中胜世家国际社区(一期)解读
羊梅
2021-11-16
天诚房屋
特色
【小区户型】小区属于刚需型套二，套三，都是高层，有底楼带花园，面积70平到100平左右
【其他描述】成都中能物业管理有限公司，物管费1.9元，专业，安保24小时巡逻，服务好
【小区设施】小区中庭具备网球场，儿童游乐场，游泳池，老年健身区域
【生活配套】小区大门左转200米过马路就是万达广场，商场娱乐，购物，美食都包含，小区旁边是中胜大酒店
不足
车位紧张，大户型少，容易堵车
冷蓉
2021-04-24
天诚房屋
特色
【小区户型】小区均为两梯四户，南北通透，小户型套三居多，商圈成熟！
【其他描述】小区物业费1.8元，是24小时安保全天管理。
【小区设施】小区有乒乓球桌，网球场等设施！绿地周边设有二套娱乐设施！
【生活配套】出门向东北方向100㎡就是万达广场，周末带孩子购物娱乐都可以。
【居民素质】小区老人小孩居多，小住户多以一家三代为主。
不足
小区车位紧张，游泳池长期未打理！
张杰
2022-05-08
安桐房地产
特色
【小区户型】小区主推套二，小套三户型，都是高层，楼间距开阔
【小区设施】小区内配备有网球场，凉亭，环形跑道，健身很方便的
不足
目前小区都是高税，税费相对高点
张琦
2019-11-16
天诚房屋
特色
【轨道交通】出门交通很方便，出门10米就是公交车出租车，右边下去1000米就是高铁
【小区户型】小区紧凑户型套二套三居多，面积80平92平左右，小区绿化%33，环型式设计菜光极好
【其他描述】成都中能物业管理有限公司，物业费1.9，物业服务很好
【小区设施】小区中心有900平的绿地，绿地周边设有儿童滑梯，跷跷板等娱乐设施，很多小朋友放学在此玩耍交朋友
【生活配套】小区大门左转100米，过马路就是万达广场，商场娱乐电影都包括，小区背后就是中胜大酒店
不足
小区为新小区，就是税费太高，车位紧张
尹亮
2019-07-23
安馨居房屋
特色
【小区户型】小区均为3梯6户，南北通透，主推小套三，88平套三单卫
【其他描述】小区物业费为1.5元每平每月，
【小区设施】小区中心有300平草地，旁边有儿童滑滑梯，很多小朋友放学回来在玩耍。
【生活配套】小区门口左边100米就是万达广场，向前一公里就是人民医院，大型商场
【居民素质】小区居民素质高，乐于助人，居住气氛好
不足
小区周边在修建楼盘，小区均为高税，税相对要多一些
陈欢
2019-03-21
陆成房产
特色
【轨道交通】小区东边30米是晋康南路，小区南边300米处有崇州高铁站。
【小区户型】小区有9栋高层小区，主要是3室的户型，楼间距70米，采光非常好。
【生活配套】小区外200米是万达广场，可供娱乐消费，1000米处有崇州市人民医院。
【房屋品质】房子是2015年开盘，2017年交房，品质好，防水好，隔音号。
不足
由于不动产登记证时间没满两年，税费高。
田碧容
2018-12-05
安桐房地产
特色
【小区户型】紧凑型套二套三高层居多，面积80-100平米左右，小区绿化率高达33%，环绕式设计采光好，楼间距宽敞
【其他描述】成都中能物业管理有限责任公司，物管费1.9，物业服务好
【小区设施】在小区侧大门到小区中央，设有2个儿童游乐场和1个老年健身区域，地下停车场车位1：1.1标准配备
【生活配套】小区大门左转100米，穿过马路就是万达广场，商场娱乐电影区都包含，小区背后就是中胜大酒店。
不足
小区位于新打造的崇州南部新城，刚刚修建交房完成，产权证还未满两年，属于高税
胡明
2018-12-15
安桐房地产
特色
【小区户型】小区套二 套三户型，主力户型套三80平米多为套三单卫的，小区绿化绿在33%、环绕式设计采光好。
【小区设施】中庭位置有两个儿童乐园和一个老年健身区域，地下停车位为1比1.1的配比，小区内部人车分流。
【生活配套】出门100米万达购物中心，200米崇州市人民医院，800米蜀南小学，1200米崇州市高铁站。
不足
小区位于崇州新市中心，刚刚才交房，过户税费高
王丽
2021-11-09
天诚房屋
特色
【轨道交通】出门就是公交站台，可在此乘坐207号线、205号线等等，步行即可到达崇州高铁站
【小区户型】小区均为两梯六户，南北通透，主推户型，92平三房两厅两卫为主力户型，80平两房两厅单卫一书房适合刚需
【小区设施】小区入口处，有一个很大的游泳池，靠近1号楼和8号楼，旁边有个网球场，一个圆形跑道，是休闲娱乐的好去处
【生活配套】南方即是崇州新体育公园，平时傍晚周边有很多市民锻炼、跳舞、打球，运动氛围特别好；北方即是崇州万达广场
【房屋品质】开发商崇州中胜实业有限公司操盘，2017年统一清水交房，近马路一排装塑钢普通中空玻璃，能有效隔绝噪音
不足
小区比较大分四个弄，每个弄只有一个进小区大门，在上下班高峰期比较拥挤
李乾
2021-05-22
天诚房屋
特色
【小区户型】小区均为一梯六户，南北通透，主推为三房两卫，和三房一卫，适合年轻人需要
【其他描述】小区物业为中能物业，小区物业费为1.8元，
【小区设施】小区中心有200平游乐设施，100平露天电影院，丰富小区住户的业余生活，有网球场方便大家运动
【居民素质】小区租住比10%左右，租户少，业主多为年轻人，共同话题多，邻里和睦，气氛融洽
不足
中胜一期楼距小，楼盘密度大
刘巧玉
2021-04-21
天诚房屋
特色
【小区户型】小区均为高层 均为两梯六户 南北通透 主推小户型
【小区设施】绿地周围设有儿童滑梯等娱乐设施 还设有网球场 小区中心有900平的绿地
【生活配套】出门左边是万达 出门直走是人民医院和妇幼保健院 出门右边是蜀南小学
【居民素质】小区老人小孩会相对多一点 小主户多以三代人为主 会有老人来帮忙照顾小孩 居住氛围浓厚！
不足
小区税费高 车位不够
郑云钟
2021-11-10
天诚房屋
特色
【小区户型】小区2梯4户，南北通透，楼间距大采光好，其中8栋临公园，推荐8栋户型看公园
【小区设施】小区中心有900m的公园，绿地周边有儿童滑梯，等娱乐设施，方便各位小朋友玩耍
不足
小区一期物业费1，8元，二期1.85元，因为二期全天管理，所以物业费相对其他要高点。
徐春蓉
2021-07-05
特色
【小区户型】小区均为三室两厅的98平，二室一厅的68平
【小区设施】小区中心有500平的绿地，周边设有游泳池，，滑滑梯等娱乐设施
【生活配套】小区分为两个大门，位置小区的东大门左边500为万达广场
不足
交房时间大概2015年的一个次新房
罗双亚
2020-12-24
大瑭房屋
特色
【小区户型】小区均为2梯6户紧凑型套二套三居多，面积80-100平米左右，小区绿化率高达33%，环绕式设计采光好
【其他描述】成都中能物业管理有限责任公司，管理好，服务好，物业费1.9元/平
【小区设施】小区内设有2个儿童游乐设施和1个老年健身区，地下停车位1.11标准配备
【生活配套】小区出门左转100米就是万达广场，购物餐饮娱乐都方便
不足
小区位于新打造的南部新城，产权证未满五年，税要高一些
万季红
2021-04-10
特色
【小区户型】小区呈围合式布局，大中庭绿化，两梯六户，主要是刚需户型，两房，三房一卫，三房两卫等
【小区设施】小区中心全绿化，有儿童设施，游泳池，羽毛球场等
【生活配套】向北0.5公里有万达广场，共四层，一到三楼是购物与儿童游乐空间，四楼是餐饮，集吃喝玩乐一条龙
【房屋品质】房子由中胜开发商开发，18年交房，清水交付，主要是刚需小户型
不足
小区目前属于高税阶段，税费比较高
焦海成
2019-12-09
特色
【小区户型】小区户型为三种 2-2-1. 3-2-1.3-2-2.其中三室两厅两卫推荐三叉戟楼型客厅采光极好
【小区设施】小区休闲步道平坦色泽分明，景色优美，内设儿童游乐园游泳池网球场。小区保安尽职尽责保证业主安全安心。
【生活配套】正对万达商场，临近成雅高铁站，旁边就是崇州市人民医院医院，妇幼保健院。政法部门聚集地。
【房屋品质】2017年春季交房，楼型为三叉戟一梯6户，每一户客厅阳台为户型主面，采光好布局科学新颖。隔音效果好。
不足
整体户型面积偏小略显拥挤
账号已注销
2020-03-31
特色
【轨道交通】小区位于崇州市永康路和晋康路两条主路的交界处，小区南边500米处有崇州高铁站，交通便利
【小区户型】小区有9栋高层，主要是三室和二室的户型，间距70米
【生活配套】小区门口200米就是万达广场，中胜大酒店，300米处有三甲甲级综合医院，生活配套完善
【房屋品质】房屋于2015年开盘，2017年交房，小区品质高，防水好
不足
由于小区不动产证未满两年，二手房税率偏高
任富强
2020-04-29
特色
【小区户型】小区是刚需小区，主要以83平套三单卫和92平的套三双卫为主。
【小区设施】小区内部有游泳池，羽毛球场，小朋友的游乐场，有凉椅可供树下乘凉。
【生活配套】小区附近有万达广场，人民医院，还有高铁站，公园，都是附近2千米以内包含所有。
【房屋品质】小区是2015年开盘2017交房，小区是清水交付，外立面是以白色外墙砖粘贴，小区品质比较高。
不足
小区梯户比稍微有点欠缺，但是也是在能接受的范围。
夏攀
2020-05-18
特色
【轨道交通】小区出门就有公交站，距离高铁站不到1公里。交通便利！
【小区户型】小区均为一梯六户两梯四户，户型方正，主推81平刚需小套三。
【小区设施】小区周边配套成熟，对面就是万达广场，适合儿童玩耍。小区内设有儿童滑梯，跷跷板等娱乐设施。
【生活配套】对面就是万达广场。生活配套齐全。位置属于南部新城区。升值空间大！
【房屋品质】由大牌开发商操盘，15年左右统一交房，小区品质好，环境优美。适合居家！
不足
小区基本上没有不足。
账号已注销
2019-03-15
特色
【小区户型】小区主要是三个户型:69平米的套二，81平米的套三单卫，92平米的套三双卫，楼间距50米，采光通透
【其他描述】物业是小区自己的物业，总公司为蓝光，物业费每平米1.9元，服务好，物业尽责
【小区设施】小区北门入口出有一个半个篮球场大小的室外游泳池，靠近1号楼，8号楼，夏季开放是夏季消暑的好去处
【生活配套】小区出门100米就是万达广场，100米人民医院和妇幼保健院以及崇州市政务大厅，右边是高铁站和崇庆中学
不足
小区主要是为新新小区，所以导致小区全部都是高税的房子
