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恒大城解读

聂腾
2022-04-18
特色
【轨道交通】距离地铁口800米，双地铁口有4号线和17号线，门口就是公交车站。
【小区户型】小区为一梯两户，一梯四户，两梯四户和六户，三梯六户，小高层，洋房，跃层，高层，主要以套三为主力户型
【其他描述】小区物业费高层1.6元，洋房物业费2.3元，24小时全天管理。
【小区设施】小区中心有天鹅湖，湖周边有篮球场，羽毛球场，儿童滑梯，游泳池，恒大会所所组成。
不足
小区地面可以过机动车，小区内非机动车停车随处可见，小区商业较多
账号已注销
2022-04-08
特色
【轨道交通】门口就是公交站309到达万家湾，地铁交汇处凤溪河地铁口700米，光华大道，一条路直达天府广场
【小区户型】主要是刚需小户型90平左右的小套三，四周是高层，中间是11楼的洋房，分4期建设！
【其他描述】小区是恒大自己的物业公司，金碧物业，物业费比较便宜1.6元一平
【小区设施】小区有篮球场一个，网球场一个，车位比1：0.8
不足
小区比较大，很多是外地买来养老，就租出去了，所以相对租客比较多
张轩
2020-12-25
特色
【小区户型】小区一共76栋，47到76栋为高层，总高33，1到46栋为小高层，其中23到36栋为跃层
【其他描述】恒大金碧物业，物业费1.6元/㎡，物业服务专业，多得好评绿化率35%以上，容积率3.25
【小区设施】小区内设有7000多平人工湖，还有耗资一个亿打造的休闲娱乐设施，篮球场，羽毛球，长达1公里的环形跑道
【生活配套】直行100米即是温江区政府，300米就有农贸市场
【房屋品质】小区分四期交房，早的11年就交了，晚的14年年底小区外观是欧式风格交房大部分是开发商装修
不足
小区共4959户，车位仅有3500个，因入住率比较高，车位不足，但设有机械车位不过大车停不下
何秋蓉
2022-04-02
特色
【轨道交通】小区出门400米有17号线温泉大道地铁口，还有一个公交总站，800米有一个4号线光华公园地铁口。
【小区户型】小区有高层和洋房，洋房一楼带花园，大小面积都有，对中庭可以看天鹅湖。
【小区设施】小区中心有游泳池，有天鹅湖，还有喷泉，还有几个小亭子，夏季傍晚消暑的好去处。
不足
小区有一小部分内商，影响小区物业管理。
李健平
2022-05-28
特色
【轨道交通】距离地铁四号线光华公园800米，可在次换乘1号线、2号线、7号线，经21个站可到达成都东站
【其他描述】恒大金碧物业，物业费1.6元/平米，车位数3500个，地下停车费200-300元/月
【房屋品质】恒大开发，金碧物业，2010年一期精装交房，所有房屋均使用双层隔音真空玻璃
不足
小区内有商铺，在满足日常生活的同时，有一些商家货物运输车辆，没有完全做到人车分流其次因车位不够，物业已投入机械车位，对于大型家用车，停放不是很好停
尚飞文
2022-03-24
特色
【轨道交通】距离地铁四号线光华公园800米，可在次换乘1号线、2号线、7号线，经21个站可到达成都东站
【小区户型】小区一共76栋，总4900户，主力户型小套三，大套三
【小区设施】小区带地下两层机械车库，比例1:0.9，自带人工湖7000多平，篮球场300平，网球场300平
不足
小区车位配比较少，车位紧张
蒋杰
2021-05-19
东原海纳置业
特色
【轨道交通】双地铁加持 小区5号门500米地铁17号线温泉大道站 3豪门1公里地铁4号线光华公园站
【小区户型】小区共计76栋 户型分布套二套三套四 有高层、小高层、洋房 66到76栋为高层 5到46栋为洋房
【小区设施】1号门门口带7000平左右人工天鹅湖位于小区中庭 中庭铂金会所游泳池 篮球场 网球场等
【房屋品质】小区分为高层 小高层 洋房 由恒大分四期开发 第一期2011年交付 双层隔热玻璃 隔音隔热
不足
小区因为自带内商铺，没有做到人车分流，有点不安全，还有就是车位有点紧张 小区总户数4959户，车位只有3500个
杨钊
2022-05-05
特色
【小区户型】恒大城小区以高层为主，采光非常好，有的一梯两户，有的一梯三户，南北通透
【其他描述】金碧物业，物业费2.2，物业很好，人车分流，园区绿化保持好
【小区设施】小区中心有900平绿地，绿地周边设有儿童滑梯，跷跷板等娱乐设施，很多小朋友放学后在此玩耍交朋友
不足
小区面积，车位紧张，地下车位有点小贵，车停到小区门口开放式车位然后走进小区里会比较远，而且开放式车位有乱停乱放现象
账号已注销
2021-09-02
特色
【轨道交通】距离4号线凤溪河站860米，距光华公园站750，17号线
【小区户型】小区一共76栋，47-76栋为高层，总高33，1-46栋为小高层，其中23-36栋为跃层
【小区设施】有三个花园带天鹅湖，音乐喷泉、儿童滑板、篮球场、网球场、有健身房、露天室内游泳池
【生活配套】小区正门出门500米是永辉超市，5号门出来100米是燎原菜市小区有部分商业 买生活必需要品不用出去
【房屋品质】小区设有5个门恒大城精装交付的，品质有保障隔音玻璃，保护隐私透光不透明
不足
车位不足没有人车分流
刘先林
2021-05-15
特色
【轨道交通】小区一号门步行20米有公交站-政通西路站台。西门右转直行800米到地铁4号线以及17号线凤溪河站。
【小区户型】小区有套二，套三，套四户型。总共分为四期，一期66栋-76栋为高层，5-46栋为洋房。
【小区设施】有配套人工湖，篮球场，健身跑道。小区配有游泳池。42栋旁边有篮球场，22旁栋有网球场
【房屋品质】房屋由恒大集团建设，精装房风格统一，中年人装修风格。顶楼时间长有个别房屋出现渗水痕迹。
不足
小区有地上停车位，地下车位不是很充足，人车不分流。
周名浩
2021-04-28
特色
【轨道交通】小区大门左边就是公交车站；距离4号线地铁和17号线地铁仅有800米！
【其他描述】恒大金碧物业，物业费1.6元/㎡，物业服务专业，容积率3.25，绿化率35%以上
【小区设施】小区内设有室内外游泳池，篮球场，网球场等；还有一个娱乐会所；其次小区内设有老年健身项目，儿童娱乐设施
【生活配套】小区周边设有永辉，大润发，伊藤等大型商场；附近有圣母医院，五医院等；小区内有建设银行等！
【房屋品质】房子是由恒大开发商开发，一共分为四期，2006年开盘！
不足
小区设有内商，过于杂乱；小区楼间距过窄；小区没有人车分流，存在安全隐患！
李政阳
2022-04-24
特色
【小区户型】小区有高层和小高层洋房小高层有八栋套二的户型，中间有的套二双卫和围绕天鹅湖的跃层主打套三
【其他描述】物业公司：广州金碧物业（一级资质） 物业费：1.6元/平米/月 地下车位：200元起（按照排量收费）
不足
小区车位配比较少，车位紧张
任军印
2020-04-03
特色
【轨道交通】小区大门口就是公交站，有309路319路762路等公交，到4号线地铁400米，17号线100米左右
【小区户型】小区总共76栋，1到46栋为小高层，47到76为高层。套三单卫88平到108平，双卫118到144平
【小区设施】小区自带天鹅湖，还有一栋休闲会所，还有一所幼儿园，有篮球场，羽毛球场，露天和室内恒温游泳池等
【房屋品质】恒大城小区共分为4期分别修建，物业是自己的金碧物业，双层真空玻璃隔音
不足
小区里面有些内商，之前没有设人车分流，看着有点乱，有小孩玩耍要注意安全
账号已注销
2021-05-26
特色
【轨道交通】双地铁口，地铁4号线和17号线，小区5号门出来800米左右
【小区户型】小区共有76栋，其中46栋为小高层，30栋高层，中庭23-36栋为跃层
【小区设施】小区配有恒温游泳池，内部商业，健身房，娱乐室。
【房屋品质】小区修建时间为2008-2013年，开发商恒大集团，精装房，有少部分清水房
不足
小区车位较少，没有做到人车分流，地面有电瓶车，三轮车出入
文磊
2022-03-08
特色
【轨道交通】小区距离已经运行的4号线凤溪河站860米，距离光华公园站750米，17号线地铁口（在建）
【其他描述】物业公司：广州金碧物业（一级资质） 物业费：1.6元/平米/月 地下车位：200元起（按照排量收费）
【生活配套】1公里范围：大型商超有永辉、大润发、伊藤；圣母医院；小区带建行，成都农商银行
不足
车位不足，时常会出现乱停乱放现象
陈兴宇
2021-03-29
特色
【其他描述】恒大金碧物业，物业费1.6元/平米，车位数3500个，地下停车费200-300元/月
【小区设施】有3个花园带天鹅湖、音乐喷泉儿童滑板，篮球场，网球场有健身房，露天、室内游泳池均有等
【生活配套】小区2号门出门500米就是永辉超市，4号门内还设有伊顿幼儿园小区内周边一楼一圈都是商业，生活便利
【房屋品质】恒大开发，金碧物业，2010年一期精装交房，所有房屋均使用双层隔音真空玻璃
不足
小区共4959户，车位仅有3500个，因入住率比较高，车位不足，但设有机械车位不过大车停不下
申少雄
2022-04-01
特色
【小区户型】【小区户型】现一期已交付，共7栋楼 户型分别为，76平81平91平113平127平137平149平
【其他描述】物业是恒大金碧物业，2.2/元包含电梯费。
不足
位置相对不是特别好，
宋涛
2022-04-21
正兴法拍
特色
【轨道交通】小区5号门出来500米是地铁凤溪河站，此站是地铁4号线和19号线的换乘站，
【小区户型】户型：77平米套二；88-108平套三单卫；117-145平米套三双卫；144-191平跃层套四；
不足
小区人车不分流，有小孩的不怎么安全，小区内部有商业，人员比较复杂，小区入住率比较高，车位比较紧张
马俊
2020-12-10
特色
【轨道交通】小区距离已经运行的4号线凤溪河站860米，距离光华公园站750米，17号线地铁口（在建）
【小区户型】套三单卫（面积88--93平）和套三双卫（118--145平），分布于外围一圈楼栋，楼层从低到高均有
【其他描述】小区物业为恒大自己的物业，金碧物业，物业费1.6元每平
【房屋品质】一批次开盘时间为2008年，2011年底交房，恒大品质外形精美大气，精装交房防水防潮隔音效果显著
不足
小区内有商铺，在满足日常生活的同时，有一些商家货物运输车辆，没有完全做到人车分流其次因车位不够
姚建芬
2020-12-26
特色
【轨道交通】【轨道交通】地铁17号线温泉大道站A口。小区大门公交政通西站 110米
【小区户型】【小区户型】小区1-46为小高层洋房，外面一周47-76栋为高层。主力户型为套三户型
【小区设施】【小区设施】小区内设有篮球场，健身器材，露天和室内两个游泳池，天鹅湖
【生活配套】【生活配套】小区自带内商，能满足日常生活需求 1公里内:大润发，永辉，伊藤，圣母医院
【房屋品质】【房屋品质】小区为恒大2006年开盘，恒大品质楼盘，共分四期，开发商统一装修
不足
车位不足，时常有乱停乱放现象

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