- 中铁堰澜山
- 7272 元/㎡
- 2014-04
- 住宅
- 商品房住宅
- 一堰路49号
- 四川建升房地产开发有限公司
- 成都江凯置业有限公司
小区概述
- 小区位于成都市一堰路49号，属于三道堰板块。小区是由四川建升房地产开发有限公司开发的，于2012年竣工。小区房屋类型属于高层商品房住宅公寓，住宅产权为70年。小区绿化率为30%，共675户。
小区优缺点
优点- 小区距最近的公交站台郫彭路水乡街口站仅300米，居民公交出行十分方便
- 通炮幼儿园距小区仅100米，居民孩子上学十分方便
- 小区内绿植较多，空气清新，适宜居住
缺点- 小区周边没有地铁，居民轨交出行不便
- 小区内人车分流不到位，存在一定的安全隐患
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.1
暂无
步行至地铁
90个
附近公交站
暂无
附近地铁站
地铁：小区周边没有地铁，居民轨交出行不便。
公交：小区距最近的公交站台郫彭路水乡街口站仅300米，有p23路、p50路，居民公交出行十分方便。
自驾：小区距成都第二绕城高速2公里，居民自驾出行十分方便。
附近学校
学前
6.6
小学
6.0
初中
7.0
12个
附近幼儿园
1个
附近小学
4个
附近初中
小区周边教育配套资源较为丰富，有通炮幼儿园、新民场镇小学、红光小学等。
1、通炮幼儿园距小区仅100米，居民孩子上学十分方便。
2、新民场镇小学距小区4公里，师资力量充足，是居民孩子上学的好选择。
居住品质
小区绿化
8.5
舒适程度
7.8
新旧程度
8.8
停车便捷
8.4
物业服务
8.5
环境概况
小区绿化率达到30%，小区内部树木较多，绿树成荫，在夏天对小区里面起到很好的遮阳效果，居民可在大树下乘凉聊天。小区内部卫生环境比较好，物业每天都会安排保洁人员对小区各处进行彻底的清扫，保证居民享受整洁的居住环境。
建筑特色
小区整体建筑简单大方，看起来简单而舒适。外立面颜色以棕色为主，比较耐看，也比较耐脏。外立面使用了比较多的玻璃装饰，美观大气。小区维护较好，外立面较新，较为美观。
楼栋分布
小区共9栋，一梯两户，共675户。小区户型多样，其中一居户型面积为37㎡，二居户型面积为72㎡-103㎡，三居户型面积为78㎡-135平方米。容积率1.8，小区楼间距较宽，南北通透，光线较为充足。
出入口
小区有4个出入口，分别是东门，东北门、南门和北门，四个门均临近顺堰上街，居民出行十分方便。
综合配套
竣工年限
- 2014-04
总户数
- 701户
绿化率
- 31.0%
容积率
- 1.8
社区总设施
- 小区内部卫生较有保障，各区域配有一定数量的垃圾桶，给小区居民的生活带来了很大的便利。小区内建有小喷泉，不仅有利于增加小区空气湿度，也起到了增加小区美观的作用，居民可以在喷泉附近散步观赏。
物业服务
小区有安排保洁人员对小区定时定点进行打扫，垃圾也有安排人员按时处理，给小区居民一个整洁舒适的居住环境。小区内树木绿植有专人修理，定时会进行修理，保持小区内的雅观，给居民带来愉快的居住体验。
安保
小区面积不算很大，安保人员不多，但能够保证小区安全，有安保人员不定时进行巡查。小区出入口有安保人员执勤，对出入的人员和车辆进行检查，保证小区居民的人生安全和财产安全。
物业信息
物业信息
- 小区物业为业主自营。
物业费用
- 1.20元/㎡/月
车位
- 共673车位
- 地上547个，地下126个
车位比
- 1:0.96
停车费
- 地面120.00元/月
生活配套
商业配套
7.0
就医买药
6.6
餐饮服务
8.3
银行金融
6.0
暂无
购物中心
暂无
商场
58个
超市
2个
便利店
商业配套
小区周边商业配套资源充足，有三道苗苗鱼、华侨凤凰国际广场、蜀都万达广场等。
1、三道苗苗鱼距小区仅300米，居民外出就餐十分便捷。
2、华侨凤凰国际广场距小区6公里，可以满足居民的生活购物需求。
医疗资源
小区周边医疗资源丰富，有成都市郫都区人民医院、三道堰镇公立卫生院、高霖医院等。
1、成都市郫都区人民医院距小区7公里，该医院是三乙综合性医院，医疗资源充足。
2、三道堰镇公立卫生院距小区仅300米，基本可以满足居民的就医需求。
生活服务
小区周边生活服务配套资源丰富，有九华药品零售连锁、中国邮政储蓄银行、中国农业银行等。
1、九华药品零售连锁距小区仅100米，居民有小病小痛时买药十分方便。
2、中国邮政储蓄银行距小区200米，居民前往办理银行业务十分方便。
公共资源
小区周边公共资源配套资源充足，有成都杜甫草堂博物馆、三道堰活水公园、乐水公园等。
1、成都杜甫草堂博物馆距小区25公里，是中国唐代大诗人杜甫流寓成都市的故居，非常值得一去。
2、三道堰活水公园距小区仅600米，居民在茶余饭后可以前去散步。
休闲娱乐
小区周边的休闲娱乐配套资源丰富，有芙蓉花开KTV、水乡记忆电影院、郫县横店电影院等。
1、芙蓉花开KTV距小区仅600米，居民在闲暇时间可以前往唱歌放松心情。
2、水乡记忆电影院距小区仅400米，也是居民周末放松的好去处。
中铁堰澜山近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-09
7163元/㎡
0.22%
02-16
7222元/㎡
0.82%
02-23
7266元/㎡
0.61%
03-02
7271元/㎡
0.07%
03-09
7271元/㎡
0%
03-16
7271元/㎡
0%
03-23
7271元/㎡
0%
03-30
7272元/㎡
0.01%
04-06
7272元/㎡
0%
04-13
7272元/㎡
0%
04-20
7272元/㎡
0%
04-27
7272元/㎡
0%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-05
6877元/㎡
6.24%
2024-06
6954元/㎡
3.7%
2024-07
7143元/㎡
0.48%
2024-08
7260元/㎡
0.32%
2024-09
7303元/㎡
5.71%
2024-10
7310元/㎡
7.3%
2024-11
7272元/㎡
6.22%
2024-12
7272元/㎡
3.22%
2025-01
7153元/㎡
4.38%
2025-02
7264元/㎡
2.23%
2025-03
7271元/㎡
1.66%
2025-04
7272元/㎡
3.43%
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