- 芙蓉名城三期
- 10500 元/㎡
- 2012-01
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 清源路300号
- 成都市新神风实业有限公司
- 成都宏升升物业管理有限公司
小区概述
- 芙蓉名城三期小区位于新都区新都新城板块，于2010年竣工，开发商为成都市新神风实业有限公司。小区总建筑面积约为135858㎡，总户数约1846户，共有11栋楼。小区主力户型为87㎡左右的两房和110㎡左右的三房。小区绿化率为30％，绿化一般。
小区优缺点
优点- 小区距离学校较近，居民接送孩子方便；
- 小区距离地铁站近，居民出行便利；
- 小区附近医疗资源丰富，居民就医便利。
缺点- 小区绿化率为30%左右，环境一般；
- 小区车位紧张，居民停车不方便。
地段交通
步行便捷度
8.0
地铁便捷度
7.5
公交便捷度
9.1
502米
步行至地铁
354个
附近公交站
3个
附近地铁站
小区附近约501m有地铁3号线钟楼站，小区距地铁站较近，居民乘坐地铁出行很方便。距小区约181m有体育森林公园公交站，652路、x103路、x112路等公交车在此交汇，乘公交出行比较方便。总体上小区周边交通配套比较齐全，居民出行比较方便。
附近学校
学前
7.9
小学
8.0
初中
8.1
70个
附近幼儿园
17个
附近小学
17个
附近初中
小区周边教育资源十分丰富。距离小区374m左右有新都利民幼儿园，该校是一所私立幼儿园。距小区563m左右有新都西街小学(新城校区)，是一所公立小学。距离小区约1.1km有新都金都中学，该学校是一所公立初级中学。
居住品质
小区绿化
9.3
舒适程度
7.6
新旧程度
8.6
停车便捷
7.8
物业服务
8.5
环境概况
小区整体绿化率达到30%，绿化环境一般。小区内设有小花园和凉亭，可供居民晨练、饭后散步，休闲时可来此下棋、跳舞等，让居民生活更加丰富多彩。小区清理卫生比较及时，保洁人员早晚会清理垃圾，卫生状况较好。
建筑特色
小区建筑为现代简约风格，线条干净利落，外形美观大方，外立面使用浅灰色为主色调。小区物业对外立面的维护比较好，外立面整体看着较新，没有任何墙皮脱落迹象。
楼栋分布
小区总建筑面积约为135858㎡，总户数约1846户，共有11栋楼。小区主力户型为87㎡左右的两房和110㎡左右的三房。房屋为南北通透，户型方正，楼间距较大，视野好，不影响采光。
出入口
小区一共有四个出入口，一个停车场，三个大门。东北门为紧急通道。西北门仅可行人通行。西南门靠近清源路，机动车和行人都可通行。
综合配套
竣工年限
- 2012-01
总户数
- 1882户
绿化率
- 40.0%
容积率
- 2.18
社区总设施
- 小区花园；
- 活动中心；
- 人工湖；
- 康乐设施。
物业服务
小区的物业服务质量很高，服务态度非常认真。小区内所有公共设备管理完善，设备良好，运行正常。另外小区绿化维护较好，花草树木能够及时修剪，保持植被美观。小区外立面维护到位，没有任何墙皮脱落迹象，小区整体环境保持较好。
安保
小区配有多名保安，门口有保安值班，内部会有保安轮班巡逻，保障住户安全。小区门口设有岗亭，外来车辆进入都要进行实名登记。小区内安装的摄像头与公安局实时联网，随时关注安全情况。总体小区安保系统较好，很大程度上保障了住户生命财产安全。
物业信息
物业信息
- 成都宏升升物业管理有限公司。
物业费用
- 1.1元/㎡/月
车位
- 共800车位
- 地下800个
车位比
- 1:0.43
停车费
- 地面240.00元/月，地下240.00元/月
生活配套
商业配套
8.1
就医买药
8.0
餐饮服务
7.5
银行金融
7.7
4个
购物中心
暂无
商场
171个
超市
暂无
便利店
商业配套
小区出门约792m有新城市购物广场，是集生活购物、时尚餐饮、休闲娱乐等为一体的大型商业中心，居民可在此购物、休闲、娱乐。距小区约771m有家乐福(新都店)，步行即可到达，为居民的日常消费提供了便利。红旗连锁便利店(新都清源路店)在距小区246m左右，可供居民采购一些日常用品。总体上小区周边商业配套完善。
医疗资源
距小区约855m有成都市新都区中医医院，该医院三级甲等中医医院，可满足居民的基本医疗需求。距小区约321m有新都清源诊所，属于便民门诊，主要可以针对居民日常疾病快速有效诊断和治疗。正锦堂大药房(椿果加盟店)距小区约226m，能满足居民日常看病买药需求。总体上小区周边医疗资源十分丰富。
生活服务
小区周边生活配套服务相对完善，有菜市场、营业厅等，都在小区周边，可以满足小区居民的日常生活需要。成都市新都区马超综合市场距小区约608m，菜市场蔬菜、水果种类齐全且新鲜，居民可到此挑选购买所需菜品。距小区585m左右有中国电信(静安路营业厅)，方便居民日常办理各项业务。
公共资源
小区附近公共资源比较多，距离小区254m左右有新都体育森林公园，园内绿植丰富，居民可以来此散步游玩。距离小区817m左右有城东派出所，可以及时解决居民的纠纷问题，切实保障居民的人身安全和财产安全。
休闲娱乐
乐华东融影城(新都店)距小区约519m，CGV影城(成都新都七一广场店)距小区约523m，影院评价较好，居民闲暇时观影很方便。小区附近约363m有缤悦量贩KTV，距小区约552m有万千时尚主题KTV，距离不远，方便居民业余时间唱歌放松。总体上小区周边娱乐配套比较全面，居民娱乐休闲比较方便。
芙蓉名城三期近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
04-14
10686元/㎡
1.46%
04-21
10678元/㎡
0.07%
04-28
10674元/㎡
0.04%
05-05
10643元/㎡
0.29%
05-12
10619元/㎡
0.23%
05-19
10587元/㎡
0.3%
05-26
10548元/㎡
0.37%
06-02
10501元/㎡
0.45%
06-09
10458元/㎡
0.41%
06-16
10424元/㎡
0.33%
06-23
10440元/㎡
0.15%
06-30
10500元/㎡
0.57%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-08
10950元/㎡
12.15%
2023-09
11025元/㎡
12.67%
2023-10
10933元/㎡
10.71%
2023-11
10868元/㎡
11.24%
2023-12
10362元/㎡
15.37%
2024-01
9988元/㎡
18.43%
2024-02
9952元/㎡
18.87%
2024-03
10105元/㎡
15.88%
2024-04
10677元/㎡
11.13%
2024-05
10564元/㎡
13.0%
2024-06
10440元/㎡
12.3%
2024-07
10500元/㎡
2.78%
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