- 西城首峻
- 13309 元/㎡
- 2009
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 金立路9号
- 四川恒宇房地产开发有限公司
- 四川正源实业有限公司
小区概述
- 西城首峻位于金牛区华侨城板块金立路9号，建成于2009年，房龄较新。整个小区由2栋高层住宅组成。开发商是四川恒宇房地产开发有限公司。建筑户型面积在50-150㎡之间，共有4种户型，一房户型、两房户型、三房户型和四房户型。
小区优缺点
优点- 轨交便捷，距离小区1.15公里有地铁2号线，可直达人民公园
- 附近420米内有快乐购购物中心(金卉路)，可满足居民购物需求
- 教育资源充足，960米内有人民北路小学，能较好的满足居民的教育需求
缺点- 小区外部有一个加油站，具体位于金牛坝路2号，存在安全隐患
- 小区内部未实行人车分流，存在一点安全隐患
地段交通
步行便捷度
7.9
地铁便捷度
8.5
公交便捷度
7.4
554米
步行至地铁
162个
附近公交站
7个
附近地铁站
1、小区附近目前轨道交通便利，距离地铁2号线迎宾大道地铁站1.15公里。
2、小区周边有多条公交线路，距离北三环路一段西外侧公交站110米，有136路、209路经过。
3、小区靠近金牛大道金坝路，居民自驾出行方便。
附近学校
学前
8.0
小学
8.3
初中
8.3
76个
附近幼儿园
29个
附近小学
20个
附近初中
小区周边分布学校较多，教育配套较为成熟齐全。
1、成都市英才学校(跃进校区)，位于金牛区西华街办跃进社区8组84号，距离小区290米，是四川较早一批从事电大、自考及职业资格证培训的成人培训学校。
2、金桥高级艺术小学，位于金牛区金牛坝路6号附1号，距离小区400米，是一所设计别致、典雅秀丽的花园式全寄宿制私立学校。
3、人民北路小学(华侨城校区)，位于金牛区华丰路66号，距离小区960米，为四川省首批重点小学。
居住品质
小区绿化
8.9
舒适程度
6.2
新旧程度
8.4
停车便捷
8.3
物业服务
8.8
环境概况
小区内部环境典雅幽静，绿化多，绿化率为36%，楼栋四周绿树成荫，郁郁葱葱。通过小区道路的合理组织，休闲设施的精心安排，提供自然、舒适的居住环境。整体居住氛围、生活气息比较浓厚，居住舒适度高。
建筑特色
小区楼栋外立面简约自然，采用米色面砖材质，坚固耐用，整体经典耐看。小区建造时间较晚，外立面保持程度较好，没有出现脱落现象。
楼栋分布
整个小区由2栋高层住宅组成，共规划1020户，容积率是4.72，有电梯。小区总建筑面积为37760㎡，户型建筑面积在50-150㎡。小区楼栋间距较宽，户型采用全明设计，主要属性空间有充足的阳光和良好的视野，满足采光、通风的要求，共有4种户型，一房户型、两房户型、三房户型和四房户型。
出入口
小区共有1个出入口，位于金立路。
综合配套
竣工年限
- 2009
总户数
- 604户
绿化率
- 36.0%
容积率
- 4.72
社区总设施
- 小区内部无大型配套设施，配备简单的健身器材，内部道路优雅安静，适合居民锻炼，也给居民提供了饭后散步场所。总体来说，居民生活比较便利舒适。
物业服务
在卫生保洁方面，小区内清洁程度较好，物业每天会对小区进行一次清理打扫，内容包括清扫路面、楼道。小区内基本无垃圾。在景观设施维护方面，小区物业对绿植景观及时修剪，绿化较好，基础设施维护较好。
安保
小区内配有多个保安，每个出入口都配有保安，出入们需要进行登记，保安态度良好，工作态度认真。有保安负责在小区内巡逻，保证业主安全稳定的生活环境。小区与110联网，若发生偷窃事故，警察可及时赶到，保障住户们的生命和财产安全。
物业信息
物业信息
- 小区物业公司是四川正源实业有限公司。
物业费用
- 1.50元/㎡/月
车位
- 共850车位
- 地上100个，地下750个
车位比
- 1:1.41
停车费
- 地面80.00元/月，地下150.00元/月
生活配套
商业配套
7.4
就医买药
8.1
餐饮服务
7.5
银行金融
8.0
1个
购物中心
暂无
商场
89个
超市
3个
便利店
商业配套
小区周边商业设施较为齐全，大型商场、超市、便利店等可基本满足居民的日常需求。
1、快乐购购物中心(金卉路)，位于金牛区跃进村菜市场旁，距离小区420米，是大型商场。
2、红旗连锁超市(金府路便利店)，位于金牛区金府路228-234号，距离小区510米，是一般百货超市。
3、蜀九香火锅(迎宾店)，位于金牛区迎宾大道123号西锦城商场2层，距离小区1.39公里。
医疗资源
小区周边医疗配套较齐全，在小区2公里之内有数家医院分布，可满足附近居民们的就医需求。
1、成都市金牛区人民医院，位于金牛区茶店子安蓉路6号，距离小区1.6公里，为政府举办的非营利性国家二级医院。
2、成都新生堂妇产医院，位于金牛区金府路育卉街8号，距离小区1.04公里，是一家提供高端服务的国际化的成都高水平的妇产医院。
生活服务
小区周边生活服务配套较为齐全。
1、粮油·蔬菜批发配送中心，位于金牛区星辰二巷9号附3号，距离小区1.82公里，菜品齐全新鲜，价格实惠。
2、小区周边有多家银行，距离小区520米有中国银行，600米有招商银行，1.06公里有农业银行。
3、小区周边有多家药店，距离小区510米有瑞康大药房(金府路)，240米有中新药业(成都科华总店)。
公共资源
小区周边公共资源比较丰富。
1、金牛公园，位于金牛区金府路66号，距离小区790米，是市政公园。
2、茶文化公园，位于金牛区育仁东路与育苗路交叉口西北150米，距离小区1.37公里，供爱茶者分享交流。
休闲娱乐
1、银座KTV(金府路店)，位于金牛区金府路593号(金府银座酒店2楼)，距离小区1.03公里。
2、橙天嘉禾(一品店)，位于金牛区一品天下大街399号居然之家5层，距离小区1.72公里。
3、吾良私人健身会所，位于金牛区西华大道华侨城创想中心B座11楼18号，距离小区460米。
西城首峻近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
04-14
13557元/㎡
0.15%
04-21
13550元/㎡
0.05%
04-28
13550元/㎡
0%
05-05
13539元/㎡
0.08%
05-12
13553元/㎡
0.1%
05-19
13571元/㎡
0.13%
05-26
13571元/㎡
0%
06-02
13530元/㎡
0.3%
06-09
13436元/㎡
0.69%
06-16
13454元/㎡
0.13%
06-23
13379元/㎡
0.56%
06-30
13309元/㎡
0.52%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-08
12606元/㎡
0%
2023-09
12606元/㎡
0%
2023-10
12606元/㎡
0%
2023-11
12606元/㎡
0%
2023-12
12888元/㎡
2.24%
2024-01
14312元/㎡
13.53%
2024-02
14347元/㎡
13.81%
2024-03
13891元/㎡
10.19%
2024-04
13550元/㎡
7.49%
2024-05
13571元/㎡
7.66%
2024-06
13379元/㎡
6.13%
2024-07
13309元/㎡
5.58%
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