- 恒大金碧天下(别墅)
- 9514 元/㎡
- 2009
- 别墅
- 商品房住宅
- 牧马镇莲花村
- 恒大地产集团成都有限公司
- 金碧物业有限公司眉山分公司
小区概述
- 恒大金碧天下(别墅)位于成都周边区牧马镇莲花村12号，属于彭山板块。小区由恒大地产集团有限公司开发，于2009年竣工，产权年限为70年。小区位于牧马后山、彭山以及黄龙溪交汇处，外部环境优美，内部配套设施完善，为高品质生活社区。
小区优缺点
优点- 小区距离恒大金碧天下公交站约250米，公交出行便利
- 小区距离三龙酒家约100米，满足居民的饮食需求
- 小区内绿化率较高为38%，环境雅致，适宜居住
缺点- 小区周围暂无地铁，轨交出行不便
- 小区内车位较少，停车较紧张，给住户停车带来不便
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
6.6
暂无
步行至地铁
27个
附近公交站
暂无
附近地铁站
地铁：小区周围暂无地铁，轨交出行不便。
公交：小区距离恒大金碧天下公交站约250米，途径新津521b路，居民可以乘坐公交出行。
自驾：小区距离京昆高速约4.7公里，自驾出行方便。
附近学校
学前
6.0
小学
6.0
初中
7.0
1个
附近幼儿园
1个
附近小学
3个
附近初中
小区周边教育资源较一般，有中澳四川保罗国际学校、东星航空学院天府校区和嘉禾小学等。
1、中澳四川保罗国际学校位于万亩园区内，距离小区1.2公里，美国道尔顿学校合作的国际学校。
2、东星航空学院天府校区位于恒大·金碧天下附近，距离小区2公里，是一所环境优美教学质量较高的学校。
3、小区距离嘉禾小学4公里，该学校师资力量，教师教学经验丰富，教学水平也较高，能够为学校提供好的学习环境。
居住品质
小区绿化
7.8
舒适程度
8.7
新旧程度
7.3
停车便捷
6.0
物业服务
8.2
环境概况
小区绿化率为38%，内部有大型果林公园，为天然的氧吧，为居民提供新鲜空气。小区内还配有人工湖景观区，环境优美，方便居民日常散步。小区草坪上灌木、矮树错落有致，让人看起来赏心悦目。植被与景观设计整体营造了一个干净整洁的具有观赏性的氛围。
建筑特色
小区的建筑是英伦风格，底部和顶部外立面为面砖，中部外立面使用涂料和石漆，色彩以暖调的黄色为基调，让外立面更富动感，建筑线条鲜明，凹凸有致，尤其是外观造型独特，颜色稳重大气，呈现出一种华贵，建筑整体的外立面比较新。
楼栋分布
小区占地面积3221252㎡，建筑面积为3494975㎡，容积率为1.60。小区由多栋2-3层的联排别墅，双拼别墅，独栋别墅组成。小区内户型面积有三居户型为144㎡-219㎡，四居户型及以上179㎡-244㎡。小区内采光情况较好。
出入口
小区共有一个出入口为南门，南门位于府河上街的北侧，允许车辆和行人出入。
综合配套
竣工年限
- 2009
总户数
- 暂无
绿化率
- 38.0%
容积率
- 1.6
社区总设施
- 小区内部有游泳馆和健身房等设施，居民可以相约伙伴朋友一起进行体育锻炼，不出小区即可锻炼身体。小区内还设有儿童游乐场所，儿童可以在这里尽情玩耍。小区内路灯的距离分布合理，为夜晚回家的居民提供方便。
物业服务
小区物业服务质量很高，服务态度亲切和善，小区公共区域设专人保洁，保持公共区域处于干净整洁的状态。物业定期对楼道进行保洁巡查，确保无乱悬挂、乱贴乱画、乱堆放等现象。小区设有快递代收服务，住户省心放心。
安保
小区内设有门禁系统和楼宇对讲系统，住户需刷卡进入，外来访客需进行登记。小区电梯厅和公共区域的路口都有摄像头，物业随时监控小区内的状况。定期对消防通道进行巡查，确保通道顺畅，消防设施能够使用。
物业信息
物业信息
- 小区物业为金碧物业有限公司成都分公司，位于成都市龙泉驿区大面街道办事处银河路1号办公，电话为028-82767013。
物业费用
- 1.60元/㎡/月
车位
- 暂无
车位比
- 暂无
停车费
生活配套
商业配套
6.3
就医买药
6.0
餐饮服务
6.0
银行金融
6.0
暂无
购物中心
暂无
商场
8个
超市
暂无
便利店
商业配套
小区周围商业资源较一般，周围无大型超市和商场。
1、万福百货超市位于养信街与养廉街交叉口西南50米，距离小区约3公里，可以满足居民日常购物需求。
2、三龙酒家位于三龙酒家，距离小区约100米，菜品齐全，菜肴独具特色，满足居民的饮食需求。
医疗资源
小区周围医疗资源一般，可以满足居民基本就医需求。
1、双流康宁康复医院位于黄龙大道四段2198号，距离小区约3.6公里，设备齐全，可以满足居民的就医需求。
2、康贝大药房俊康药店位于莲花村四组，距离小区约1.8公里，可以满足居民购买药品需求。
生活服务
小区周围生活服务资源较为一般，菜市场距离小区较远。
1、普兴综合市场位于养信街20附3号附近，距离小区约3公里，果蔬新鲜，可以满足居民食材购买需求。
2、中国工商银行离行式自助服务区位于恒大集团办公区，距离小区约100米，可以为居民提供24小时自助服务。
公共资源
小区周围公共资源较少，有新津回龙湾果岭公园和金华镇回龙村村民议事会。
1、新津回龙湾果岭公园位于新津县，距离小区约700米，绿化覆盖高，适合居民周末游玩。
2、金华镇回龙村村民议事会距离小区约1.7公里，方便居民办理相关事务。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐设施较一般，休闲设施距离小区较远。
1、乐佰汇KTV位于黄龙溪镇，距离小区约3.5公里，服务态度良好，音响设施齐全。
2、阿萳美容美发位于彭山区双联路，距离小区约1.7公里，美容技术专业，满足居民美容需求。
恒大金碧天下(别墅)近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-09
9441元/㎡
0.17%
02-16
9401元/㎡
0.42%
02-23
9388元/㎡
0.14%
03-02
9393元/㎡
0.05%
03-09
9411元/㎡
0.19%
03-16
9451元/㎡
0.43%
03-23
9505元/㎡
0.57%
03-30
9520元/㎡
0.16%
04-06
9525元/㎡
0.05%
04-13
9539元/㎡
0.15%
04-20
9517元/㎡
0.23%
04-27
9514元/㎡
0.03%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-06
10598元/㎡
14.98%
2024-07
10112元/㎡
18.39%
2024-08
9833元/㎡
19.63%
2024-09
9699元/㎡
20.09%
2024-10
9657元/㎡
18.22%
2024-11
9460元/㎡
18.92%
2024-12
9376元/㎡
19.15%
2025-01
9459元/㎡
20.24%
2025-02
9389元/㎡
21.67%
2025-03
9509元/㎡
21.16%
2025-04
9514元/㎡
17.23%
2025-05
9514元/㎡
12.92%
恒大金碧天下(别墅)问答
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