保利中心西区解读
虞绪波
2018-04-02
新一创房产
特色
【轨道交通】地铁：1号线倪家桥站（800米）,8号线川大站（500米）公交：盛隆街站，领事馆路公交站（300米）
【小区户型】小区共两栋，2栋4个单元，3栋两个单元，主推户型：90平套三适合刚需；130平和154平适合改善需求
不足
小区占地面积小，绿化面积相对小，容积率5.0，相对较高，物业费3.8元/平米比较高。
俞楠
2018-11-09
韵居房产
特色
【轨道交通】交通配套：距离科华路人民南路、地铁一号线500米、通往天府广场华阳方向，公交站章灵寺800米。
【小区户型】该小区为高层、总高38楼，为三梯四户、单元有入户大厅、户型主要90平到130平，楼幢间距大、采光好。
不足
小区绿化较少、景观少、房屋总价在300万起。
陈勇
2022-04-18
乐佑家房地产
特色
【小区户型】楼盘分东西区，商务楼有四栋住宅在西区，共三栋，总高36、38层，电梯高层
【其他描述】保利物业，住宅收费为3元/米，商业4元/米
保利物业的服务非常好
【生活配套】棕南大型综合菜市200米，沃尔玛300米，小龙坎火锅400米，棕北社区卫生院300米
不足
区不足因小区属于品质小区其内有大多办公公司所以导致工作人群较多由于地铁8号线正在修建所以导致交通不是很便利
周裕丰
2021-01-04
特色
【小区户型】小区两梯四户，南北通透，主推大户型。套四居多，适合改善行客户
【小区设施】小区使用了人车分流技术。拥有地下三层停车库车位达到上千个，小区内设有游泳池，老年活动中心
【生活配套】向南600米有玉林生活广场，共有层，一楼是超市卖生活用品，二楼是大型购物中心，所有商品又都卖。
不足
因小区属于品质小区，其内有大多办公公司，周边地铁线施工阶段，有点吵闹
杨春明
2018-11-24
特色
【轨道交通】向西：地铁1号线倪家桥站(韦家碾-科学城)500米、往南：BRT快速公交（二环线）800米，多路公交
【小区户型】楼盘分东西区，商务楼有四栋。住宅在西区，共三栋，总高36、38层，电梯高层。
【小区设施】中庭有休闲区，露天游泳池（夏天开放）；地下停车，车位1804个，绿化率30%
【生活配套】菜市300米，沃尔玛600米，大龙燚火锅300米，美克美家400米。车位1804个，
不足
小区大户型为主，没小户型。楼盘占地不大。房价太高
李鑫
2018-10-23
特色
【小区户型】保利中心是集套四 套三 套二 的一个综合性楼盘，小区是电梯高层住宅，楼间距30米采光充足
【小区设施】小区设施本小区使用人车分流技术拥有地下三层停车库车位达到上千余 小区内设有游泳池 老年活动中心
【生活配套】生活配套：小区200米辐射范围内有 沃尔玛大型购物商城 棕北卫生院 中农工建四大行 生活配套齐全.
【房屋品质】房屋品质 属于周边高端楼盘也属综合性楼盘 本小区属于保利集团开发建造 交房于2012年
【居民素质】本小区大多住户属于中老年人在这带小孩上学 和租住户 里面租住户都是在周边几大商圈正常上下班素质极高
不足
区不足 因小区属于品质小区 其内有大多办公公司 所以导致工作人群较多 由于地铁8号线正在修建所以导致交通不是很便利
张林升
2018-09-22
特色
【小区户型】保利中心是集套四 套三 套二 的一个综合性楼盘，小区是电梯高层住宅，楼间距30米采光充足
【小区设施】小区设施本小区使用人车分流技术拥有地下三层停车库车位达到上千余 小区内设有游泳池 老年活动中心
【生活配套】生活配套：小区200米辐射范围内有 沃尔玛大型购物商城 棕北卫生院 中农工建四大行 生活配套齐全.
【房屋品质】房屋品质 属于周边高端楼盘也属综合性楼盘 本小区属于保利集团开发建造 交房于2012年
【居民素质】本小区大多住户属于中老年人在这带小孩上学 和租住户 里面租住户都是在周边几大商圈正常上下班素质极高
不足
小区不足 因小区属于品质小区 其内有大多办公公司 所以导致工作人群较多 由于地铁8号线正在修建所以导致交通不是很便利
张杨
2018-12-13
特色
【轨道交通】有地铁1号前倪家桥地铁口及8号线科华路口，距二环高架快速公交仅300米，章灵寺公交站300米。
【小区户型】小区分布在西区，总共2栋住宅，2栋四个单元，3栋两个单元，38楼到顶。园林式小区，楼间距宽，采光好
【生活配套】棕南大型综合菜市200米，沃尔玛300米，小龙坎火锅400米，棕北社区卫生院300米。
不足
小区占地面积小，总价过高
何文俊
2018-08-15
特色
【轨道交通】距离一号线倪家桥地铁口有约400米路程，具体人南立交公交站台350米可搭乘79号公交
【小区户型】85平套二35户90平套二有35户90平套三共456户130平套四双卫240户153平套五双卫70户
【房屋品质】保利的开发商隶属央企，2010年开盘，2012年交房
不足
容积率高5% 绿化率低30% ，小区没有自带休闲运动的篮球场场所
于开见
2018-08-06
特色
【小区户型】保利住宅楼。主要以90平套三和130平套三双卫（可改套四）为主力户型，全正南朝向，
【其他描述】保利物业，住宅收费为3元/米，商业4元/米
保利物业的服务非常好
不足
游泳池一直未开放，小区容积率高
徐杰
2018-08-08
特色
【轨道交通】距离倪家桥地铁站578米，此乘坐1号线经1个站到省体育馆换乘3号线，经4个站到达天府广场可换乘2号线
【小区设施】小区正大门入口正对花园闲庭，2号楼与3号楼中间有游泳池，可供业主娱乐休憩，是悠闲时间的好去处
不足
保利中心车位比例一般 不能达到每户都有 小区绿化不多
陈玉龙
2018-08-12
特色
【轨道交通】小区距离地铁1号线倪家桥站700米左右，可乘坐地铁1号线前往省体育馆，天府广场，火车南站等地方。
【小区户型】该小区共两栋。2栋有86和90平套二，其他都是90平套三和130平套四以及154平套五
不足
物业费4元一平，有点贵。另外小区绿化面积较少，缺少娱乐健身等设施。
姚红
2018-08-10
特色
【小区户型】户型5种户型 85 90平套二 共70户 90平套三 户数468户130平米套四双卫153平套五双卫
【小区设施】有游泳池且不对外开放 乒乓球场 羽毛球场 跷跷板 滑梯供小朋友玩耍 地下停车场车位有上千个
不足
小区较小 绿化比较少
罗森
2018-04-05
特色
【小区户型】主推小户型 优点总价低 缺点单价高 高层住宅 楼间距宽敞 采光充足
【居民素质】租户比在百分之二十 原住户基本上在38岁左右 人员流动性小 邻里关系和善
不足
小区不足就是物业费太高
唐途
2018-03-13
特色
【小区户型】保利中心住宅主要户型90平130平154平，层高3.8米，净高2.7米，内设1350个停车位。
【居民素质】租住比不到百分之10，邻里关系很融洽，和睦，毗邻美领馆，安全放心，保安全天巡逻
不足
绿化面积比较低，低层采光稍微不足，小区没有运动场。有个游泳池。
杨红飞
2018-03-07
特色
【轨道交通】小区门口是77路公交车btr快速公交直线500米可到地铁1号倪家桥站可直达天府，相反方向可直达高新
【小区户型】小区只有两栋楼，2栋4个单元，3栋2个单元，房型90，130，154，分别三个主力户型
不足
小区环境都没得 物业费还那么高 小区中间就只有一个游泳池
蒲豪
2018-03-04
特色
【小区户型】小区均为两梯四户，南北通透，主推小户型。90平三房主力户型，130平为四房两卫，适合改善需求。
【其他描述】物业是保利物业管理有限公司成都分公司，3.8元每平每月，小区有两个门，物业很敬业，安全有保障。
不足
在人流量多的时候，小区车位很紧张，而且租客逐渐多了
赵琦善
2017-12-04
富佳源
特色
【小区户型】该小区住宅有两栋，2栋和3栋，2栋4个单元，3栋两个单元，只有2栋4单元为三梯五户，其他均为三梯四户
不足
繁华地带，绿化面积较小。
