- 隆鑫印象东方
- 23227 元/㎡
- 2018
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 和秀路88号
- 成都成华瑞渝置业有限公司
- 重庆隆鑫物业管理有限公司
小区概述
- 隆鑫印象东方小区位于成都市成华区成渝立交板块，由成都成华瑞渝置业有限公司开发建成，于2018年竣工，小区楼栋总数约为11栋，建筑类型为高层，容积率为2.9，小区户型面积有83㎡-127㎡左右，房型为3-4居室，适合刚需和改善型人群购买。小区绿化率约40%，绿化景观设计感较强，植被丰富，绿化环境较好。
小区优缺点
优点- 小区绿化率约40%，环境较好；
- 小区车位充足，居民停车方便。
缺点- 小区部分楼栋靠近和秀路，会有噪音影响；
- 小区2.5㎞内有多家工厂，会产生废气，影响居住舒适度。
地段交通
步行便捷度
6.4
地铁便捷度
7.0
公交便捷度
7.8
1298米
步行至地铁
225个
附近公交站
1个
附近地铁站
距离小区1.4㎞左右有成渝立交-地铁站，该站途经地铁2号线，居民乘坐地铁出行比较方便。距离小区140m左右有和秀路-公交站，446路停靠此站，居民乘坐公交出行方便。距离小区1.1㎞左右有成渝高速/迎晖路(路口)，居民自驾出行方便。
附近学校
学前
7.9
小学
7.9
初中
7.8
66个
附近幼儿园
14个
附近小学
12个
附近初中
小区周边教育资源丰富，孩子上学比较方便。距离小区100m左右有春田蜜蜜幼幼园(印象东方分园)，是一所私立幼儿园。距离小区350m左右有成都树德小学(和韵校区)，是一所私立小学。距离小区700m左右有成都市第四十九中学(和美校区)，是一所公立中学。
居住品质
小区绿化
9.3
舒适程度
7.2
新旧程度
9.2
停车便捷
8.7
物业服务
9.1
环境概况
小区绿化率约40%，小区内部设有400m左右的阳关漫步跑道，居民跑步锻炼方便，小区道路两旁有茂盛的绿化带，树木高大，小区内还有一些健身设施和儿童游乐场所，居民和孩子们可以闲暇来健身娱乐，能够丰富居民的生活。
建筑特色
小区整体建筑以简洁大方为主，外立面为灰白色涂料，小区外立面在居民和物业的维护下，没有出现任何老化褪色的现象。
楼栋分布
小区总建筑面积约162498㎡，小区占地面积约36398㎡，小区楼栋总数约为11栋，建筑类型为高层，容积率为2.9，小区户型面积有83㎡-127㎡左右，房型为3-4居室，适合刚需和改善型人群购买。
出入口
隆鑫印象东方有3个出入口，北门位于龙泉驿区-和美东路，南门位于和秀路，西门位于和秀路。
综合配套
竣工年限
- 2018
总户数
- 983户
绿化率
- 40.0%
容积率
- 2.9
社区总设施
- 活动中心；
- 康乐设施；
- 儿童游乐。
物业服务
小区物业服务比较好，物业人员会定期修剪绿化树木，会定期维护小区的健身器材和儿童娱乐设施等，小区保洁人员充足，会及时清理道路上的垃圾和垃圾桶内的垃圾，卫生维护较好。
安保
小区门口有保安值班，外来拜访人员或外来车辆需要在门卫处实名登记才能进入小区，小区内安装的摄像头与110联网，随时关注安全情况，总体来说，小区安保系统比较完善，一定程度上保障了住户的生命和财产安全。
物业信息
物业信息
- 重庆隆鑫物业管理有限公司
物业费用
- 2.18元/㎡/月
车位
- 共1137车位
- 地下1137个
车位比
- 1:1.16
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
7.6
就医买药
7.7
餐饮服务
7.5
银行金融
7.5
1个
购物中心
暂无
商场
117个
超市
暂无
便利店
商业配套
小区周边商业配套比较齐全。距离小区860m左右有凯德广场(魅力城店)，是一所综合性购物广场，居民逛街购物比较方便。距离小区30m左右有乜乜超市，方便居民购买日常所需。距离小区100m左右有优家商超，居民购物方便。
医疗资源
距离小区400m左右有四川省医学科学院·四川省人民医院(东院)，是一所综合性医院，居民就医方便。距离小区50m左右有成华杨岳诊所，可以满足居民基本医疗需求。距离小区100m左右有康佰佳大药房(万宇路店)，居民买药方便。
生活服务
距离小区370m左右有满彭菜场，居民买菜方便。距离小区300m左右有四川银行(成都和美社区支行)，居民可以到此办理一些银行理财等相关业务。距离小区400m左右有中国电信(和韵路营业厅)，方便居民办理日常通讯业务。
公共资源
距离小区800m左右有和美社区公园，园内风景优美，居民可到此处散步锻炼，陶冶身心。距离小区2㎞左右有成都市公安局龙泉驿区分局洪河派出所，方便居民来此咨询办理相关业务。
休闲娱乐
距离小区900m左右有卢米埃影城(凯德广场魅力城店)，居民闲暇时观影很方便。距离小区760m左右有嘉乐迪时尚量贩KTV，居民可以来此唱歌聚会休闲，可以满足居民的娱乐需求。
隆鑫印象东方近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
04-14
21399元/㎡
2.06%
04-21
20949元/㎡
2.1%
04-28
20473元/㎡
2.27%
05-05
20650元/㎡
0.86%
05-12
21512元/㎡
4.17%
05-19
22373元/㎡
4.0%
05-26
23492元/㎡
5.0%
06-02
24242元/㎡
3.19%
06-09
24137元/㎡
0.43%
06-16
23978元/㎡
0.66%
06-23
23787元/㎡
0.8%
06-30
23227元/㎡
2.35%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-08
21803元/㎡
2.73%
2023-09
21709元/㎡
1.89%
2023-10
21082元/㎡
1.61%
2023-11
20904元/㎡
2.57%
2023-12
20910元/㎡
0.26%
2024-01
20868元/㎡
7.59%
2024-02
21094元/㎡
0.4%
2024-03
21964元/㎡
6.02%
2024-04
20821元/㎡
3.27%
2024-05
23075元/㎡
7.92%
2024-06
23787元/㎡
12.24%
2024-07
23227元/㎡
8.45%
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