小区整体绿化率约为40%，环境较好，小区内有游泳池，方便居民游泳健身。小区建有中心花园，花园内植被种类繁多，有不同的景观植物供居民欣赏。小区内建有凉亭，是夏天乘凉避暑的好去处。小区环境优美，给人非常舒适的居住体验。

小区整体采用简洁大方的建筑风格。小区楼栋外立面以灰色为主，整体较为美观。在物业和业主的共同维护下，外立面维持较好。

小区为高层商品房住宅，共有9栋楼，容积率约为4.45，小区户型面积有69㎡-133㎡左右的2居室到3居室，适合刚需型和改善型人群购买。

小区共有6个出入口，其中2号门位于链家（水岸华庭店）附近，禁止机动车通行，东北门临近3号楼，停车场临近3号楼，仅限车辆通行，地下停车场临近1幢，仅限车辆通行，南门和1号门无法通行。

小区物业管理水平较高，对于居民当天的问题物业当天解决，物业人员定期修剪绿植景观。保洁人员态度认真，及时清理小区的垃圾桶，会及时清扫小区内道路和楼道内卫生，使小区一直保持整洁的状态。小区内有丰巢快递柜，方便居民收取快递。

小区采用封闭式管理，有电子门禁，小区安保人员配备充足，安保人员24小时轮流值班，居民可刷卡进出小区，外来人员需要在业主授权下或经过安保人员询问并登记才能进入小区；小区内监控分布密集，并与110实时联网，保障居民人身财产安全。

小区周边商业配套比较完善，距离小区约1.1km有万象城，方便居民逛街购物。距离小区约94m有红旗连锁便利店(水岸华庭分场店)，居民日常采购比较方便。距离小区约175m有中国邮政便民服务廉美连锁超市，居民购买生活用品比较方便。

小区周边医疗资源比较好，距离小区约2.1km有成都市成华区第六人民医院(康穗养老中心)，方便居民就医；距离小区约126m有成华全春诊所，方便居民感冒时就诊；距离小区约81m有高济药房，居民买药比较方便。

小区周边生活配套比较齐全，距离小区约240m有益民菜市(竟成路)，居民购买食材比较方便；距离小区约230m有中国邮政储蓄银行(成都市竞成路营业所)，居民办理理财业务比较方便；距离小区约132m有中国移动(长天路营业厅)，居民办理通讯或宽带业务比较方便。

小区周边公共设施较多，距离小区约330m有成都市公安局成华分局万年场派出所，居民处理相关问题比较方便。距离小区约1.1km有塔子山公园，居民闲暇时间可以来此处游玩。

小区周边娱乐场所比较多，距离小区约790m有音飞扬KTV，居民闲暇时间唱歌很方便；距离小区约1km有成都百老汇影城(万象城店)，居民闲暇时间观影比较方便；距离小区约770m有C17Fitness私教健身(华润24城店)，居民健身比较方便。

对于年轻白领来说，建议买69㎡左右的2居室，可以减轻经济负担。建议预算充足的家庭可以考虑133㎡左右的3居室，适合有孩子的家庭和老人购买，能为每个家庭成员提供较大的个人空间，从而提高居住的舒适度。

小区附近公交线路丰富，业主可以把房屋出售给在附近上班的年轻人，一定程度上能提高成交率。有车位的业主出售房屋时可以附带车位，一定程度上可加快出售速度。

对于年轻一族来说，建议合租面积在69㎡左右的2居室，资金压力相对较小，且小区周边公交线路贯穿，方便年轻人上下班。对于家庭成员较多的人群来说，建议租住面积在133㎡左右的3居室，房间较多，居住较为舒适。

小区距离万象城较近，方便居民逛街购物。小区周边公交线路贯穿，方便居民出行。小区内配套设施齐全，居民不用出小区就可以满足日常休闲娱乐需求。小区氛围较好，邻里和睦。小区居住体验感总体较好。

小区老人小孩会相对多一些，住户多以三代人为主，老人帮忙照顾孩子。小区也有较多中年人，多为公司白领。小区业主居民素质较高，平易近人，邻里和睦。