绿地468公馆二期解读
谭忠杰
2022-03-27
到家了
特色
【轨道交通】距地铁二号线洪河站1500米左右，紧挨着航天立交500米，不会拥堵，不管开车坐车都很方便
【小区户型】小区共8栋，主要户型77平（套二），89平（套三单卫），102平（套三双卫）户型设计合理，采光好
【其他描述】物业是绿地开发商自持物业嘉诚新悦，物业费是2.7，进小区非常严格，24全天管理
不足
该小区因为是绿地的物业，有一定的品质，所以物业费相对较高并且该小区基本未满两年，所以有营业税
吴曦
2022-05-21
到家了
特色
【其他描述】物业是绿地开发商自持物业嘉诚新悦，物业费是2.7，进小区非常严格，24全天管理
【小区设施】小区内有儿童游乐园和健身设施提供给业主免费休闲娱乐，内设地下停车场，车位充足，车位配比1:1.2！
不足
因为该小区是绿地的物业，品质比较高，所以相对的物业费也比较高！
姚玉林
2021-11-11
到家了
特色
【小区户型】小区共8栋，主要户型77平（套二），89平（套三单卫），102平（套三双卫）户型设计合理，采光好
【其他描述】物业是绿地开发商自持物业嘉诚新悦，物业费是2.7，进小区非常严格，24全天管理
【小区设施】小区内有儿童游乐区和健身设施提供给业主休闲娱乐，内设底下停车场，车位充足，车位配比1:1.2
不足
该小区因为是绿地的物业，有一定的品质，所以物业费相对较高并且该小区基本未满两年，所以有营业税
余端
2021-07-03
到家了
特色
【轨道交通】小区紧挨航天立交500米，去哪儿都很方便，不堵车，绿地地铁2号线红河站口，就800米左右，非常的方便
【小区户型】该小区一共有8栋 主力户型为带天井和入户的c2户型，为89平套三 ，赠送面积大，可以改个餐厅或卧室
【小区设施】小区有健身区和儿童游乐场，园林绿树成荫鸟语花香，有观景喷泉，羽毛球场，小区地下车库充足，采用人车分流
不足
小区大门口就有一个美食街，附近有亚洲第二大伊藤洋华堂，小区对面就是益民菜市场，享受自持468商圈。
刘子健
2020-06-05
到家了
特色
【轨道交通】紧邻2号线洪河地铁口800米左右，紧邻航天立交500米，不用拥挤，不管开车坐车出行都很方便！
【小区户型】小区一共8栋楼，主要户型是77平米套二，89平米套三单卫，102平米套三双卫。户型设计方正合理采光好
【小区设施】小区内有儿童游乐园和健身设施提供给业主免费休闲娱乐，内设地下停车场，车位充足，车位配比1:1.2！
【生活配套】小区正门外就是美食街，对面就是益民菜市，离2号线洪河地铁口仅有800米左右，紧邻树星蒙特梭利幼稚园！
【居民素质】租户比差不多占3.5层左右，入住率高达90%，基本上都是年轻人，人员流动低，邻里关系融洽！
不足
因为该小区是绿地的物业，品质比较高，所以相对的物业费也比较高！
蒲李
2021-07-06
到家了
特色
【轨道交通】小区南大门外有芙蓉西路公交站，途径路线有196路和313路，可换乘到地铁2号线和8号线
不足
小区的三栋前面有一片休闲区，有凉亭和长条椅，为业主提供了遛弯的场所和休息的地方。
鲜晓红
2020-05-13
富友居房产
特色
【轨道交通】地铁2号线洪河站1500米，公交线路众多，临近主干道
【小区户型】小区共8栋，有77平套二，89平套三单卫，102平米套三双卫。户型设计合理，采光好没有浪费。
【小区设施】小区配备儿童游乐区和健身区，内设地下停车场，车位充足，车位比1:1.2，人车分流
【房屋品质】房子是世界500强的绿地开发商建设。品质小区
不足
小区是品质小区所以小区物业费较高
谭桂方
2022-03-21
特色
【轨道交通】距地铁二号线洪河站1500米左右，紧挨着航天立交500米，不会拥堵，不管开车坐车都很方便
【小区户型】本小区主力户型为90-120平的套三双卫大户型，横厅竖厅可以自由选择，户型方正设计合理没有浪费。
【小区设施】小区内有儿童游乐区和健身设施提供给业主休闲娱乐，内设底下停车场，车位充足，车位配比1:1.2
【生活配套】附近有亚洲第二大伊藤洋华堂大型商超，1000米左右，购买生活用品也十分的方便，周边也有诊所！
不足
物业费较高，老人和小孩活动的活动设施比较少 车位紧张
账号已注销
2022-05-06
特色
【轨道交通】距地铁二号线洪河站1500米左右，紧挨着航天立交500米，不会拥堵，不管开车坐车都很方便，
【小区户型】小区共8栋，主要户型77平（套二），89平（套三单卫），102平（套三双卫）户型设计合理，采光好
【其他描述】物业是绿地开发商自持物业嘉诚新悦，物业费是2.7，进小区非常严格，24全天管理
【小区设施】小区内进门处有园林绿化，景观喷泉，左手边设有羽毛球场，健身器材，小区采用人车分流设计，地下车库位充足
不足
物业费较高，老人和小孩活动的活动设施比较少
唐康洪
2022-04-25
特色
【轨道交通】距地铁二号线洪河站1500米左右，紧挨着航天立交500米，不会拥堵，不管开车坐车都很方便，
【小区户型】本小区一共有8栋楼，面积区间77为套二单卫，89套三单卫，102套三双卫，户型设计好
【其他描述】物业是绿地开发商自持物业嘉诚新悦，物业费是2.7，进小区非常严格，24全天管理
【小区设施】小区内有儿童乐园和健身设施提供给业主免费休闲娱乐，内设地下停车库，车位比较充足，车位比例是1:1.2
不足
小区是品质小区所以小区物业费较高
秦羽双
2022-05-20
特色
【轨道交通】距地铁二号线洪河站1500米左右，紧挨着航天立交500米，不会拥堵，不管开车坐车都很方便
【其他描述】物业是绿地开发商自持物业嘉诚新悦，物业费是2.7，进小区非常严格，24全天管理
【小区设施】小区内有儿童游乐园和健身设施可提供给业主免费休闲娱乐，内设地下停车场，车位充足没车位比例1:1.2
不足
物业费较高，老人和小孩活动的活动设施比较少
陈海平
2022-05-19
特色
【小区户型】小区共8栋，有77平套二，89平套三单卫，102平米套三双卫户型设计合理，采光好没有浪费
【其他描述】物业是绿地开发商自持物业嘉诚新悦，物业费是2.7，进小区非常严格，24全天管理
【小区设施】小区内有儿童游乐区和健身设施提供给业主休闲娱乐，内设底下停车场，车位充足，车位配比1:1.2
不足
因为该小区是绿地的物业，品质比较高，所以相对的物业费也比较高！
任攀
2022-04-09
特色
【轨道交通】距地铁二号线洪河站1500米左右，紧挨着航天立交500米，不会拥堵，不管开车坐车都很方便
【小区户型】小区共8栋，有77平套二，89平套三单卫，102平米套三双卫户型设计合理，采光好没有浪费
【其他描述】物业是绿地开发商自持物业嘉诚新悦，物业费是2.7，进小区非常严格，24全天管理
不足
该小区因为是绿地的物业，有一定的品质，所以物业费相对较高，并且该小区基本未满两年，所以有营业税
肖翔天
2022-03-16
特色
【轨道交通】紧邻2号线洪河地铁口800米左右，紧邻航天立交500米，不用拥挤，不管开车坐车出行都很方便！
【其他描述】物业是绿地开发商自持物业嘉诚新悦，物业费是2.7，进小区非常严格，24全天管理
【小区设施】小区内有儿童乐园和健身设施提供给业主免费休闲娱乐，内设地下停车库，车位比较充足，车位比例是1:1.2
不足
因为该小区是绿地的物业，品质比较高，所以相对的物业费也比较高！
账号已注销
2022-02-12
特色
【小区户型】小区一共有8栋，主要户型是77平套二，89平套三单位以及102平套三双卫户型设计方正合理，采光也好
【其他描述】物业是绿地开发商自持物业嘉诚新悦，物业费是2.7，进小区非常严格，24全天管理
【小区设施】小区内有儿童游乐区和健身设施提供给业主休闲娱乐，内设底下停车场，车位充足，车位配比1:1.2
不足
小区是品质小区所以小区物业费较高
何驿
2022-05-03
特色
【轨道交通】距地铁二号线洪河站1500米左右，紧挨着航天立交500米，不会拥堵，不管开车坐车都很方便
【其他描述】物业是绿地开发商自持物业嘉诚新悦，物业费是2.7，进小区非常严格，24全天管理
不足
该小区因为是绿地的物业，有一定的品质，所以物业费相对较高并且该小区基本未满两年，所以有营业税
任爽
2022-05-03
特色
【小区户型】本小区主力户型为90-120平的套三双卫大户型，横厅竖厅可以自由选择，户型方正设计合理没有浪费
【其他描述】物业是绿地开发商自持物业嘉诚新悦，物业费是2.7，进小区非常严格，24全天管理
不足
小区是品质小区所以小区物业费较高
账号已注销
2020-06-28
特色
【轨道交通】距地铁二号线洪河站1500米左右，紧挨着航天立交500米，不会拥堵，不管开车坐车都很方便
【小区户型】该小区总共有八栋，7栋为公寓，其他全为住宅，其中88㎡是竖厅套三，客厅带有阳台。
【小区设施】小区内有儿童游乐区和健身设施提供给业主休闲娱乐，内设底下停车场，车位充足，车位配比1:1.2
【生活配套】小区正门外就是美食街，对面就是益民菜市，离2号线洪河地铁口800米，紧挨树星蒙特梭利幼稚园伊藤洋华堂
【居民素质】租户比差不多占4层左右，入住率达到90%， 基本上都是年轻人， 人员流动性低，邻里关系融洽~！
不足
该小区因为是绿地的物业，有一定的品质，所以物业费相对较高，并且该小区基本未满两年，所以有营业税。
段金龙
2020-07-05
富友居房产
特色
【轨道交通】距地铁二号线洪河站1500米左右，紧挨着航天立交500米，不会拥堵，不管开车坐车都很方便
【小区户型】小区共有8栋，主力户型为89平C2户型，带天井和入户！可以改个卧室或者餐厅，楼间距较宽，采光好！
【小区设施】小区内进门处有园林绿化，景观喷泉，左手边设有羽毛球场，健身器材，小区采用人车分流设计，地下车库位充足
【生活配套】小区正门外就是美食街，对面就是益民菜市，离2号线洪河地铁口仅有800米左右，紧邻树星蒙特梭利幼稚园！
【居民素质】租户比差不多占4层左右，入住率达到90%， 基本上都是年轻人， 人员流动性低，邻里关系融洽~！
不足
该小区因为是绿地的物业，有一定的品质，所以物业费相对较高，并且该小区基本未满两年，所以有营业税。
晏雁
2021-12-04
特色
【小区户型】小区2T6户，主推套三户型89平单卫和101平套三双卫，适合刚需和教育
不足
小区有部分房子不满5年，交易税费高
