小区绿化率为38％，绿化面积较大，环境较好。小区里道路两边有植物覆盖，小区内部环境典雅幽静，绿化多，通过小区道路的合理组织，小区内的精心安排，提供自然、舒适的居住环境。绿植之间设有小区花园、娱乐设施等。

小区整体建筑简洁大方，外立面由白色和深红色的瓷砖组成。外墙在居民和物业的维护下，整体保持较好，目前也没有老化褪色等现象。

小区共约21栋住宅楼，均由低层住宅组成，容积率约0.96，小区户型有41㎡-55㎡左右的一居室、60㎡-104㎡左右的二居室、108㎡-142㎡左右的三居室、四居室。

小区共一个出入口为东门，东门靠近汇德路，仅供机动车通行。

小区物业服务质量较好，物业的清洁人员来清理小区内的垃圾，小区内道路上没有落叶等垃圾，环境十分干净。物业服务态度好，认真负责，植被覆盖面积较大，物业对于植被修剪比较及时，有助于美化小区环境。

小区安保人员配备充足，24小时全日制轮岗。小区监控分布密集，并且与110联网，有异常情况警察能及时赶到，保障小区内居民的人身财产安全。

小区周边商业配套设施齐全，方便居民购物。距离小区709m左右有龙城购物中心(青城山店)，居民可到此处购物。距离小区1.1km左右有惠家超市(东软大道店)，超市距离较近，居民可到此处采购生活所需。距离小区925m左右有祥侬国鸡宴(宝信青城柴火鸡)，方便居民及时用餐。

小区距离都江堰市第五人民医院约2.6km，居民大型疾病就医不便。距离小区2km左右有青城山镇石桥社区(村)卫生室，方便居民解决自身感冒发烧等问题，及时就诊。小区距离聚仁堂药房(太平镇药房)约666m，可满足居民购药需求。

小区附近生活配套比较完善，距离小区760m左右有青城山镇综合农贸市场，各类水果蔬菜肉类品种丰富，满足了居民日常采买需求。距离小区936m左右有中国农业银行(青城山分理处)，居民办理一些银行理财等相关业务十分方便。距离小区678m左右有中国电信，办理一些日常通信业务很便利。

距离小区约1.1km有鉴山公园，园内风景优美，居民可到此处散步游玩，锻炼身体，丰富自己的日常生活。距离小区约961m有青城山派出所，方便居民处理日常生活琐事。

距离小区约956m有华氏按摩，居民可以到此处按摩放松身体。距离小区约901m有唯美健身，方便居民健身锻炼。

建议改善置业型人群，可以选择户型面积108㎡-142㎡左右的三居室、四居室，户型面积较大，可以满足家庭成员拥有个人空间。建议刚需型人群选择面积41㎡-55㎡左右的一居室，可以办理分期贷款，资金压力相对较小。

小区周边公交出行便捷，建议业主将房屋出售给年轻的上班人群，有利于房屋出售。小区距离菜市场较近，建议业主将房屋出售给安置老人的购房者，养老居住比较合适，一定程度上能提高成交率。

对于单身租房人士，可以租住面积为41㎡-55㎡左右的一居室，减轻经济负担。对于家庭成员较多的租房人士，可以选择整租面积为108㎡-142㎡左右的三居室、四居室，方便给家庭成员留出独立的空间。

小区距离公交站较近，居民居住在此乘坐公交出行方便。小区内部卫生保持较好，垃圾清理及时，楼道内地面整洁。居民整体居住体验较好。

小区大多为业主自住，居家生活气息浓厚。小区住户三代同堂的较多，多为老人照顾小孩，接送小孩上下学。还有部分业主为在公司上班的白领，整体素质较高。