小区环境较为一般，整体绿化率约为30%。小区内栽种了四季分明的植被，一年四季都能看见不同的植物景观。小区内建有景观水池、凉亭、休闲长椅及健身设施等，平时居民可以来这里休闲散步或是健身锻炼，总体而言小区的环境比较清新舒适。

小区整体设计采用新中式风格，时尚大气，小区总共由24栋高层组成，楼体由钢筋混凝土建造而成。小区外立面以灰色为主，内墙采用水泥砂浆面层，保温、隔热效果较好。小区外立面保持的比较好，没有出现墙皮脱落的现象。

小区总占地面积约270000㎡，总建筑面积约700000㎡，小区由24栋高层组成，小区主力户型以39㎡左右的一居、87㎡左右的两居、98㎡—126㎡左右的三居为主。

小区共有三个出入口，北二门临近西源大道，西门临近14号楼，北一门临近25号楼。

小区物业人员服务态度良好，工作人员认真负责，分工比较明确，对于业主反馈的问题能够及时解决。保洁人员会及时清扫小区内的垃圾，小区内干净整洁。物业收费水平比较合理，与之提供的服务相匹配，业主对物业服务比较满意。

小区安保人员充足，保安会24小时轮流值班，保障了居民的人身安全。小区内监控分布密集，并与110报警系统联网，一旦发生什么事故，警察会第一时间赶到，进一步提高了居民的居住安全感。外来人员和车辆需在门口保安处做好登记才能进入小区。

距离小区约489m有顺江商业广场，该商场是一所综合性的购物广场，能满足居民日常购物逛街的需求。小区周边有永辉超市（时代天街店），距离本小区608m左右， 居民日常生活十分便利。距离小区500m内还有红福便利店、18便利店、京东便利店等，一些日常用品的选购都可轻松满足。

距小区约1.5km有电子科技大学医院（清水河校区），该医院是一所二级甲等综合性的医院，能满足居民的基本医疗需求。距小区约652m有成都高新区合作社区卫生服务中心（清源环街），方便居民日常就诊。距离小区约119m有益合堂大药房（西源大道店），距离小区约232m还有蓉一堂大药房，能满足居民日常买药需求。

小区周边生活服务配套齐全，距离小区约699m有惠民菜市（天骄路），市场干净整洁，各类蔬菜水果非常新鲜，居民买菜十分方便。距离小区约839m有中国建设银行24小时自助银行（天骄路），居民办理相关存取业务比较方便。距离小区约437m有中国联通（繁华大道营业厅），距离小区约651m有中国移动（龙湖营业厅），居民办理相关通讯类的业务比较便捷。

小区周边公共资源配套比较丰富，距离小区约161m有高新西区办事处，居民有相关问题可以到此来咨询。成都合院-国学公园距小区约242km，周末居民可以到此休闲散步。距离小区约938km有电子科技大学（清水河校区）-图书馆，周末居民可以来此阅读图书，查阅资料。

小区周边休闲娱乐场所相对齐全，距离小区约1km有EVO艺威影院（龙湖时代天街店），能满足居民日常观影的需求。距离小区约635m有唱吧麦颂（时代天街店），周末可以邀约三两个朋友到此一展歌喉。距离小区约764m有北极熊星级健身俱乐部，可满足居民日常健身锻炼的需求。

对于单身的上班族来说，适合选择购买面积在39㎡左右的一居室，房型面积较小，总价较低，资金压力小。对于新婚的小两口来说，适合购买面积在87㎡左右的两居，父母偶尔过来小住也有足够的空间。对于家里有孩子的三口之家，适合购买98㎡—126㎡左右的三居，空间面积较大，户型功能齐全，提升居住舒适感。

小区周边公交线路众多，且商业较多，能够吸引附近的上班族到此居住。一居和两居的业主可以把目标人群定位在附近上班的单身白领或是新婚夫妇，一定程度上能提高成交率。小区附近教育配套齐全，能吸引家里有孩子的家庭到此买房。三居的业主可以把目标人群定位在家里有孩子的家庭型住户，成交速度能更快些。

对于单身的年轻上班族来讲，可以选择租39㎡左右的一居，房型面积小，租金较低，经济压力能小些。对于有孩子的家庭型用户，建议选择租98㎡—126㎡左右的三居，可满足家庭成员的基本居住需求。空间较为充足，老人帮忙带孩子也比较方便。

如果房东房屋面积较大，可以对房屋进行物理隔断，出租时实行合租政策，有利于加快房屋出租速度。小区靠近商业地带，房东出租时可将出租对象定位到周边的上班族，一定程度上来讲可以提高成交率。

小区环境清新舒适，小区路面和楼道都打扫的干净整洁。小区物业服务态度良好，能及时解决居民出现的问题，小区内绿植和卫生都有专人定期清理。小区周边生活配套设施相对比较齐全，日常生活比较方便。

小区一居室的业主平均年龄在30岁左右，年轻人居多，人员流动性不大。大面积户型的房屋多为以提升生活品质为主的改善型人群和境外人士，人员素质相对较高，居民之间相处融洽。