- 合能珍宝琥珀三期
- 14079 元/㎡
- 2017
- 住宅
- 商品房住宅
- 清泉南街399号
- 成都合能兴进达房地产开发有限公司
- 成都合能物业管理有限公司
小区概述
- 合能珍宝琥珀三期位于成都市温江区花土路，属于光华新城板块，小区由成都合能兴进达房地产开发有限公司投资开发，于2014年竣工。房屋产权年限为70年。小区占地面积74519㎡，建筑面积357996㎡，容积率为3.5，共14栋楼，有3005户，绿化率为30%。
小区优缺点
优点- 小区距离地铁4号线涌泉站600米，居民乘地铁出行十分便利
- 小区距离成都珠江新城国际购物中心1.7公里，居民购物十分方便
- 小区内自带儿童游乐场所，便于居民孩子游玩
缺点- 小区自带商业街，居住环境稍有些吵闹
- 小区租客较多，人员繁杂，流动性较大
地段交通
步行便捷度
7.7
地铁便捷度
7.0
公交便捷度
8.0
605米
步行至地铁
231个
附近公交站
2个
附近地铁站
地铁：小区距离地铁4号线涌泉地铁站600米，距离凤凰大街地铁站1.4公里，居民乘坐地铁出行十分方便。
公交：小区1公里内有骑士大道五福路口公交站、花土路公交站、地铁涌泉站公交站，途经的公交线路有309路、319路、737路、904路、w14路、w29路等，居民可乘坐公交通往各大商圈。
自驾：涌泉大道二段距离小区700米，小区北门向东行驶700米到达林泉南街，居民日常自驾出行比较方便。
附近学校
学前
7.8
小学
7.5
初中
7.5
68个
附近幼儿园
10个
附近小学
11个
附近初中
小区周边教育配套资源较为充足，有成都七中实验中学、成都市温江区嘉祥外国语小学、温江嘉祥英卓恩幼儿园等。
1、成都七中实验中学距小区1.6公里，学校的校区环境很好，教学质量高。
2、成都市温江区嘉祥外国语小学距小区150米，学校教师教学态度和善亲切，教学实力雄厚。
3、温江嘉祥英卓恩幼儿园距小区400米，学校老师教学水平很高。
居住品质
小区绿化
8.5
舒适程度
6.9
新旧程度
9.0
停车便捷
8.8
物业服务
9.0
环境概况
小区的整体绿化率为30%，植被覆盖较多，有许多种类的树木，还有整齐美观的灌木丛，错落有致，由中心绿地、庭院绿地构成的绿化体系，在营造可持续发展的人居环境。小区内还有很多花丛，为小区增添了许多生机，景色十分优美。
建筑特色
小区整体的建筑风格充分考虑建筑与绿化环境的和谐融汇，呈现出对称美感，典雅大方。小区的外立面为面砖，以米白色和红褐色为主色调，整体高端大气。小区外立面整体维护得比较好，没有出现裂痕或脱落等现象，呈现比较新的状态。
楼栋分布
小区由14栋高层组成，占地面积74519㎡，建筑面积357996㎡，容积率为3.5，住户共3005户，楼栋间距适中，采光通风情况良好。小区内设有电梯。小区三居单卫户型为79㎡-86㎡，三居双卫户型为89㎡-105㎡。
出入口
小区主要有1个出入口为北门·，北门在西西超市旁，靠近鹏程路。
综合配套
竣工年限
- 2017
总户数
- 2663户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 3.5
社区总设施
- 小区内多处配有木椅，较为干净，居民闲暇之余可以坐下来休息聊天。小区路灯的距离分布合理，为小区的夜间营造灯火通明的景象，让人感觉很舒适温馨。小区内自带篮球场和儿童游乐场所，便于居民孩子锻炼和玩耍。
物业服务
小区物业服务质量较好，服务态度亲切友善，物业收费比较合理。小区对内部的设施配套都有进行定期的检查和维修，能够很好的保障居民的正常使用。小区街道旁的垃圾清理十分及时，不会出现垃圾溢出现象，让人感觉心旷神怡。
安保
小区的每栋楼都设有门禁监控系统，让居民生活更加非常安心舒适。小区的每栋楼都有楼宇对讲和电子门锁，住户需刷卡进入，外来访客需经居民允许方可进入，充分保障了居民的人身安全。
物业信息
物业信息
- 小区物业公司为成都合能物业管理有限公司，办公地点在温江区涌泉街办凤凰社区4组，联系电话为028-86240201。
物业费用
- 1.60元/㎡/月
车位
- 共3982车位
- 地下3982个
车位比
- 1:1.50
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
7.9
就医买药
7.3
餐饮服务
7.5
银行金融
7.5
1个
购物中心
暂无
商场
184个
超市
6个
便利店
商业配套
小区周边商业配套充足，有星光华印象、成都珠江新城国际购物中心、永辉超市等。
1、星光华印象距小区1公里，购物中心吃喝玩乐样样齐全，满足居民吃饭购物的需求。
2、成都珠江新城国际购物中心距小区1.7公里，能够满足居民大多数的购物需求。
3、永辉超市距小区1.2公里，超市内的日常生活用品齐全，能够满足居民的购物需求。
医疗资源
小区周边医疗资源较为充足，有成都温江同人康医院、成都市温江区人民医院、温江区涌泉街道社区卫生服务中心等。
1、成都温江同人康医院距小区3.5公里，是一家比较专业的医院，医院的医疗技术完善，设备齐全。
2、成都市温江区人民医院距小区4.5公里，医院秉承“以病人为中心”的服务理念。
3、温江区涌泉街道社区卫生服务中心距小区800米，可以满足居民就医需求。
生活服务
小区周边生活服务配套资源充足，有贝尔康大药房、中国农业银行、丽晶农贸市场等。
1、贝尔康大药房距小区400米，居民购买家庭常备药品十分方便。
2、中国农业银行距小区500米，距离很近，居民可到此处办理储蓄或理财业务。
3、丽晶农贸市场距小区1.2公里，居民买菜十分方便。
公共资源
小区周边公共资源配套丰富，有碧落湖、温江公园、光华公园等。
1、碧落湖距小区2.2公里，是居民全家一起出游的不错选择。
2、温江公园距小区约3.8公里，景区的树木繁茂，空气清新，适合居民茶余饭后来此散步。
3、光华公园距小区2.1公里，居民在闲暇时间可以前去游玩。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐配套丰富，有音悦之声纯K、CGV影城、初皙咖啡等。
1、音悦之声纯K距小区1.2公里，是居民日常K歌放松的好去处，提高生活质量。
2、CGV影城距小区1.8公里，该影城的设施先进，能够给居民留下难忘的观影体验。
3、初皙咖啡距小区800米，也是居民放松身心的好去处。
合能珍宝琥珀三期近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-09
14561元/㎡
0.77%
02-16
14599元/㎡
0.26%
02-23
14592元/㎡
0.05%
03-02
14576元/㎡
0.11%
03-09
14548元/㎡
0.19%
03-16
14456元/㎡
0.63%
03-23
14342元/㎡
0.79%
03-30
14248元/㎡
0.66%
04-06
14169元/㎡
0.55%
04-13
14101元/㎡
0.48%
04-20
14098元/㎡
0.02%
04-27
14079元/㎡
0.13%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-05
14645元/㎡
10.73%
2024-06
14591元/㎡
9.71%
2024-07
14426元/㎡
9.78%
2024-08
14180元/㎡
11.77%
2024-09
13935元/㎡
12.73%
2024-10
13842元/㎡
12.23%
2024-11
13806元/㎡
11.38%
2024-12
13969元/㎡
9.29%
2025-01
14265元/㎡
5.73%
2025-02
14594元/㎡
3.18%
2025-03
14327元/㎡
3.97%
2025-04
14079元/㎡
3.99%
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