- 阳光西里
- 8567 元/㎡
- 2015
- 住宅
- 商品房住宅
- 学府路二段186号
- 都江堰加华置业有限公司
- 成都广泽物业服务有限公司
小区概述
- 阳光西里小区位于都江堰市学府路二段186号，属于都江堰板块。小区由成都华邑房地产开发有限公司开发，于2015年竣工，住宅的产权为70年。小区由9幢高楼组成，户型有二居、三居和四居，户型方正，南北通透，适合多数人群居住。
小区优缺点
优点- 小区距离公交站高桥b4站约100米，居民出行十分方便
- 小区距离光亚学校约200米，方便居民孩子上学
- 小区绿化率较高，环境优美，居住舒适
缺点- 小区周边没有地铁站，轨交出行不便
- 小区部分楼栋靠近北灌路，稍有噪音影响
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.5
暂无
步行至地铁
165个
附近公交站
暂无
附近地铁站
地铁：小区周边没有地铁站，居民轨交出行不便。
公交：小区周边900米内有重庆路口、第二人民医院等公交站，途径的公交路线有都江堰10路、都江堰14路、都江堰35路和都江堰3路，可通往市内各个方向。
自驾：小区距离沙西线1.5公里，自驾出行十分方便。
附近学校
学前
7.2
小学
7.6
初中
7.5
32个
附近幼儿园
12个
附近小学
11个
附近初中
小区周边教育资源充足，有光亚学校和都江堰市育才中学等学校，就读选择比较多，这些学校距离小区都较近，孩子上学较为便利。
1、光亚学校距离小区约200米，学校教学拥有闭路电视系统、多媒体微机系统多种等现代化教学设施。
2、都江堰市育才中学距离小区约300米，学校师资力量较强。
居住品质
小区绿化
8.9
舒适程度
8.0
新旧程度
8.9
停车便捷
8.0
物业服务
8.8
环境概况
小区绿化程度达到了35%，景观设计采用中式园林和西式花园相结合，幽幽小径通向古朴的长廊，给人感觉既淡雅又很简洁。小区内各种花草树木有专业园林管理人士定期进行修剪，使小区的绿化环境得到了很好的维护。小区内干净整洁，道路和楼道间没有垃圾，路边多设有垃圾桶和路灯，垃圾有专人定期清理。
建筑特色
小区的建筑风格比较简洁大气，楼栋排列整齐，整体经典耐看。外立面底层为面砖，中层为涂料，以砖红色和棕色为主色调，给人清新干净、富有活力的感觉。小区维护管理较好，外立面整体很崭新。
楼栋分布
小区占地面积33028㎡，建筑面积46239㎡，共有9高层住宅，容积率为1.4。小区户型有两居户型74㎡，三居户型87-105㎡，四居户型95㎡。小区楼栋间距适中，住房南北通透，采光通风良好，居住舒适。
出入口
小区共有两个门，在小区东北侧。东北1门在北灌路249号附近，东北2门在北灌路281号。两个门均靠近北灌路。
综合配套
竣工年限
- 2015
总户数
- 479户
绿化率
- 35.0%
容积率
- 1.4
社区总设施
- 小区内有长廊，居民可以在茶余饭后沿着长廊散步锻炼。小区道路旁设有多条长椅，居民可以在此小憩或聊天。小区内还有许多简易健身设施，居民下楼即可锻炼身体。小区内有专门的儿童娱乐场所，内有儿童娱乐设备，家长可带着孩子在此嬉戏。
物业服务
小区物业服务质量很高，收费整体较为合理，服务态度很认真，有问题随叫随到。小区专设了代收快递的服务点，方便白天上班拿不到快递的住户。区公共区域设专人保洁，保持公共区域处于干净整洁的状态。物业定期对楼道进行保洁巡查，确保楼道内无乱悬挂、乱贴乱画、乱堆放等现象。
安保
小区门口设有门禁系统，外来人员需登记或经住户许可才能进入。门口值班室配有保安，会按照规定路线和时间进行 24小时不间断巡逻，随时保障住户的人身和财产安全。小区的住房智能电子安全系统与110公安联网，能够随时保障住户的人身和财产安全。
物业信息
物业信息
- 小区物业是成都华鼎物业管理有限公司，办公地址是成都市犀浦镇校园路东段188号，办公电话是028-67583217-116。
物业费用
- 1.50元/㎡/月
车位
- 共315车位
- 地上55个，地下260个
车位比
- 1:0.66
停车费
- 地面200.00元/月，地下300.00元/月
生活配套
商业配套
7.0
就医买药
7.7
餐饮服务
7.5
银行金融
7.5
暂无
购物中心
暂无
商场
49个
超市
2个
便利店
商业配套
小区周边商业配套较为齐全，有亿发购物超市和芭夯兔餐厅等，居民购物餐饮都比较方便。
1、亿发购物超市距离小区约100米，超市内商品种类丰富，居民购物十分方便。
2、芭夯兔餐厅距离小区1.0公里左右，菜品营养健康，用餐环境良好。
医疗资源
小区周边医疗资源丰富，有都江堰市第二人民医院和桂花社区卫生服务中心等，方便居民看病就医。
1、都江堰市第二人民医院距离小区800米左右，是一所集医疗、教学、科研、预防、保健为一体的市级综合性国营医院。
2、桂花社区卫生服务中心距离小区1.0公里，居民有感冒发烧可来此拿药。
生活服务
小区周边生活服务设施齐全，有建设银行营业厅和银杏综合市场等，能够满足居民生活各项需求。
1、距离小区1.5公里是中国建设银行营业厅，方便居民办理各项银行业务。
2、距离小区2.2公里左右的是银杏综合市场，里面新鲜果蔬应有尽有。
公共资源
小区周边公共资源一般，有都江堰市图书馆和都江堰休闲广场健康步道公园等。
1、都江堰市图书馆距离小区2.0公里，内有许多图书，居民可到此借阅书籍。
2、都江堰休闲广场健康步道公园距离小区约1.7公里，公园景色优美，居民可来此散步。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐场所较多，有映像馆私人影咖和UZ Mix Bar酒吧等。
1、映像馆私人影咖距离小区1.9公里左右，影院设备好，居民观影体验很好。
2、UZ Mix Bar酒吧距离小区1.7公里左右，环境和服务质量都很好，居民可相约朋友一起去喝酒放松。
阳光西里近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-16
8619元/㎡
0%
02-23
8619元/㎡
0%
03-02
8619元/㎡
0%
03-09
8619元/㎡
0%
03-16
8524元/㎡
1.1%
03-23
8193元/㎡
3.88%
03-30
7862元/㎡
4.04%
04-06
7531元/㎡
4.21%
04-13
7330元/㎡
2.67%
04-20
7603元/㎡
3.72%
04-27
8122元/㎡
6.83%
05-04
8567元/㎡
5.48%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-06
8446元/㎡
12.9%
2024-07
8446元/㎡
12.9%
2024-08
8220元/㎡
15.23%
2024-09
7600元/㎡
21.63%
2024-10
7560元/㎡
22.04%
2024-11
7200元/㎡
25.75%
2024-12
8498元/㎡
6.05%
2025-01
8619元/㎡
4.82%
2025-02
8619元/㎡
5.11%
2025-03
8146元/㎡
0.38%
2025-04
7826元/㎡
5.93%
2025-05
8567元/㎡
1.69%
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