- 四海逸家云庭
- 45060 元/㎡
- 2013
- 住宅
- 商品房住宅
- 牡丹街879号
- 成都融创弘汇房地产开发有限公司
- 四川省国嘉物业服务有限公司
小区概述
- 四海逸家云庭位于成都市锦江区牡丹街879号。小区由成都国嘉志得置业有限公司开发，于2012年竣工，住宅的产权为70年。小区由多层公寓组成，住房户型方正，南北通透。小区周边教育、生活、医疗等各项资源十分丰富，居民日常生活中的各项需求都能在小区附近得到轻松满足。
小区优缺点
优点- 小区距离枫树街中站200米，居民乘坐公交出行十分便利
- 小区距离卓锦曼购中心500米，产品齐全，满足居民生活所需
- 小区内部有健身器材，可供居民进行体育锻炼
缺点- 小区内租客较多，人员流动性较大
- 小区紧邻海棠路，车流量大，可能影响居民休息
地段交通
步行便捷度
7.9
地铁便捷度
8.0
公交便捷度
9.0
539米
步行至地铁
330个
附近公交站
5个
附近地铁站
地铁：小区距离地铁2号线惠王陵站2公里，距离地铁7号线狮子山站2公里，居民可以选择轨交出行。
公交：小区距离枫树街中站200米，距离南三环路一段外侧站300米，途经线路包括7196路、230路、1053路、137路、336路和504路等，居民公交出行很便利。
自驾：小区距离东三环路五段/大观立交桥1公里，自驾出行十分方便。
附近学校
学前
8.0
小学
8.1
初中
8.2
86个
附近幼儿园
21个
附近小学
21个
附近初中
小区周边教育配套完善。附近有成都市盐道街小学卓锦分校、成都三中、成都树德中学外国语校区等学校。
1、成都市盐道街小学卓锦分校位于锦江区海枣街88号，距离小区200米，教育资源丰富。
2、成都三中位于蓝谷地水杉街300号，距离小区800米，师资力量强大。
3、成都树德中学外国语校区位于锦江区百日红西路398号，距离小区600米，是一所双语教学的学校。
居住品质
小区绿化
10.0
舒适程度
7.2
新旧程度
8.7
停车便捷
8.6
物业服务
9.8
环境概况
小区空气清新，适合居民养老。小区绿化率高达36%，低矮灌木经过修剪，较为清爽整齐，给人以清新自然的感受。小区拥有小花园，管理比较到位，提高了小区整体的观赏性。
建筑特色
小区整体建筑以浅棕色为主整体上是现代化简洁大方的风格，经典耐看。建筑为彩钢结构，坚固无比。物业对房体维护工作比较到位，小区外立面目前较新，保持完好，未见明显的脱落或掉色现象出现。
楼栋分布
小区占地面积为136673㎡，建筑面积410020㎡，容积率为2。小区二居户型81㎡，三居户型74㎡-97㎡，四居户型86㎡-124㎡，楼间距较宽度适中，采光良好。
出入口
小区共有三个门，分别为西北门、1号门、3号门。西北门在4号楼旁，红豆街附近。1号门和3号门在牡丹街附近。
综合配套
竣工年限
- 2013
总户数
- 1678户
绿化率
- 70.0%
容积率
- 3.0
社区总设施
- 小区中心公园有健身设施，适合儿童娱乐和老年人锻炼身体。方便年轻的居民日常锻炼。小区内特别为老年人设老年活动室，为退休的老人们提供了休闲娱乐的去处。小区路灯设置合理，保证夜间照明。
物业服务
小区物业服务质量较高，小区物业收费整体较为合理，服务态度比较友善。每年一次对房屋及设施设备进行安全普查，根据普查结果制定维修计划。在卫生保洁方面，小区物业每天都会清扫路面、楼道，及时处理垃圾，并对电梯进行保洁。
安保
小区安全性非常高，每天都有安保巡查。三个入口各配置安保轮流值班，小区内24小时巡逻。小区每幢楼均设有门禁，外来人口需要许可后才可进口，小区安保系统与110联网，随时保障每位业主的生命和财产安全。
物业信息
物业信息
- 小区物业为四川国嘉物业管理有限公司，办公地点为成都市浆洗街39号国嘉南苑底楼，联系电话为028-5583352。
物业费用
- 4.00元/㎡/月
车位
- 共1864车位
- 地上185个，地下1679个
车位比
- 1:1.11
停车费
- 地面150.00元/月，地下500.00元/月
生活配套
商业配套
8.2
就医买药
8.0
餐饮服务
7.8
银行金融
7.5
3个
购物中心
暂无
商场
215个
超市
7个
便利店
商业配套
小区商业配套设施较完善。附近有蓝谷地里外商业广场、永辉超市、1号土鸡饭店等，满足居民生活所需。
1、蓝谷地里外商业广场位于锦江区水杉街201号，距离小区900米，商品齐全，满足居民生活需要。
2、永辉超市位于锦江大道889号，距离小区800米，商品齐全。
3、1号土鸡饭店位于枫树街253号附3号，距离200米，菜色齐全，价格公道。
医疗资源
小区的医疗资源较为齐全，成都锦江大观医院、成都军区452医院技术指导医院、平康中西医诊所等均在附近。
1、平康中西医诊所位于锦江区枫树街253号8栋附4号，距离小区约500米，医疗设施齐全。
2、成都军区452医院技术指导医院位于竟成路1号附2号，距离小区700米，医疗设施齐全。
3、成华区万年社区卫生服务中心健康驿站位于新都区三木路一段57号，距离小区700米，医生经验丰富。
生活服务
小区周边生活配套服务完善，华森大药房、杨氏蔬菜批发、中国民生银行等均在附近。
1、华森大药房位于红豆树街187号，距离小区300米，有利于居民生活需要。
2、杨氏蔬菜批发位于锦江区合欢树街287号，距离小区700米，产品十分新鲜。
3、中国民生银行位于牡丹街692号四海逸家二期5栋，距离小区500米，满足居民所需。
公共资源
小区周边的公共资源丰富。成龙路街道办事处、卓锦公园、啤酒广场等均在附近。
1、成龙路街道办事处位于锦江区枫香街41号，距离小区1.3公里，可以为小区居民办理事务节省大量时间。
2、卓锦公园位于锦江区卓锦城1期，距离小区400米，风景宜人。
3、啤酒广场位于锦江区水杉街，距离小区700米，老年人可以在此跳广场舞。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐设施完善。第五元素咖啡厅、成都百老汇影城万象城店、唛哆哆KTV等均在附近。
1、第五元素咖啡厅位于香樟大道566号，距离小区600米，居民空闲时可在此享受下午时光。
2、CGV影城位于锦江区枫树街2号卓锦曼购中心第3、4层，距离小区600米，方便居民观影。
3、唛哆哆KTV位于海桐街336号2楼，距离小区800米，居民可以在此聚会。
四海逸家云庭近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
01-26
43828元/㎡
0.45%
02-02
44154元/㎡
0.74%
02-09
44408元/㎡
0.58%
02-16
44610元/㎡
0.45%
02-23
44807元/㎡
0.44%
03-02
44958元/㎡
0.34%
03-09
44971元/㎡
0.03%
03-16
44965元/㎡
0.01%
03-23
44965元/㎡
0%
03-30
44965元/㎡
0%
04-06
44983元/㎡
0.04%
04-13
45060元/㎡
0.17%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-05
48351元/㎡
8.08%
2024-06
47522元/㎡
8.84%
2024-07
45526元/㎡
13.58%
2024-08
45089元/㎡
11.24%
2024-09
45379元/㎡
10.23%
2024-10
45902元/㎡
9.3%
2024-11
45914元/㎡
9.3%
2024-12
44383元/㎡
12.15%
2025-01
43809元/㎡
10.67%
2025-02
44752元/㎡
7.16%
2025-03
44965元/㎡
4.92%
2025-04
45060元/㎡
7.59%
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