；距离小区492m，有骊宴概念餐厅，可方便居民到此就餐。

距离小区1.4km有四川省中西医结合医院，该医院是一家三甲综合性医院，医学水平高，居民可到此就医；距离小区620m有成都高新区桂溪三瓦窖社区卫生服务站，居民有身体不适，可以来此打针治病距离小区135m有云龙诊所，距离小区较近，居民发烧感冒来此就诊。

小区周边生活服务设施齐全，方便居民更好生活。距离小区123m有菜市场，市场内蔬菜水果种类较多，居民可来此采买蔬菜水果等生活用品；距离小区131有中国建设银行24小时自助银行，居民可来此办理银行业务。

小区周边公共资源丰富，距离小区749m左右有成都市公安局武侯分局南站地区派出所，居民有相关问题可以求助，能够较好解决居民问题，维护社区和谐稳定，距离小区777m左右有东湖公园，园内风景优美，居民可到此处散步游玩，丰富生活，陶冶自己的身心。

小区周边休闲娱乐设施丰富，方便居民日常休闲。距离小区121m左右有太平洋影城(金色海蓉店)，里面观影设施齐全，居民可到此处观影，丰富自己的日常生活，增加相关影视知识；距离小区359m左右一直养生（泛悦国际店），居民可到此处舒缓身心压力，保健身体，更好享受生活。

对于单身的年轻人来说，建议购买面积在40㎡左右的一居室，户型面积不大，资金压力也相对较小，对于刚就业的年轻人来说，负担相对不大，对于安置老人来说，建议购买面积在60㎡左右的三居室，方便子女来探望，也有房间居住。

小区周边交通比较发达，且靠近商业地带，业主可以将出售对象定位到附近上班族，有利于提高成交率；小区物业服务一般，环境一般，建议物业将公共配套设施设置齐全，建议业主可推荐给对周边商业配套有要求的人群，有利于加快房屋的出售速度。

对于普通上班族来说，建议租住面积约60㎡的2居室，分担租房费用，可以减轻经济负担；对于人口较多的家庭租户来说，建议选择60㎡左右的3居室，户型面积约较大，舒适感较高。

小区外商业、生活配套成熟完善，生活便利；小区南门外有社区广场，居民可以来些锻炼娱乐很方便；小区物业会在节假日组织活动来丰富业主的生活，邻里之间关系和睦。居民的居住体验不错。

小区内业主大多为企业老板、高管、白领，属于素质高人群；小区老人孩子较多，生活气息浓厚，邻里和睦；