- 皇冠湖壹号
- 17006 元/㎡
- 2018
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 桃都大道中段999号
- 四川新希望房地产开发有限公司
- 业主自管
小区概述
- 皇冠湖壹号位于龙泉驿区龙泉驿板块桃都大道中段999号。于2017年建成，房龄较新。小区由高层住宅构成，由四川新希望房地产开发有限公司投资开发。户型建筑面积段在90-119㎡之间，跨度较小。
小区优缺点
优点- 轨交便捷，距离小区880米有地铁2号线界牌站，可直达成都东客站，可换乘地铁7号线
- 周边教育资源丰富且教学质量较高，紧邻启元幼儿园，皇冠国际幼儿园等多个对口学校，方便子女入学
缺点- 小区外部有一个加油站，具体位于龙泉驿区长春路与驿都大道中路交汇处东北角，易发出刺鼻气味
- 小区内部未实行人车分流，存在一点安全隐患
地段交通
步行便捷度
7.4
地铁便捷度
7.0
公交便捷度
7.1
765米
步行至地铁
102个
附近公交站
2个
附近地铁站
1、小区距离约880米为地铁2号线界牌站，距离约1公里处为地铁2号线书房站，可到达人民公园站，轨交便利。
2、附近有魏家街公交站点，距离小区约180米，途径1016路，距离约200米有桃都大道魏家街口公交站，途径871路，可至汇源果汁站，首班车为6：30，末班车为19：00。
3、 小区到北星高架距离大约18.8公里，万兴隧道距小区约20.4公里，居民可自驾出行。
附近学校
学前
7.1
小学
7.0
初中
7.5
25个
附近幼儿园
4个
附近小学
8个
附近初中
小区附近教育资源比较丰富，紧邻的学校启元幼儿园，皇冠国际幼儿园都是在1.5公里以内，且学校师资力量较高，教学质量较高。
1、启光幼儿园位于成都市龙泉驿区北泉路911号，距离小区约420米，是一所高标准、封闭式管理的现代化幼教机构。
2、皇冠国际幼儿园位于北泉路888号，距离小区约1.1公里，是一所携手乔登美语共同打造以双语教学为特色的区域高端幼儿园。
居住品质
小区绿化
7.4
舒适程度
8.0
新旧程度
9.2
停车便捷
6.8
物业服务
8.2
环境概况
小区采用丰富多样的园林景观设计，整体绿化率为25%，属于一般程度。楼房采光情况较好，每天都会有垃圾回收，整体干净整洁，景观较好。绿化让人心旷神怡，对空气也有很大的帮助。
建筑特色
小区整体建筑简洁大方，以深红色和灰色为主。简单的颜色经典耐看，给人舒适的感觉。无脱落现象。建筑没有多余的装饰，建筑总体较朴素，但是不会给人毫无特色的感觉。
楼栋分布
皇冠湖壹号建筑类型为板塔结合。占地面积89831平方米，建筑面积为362528平方米。大多为东南朝向和南北朝向。
出入口
皇冠湖壹号共有两个出入口，东北门和东门。东北门是主出入口。东北门和东门都靠近魏家街，允许车辆和行人进入。
综合配套
竣工年限
- 2018
总户数
- 2476户
绿化率
- 25.0%
容积率
- 1.5
社区总设施
- 小区内部有一些简单的健身器材，还配有一些小孩的娱乐器材。还有适合老人锻炼的器材。环境好，设施好。大堂内设有信箱，方便居民使用。且每幢楼都设有摄像头，安全保障在第一时间。
物业服务
在卫生保洁方面，小区内清洁程度较好，物业每天会对小区进行一次清理打扫，内容包括清扫路面、楼道，小区内内基本无垃圾，且设有分类垃圾桶。小区物业会做一些管家类的服务，例如帮忙提前叫车，校车把小孩送到门口保安会帮忙接到楼上，帮叫外卖。物业服务质量非常高，非常贴心。
安保
威兰德小区日常配置多名保安。主出入口都有安保人员。小区没装口均设有电子门禁。小区安保系统与110联网，随时保障每位业主的生命和财产安全。
物业信息
物业信息
- 小区物业为四川鼎晟资产管理有限责任公司，地址为成都市锦江区金石路366号新希望中鼎国际23F，电话为400-823-5566。
物业费用
- 2.18元/㎡/月
车位
- 共200车位
车位比
- 1:0.08
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
7.2
就医买药
7.1
餐饮服务
7.5
银行金融
7.5
3个
购物中心
暂无
商场
70个
超市
暂无
便利店
商业配套
小区周边商业配套较为齐全，小区2公里以内有众多的商场与超市，既能为小区居民提供日常生活需求还能给予小区居民足够舒适的购物体验。
1、新城吾悦广场位于龙泉驿区桃都大道88号，距离小区约860米，是一家大型 广场。
2、联合一百购物中心位于成都市龙泉驿区，距离小区约550米，是一家商品较为齐全的超市。
医疗资源
周边医疗资源较匮乏，3公里范围内仅有一家三乙医院，虽周边药店数量较多，可基本满足小病置药的需求，但总体而言，其附近大型综合医院分布不足，大病就医、住院等不同层次的医疗服务需求难以得到满足。
1、四川师范大学成龙校区医院位于大面镇成龙大道1819号，距离小区约2.9公里，是一四川师范大学附属的集医疗保健于一体的综合性医院。
2、龙泉长兴医院位于龙泉驿区龙泉接龙街119号，距离小区约2.5公里，是一家倡导"以人为本"、"以病人为中心"的全新诊疗模式的医院。
生活服务
小区周边ATM、银行分布较多，如成都银行24小时自助银行，中国建设银行24小时自助银行（果壳里的城）等，能够方便居民进行相关银行的金融业务办理；小区附近没有什么菜市场，位于龙泉驿区石油小区（北京路东）有一家红膏生态大闸蟹，居民可以前去购买。
公共资源
小区周边也有一些公共资源提供给居民。
1、位于驿都西路4111号，距离小区约2.1公里处有四川财经职业学院图书馆，位于强立路与成育路交叉口东南150米还有四川师大成龙校区图书馆，居民可以前去浏览书籍。
2、小区周围也有一些公园，书房村生态观光公园位于北京路北段附近，居民可前去散步游玩。
休闲娱乐
小区周边也有很多休闲娱乐场所。
1、距离小区约1.3公里处有力森健身，里面设备齐全，居民可以前去强身健体。
2、距离小区约1.2公里处有卡迈隆纯k（龙泉店），位于翠龙街66号第九空间大厦3楼，居民可以在闲暇时间和朋友或者家人前去娱乐。
皇冠湖壹号近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-11
18061元/㎡
0.37%
02-18
18138元/㎡
0.43%
02-25
18159元/㎡
0.12%
03-03
18182元/㎡
0.13%
03-10
18218元/㎡
0.2%
03-17
18230元/㎡
0.07%
03-24
18217元/㎡
0.07%
03-31
18154元/㎡
0.35%
04-07
17998元/㎡
0.86%
04-14
17651元/㎡
1.93%
04-21
17330元/㎡
1.82%
04-28
17006元/㎡
1.87%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-06
19850元/㎡
4.0%
2023-07
19940元/㎡
2.52%
2023-08
19846元/㎡
0.58%
2023-09
19688元/㎡
0.4%
2023-10
19584元/㎡
0.06%
2023-11
19141元/㎡
1.38%
2023-12
18937元/㎡
0%
2024-01
17945元/㎡
5.22%
2024-02
18143元/㎡
5.16%
2024-03
18217元/㎡
7.02%
2024-04
17244元/㎡
14.29%
2024-05
17006元/㎡
15.05%
皇冠湖壹号问答
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