滨江和城解读
朱峰
2021-04-17
特色
【轨道交通】红星路南延线与麓山大道交汇处，距离1号线海昌路站1.1公里，距离五根松站1.2公里交通方便
【其他描述】物业公司：江鼎信物业.物业费2.18/平/月
【小区设施】小区有篮球场，游泳池，以及儿童玩乐的滑滑梯，
【生活配套】楼下有底商，距离沃尔玛山姆店仅仅200米！吃饭购物非常的方便！
不足
小区较周边小区来说密度要高些，主打刚需楼盘
刘朝举
2021-03-13
特色
【轨道交通】地铁1号线海昌路和5根松站800米左右，离华阳车站1公里，小区位置在红星路南延线边上
【小区户型】高层采光好些，87－95平左右的套三双卫户型占据楼栋关键位置
【小区设施】小区健身器材较多，一期有篮球场，羽毛球场，儿童乐园，二期有游泳池，乒乓球台等
【房屋品质】滨江和城一期2015年10月份开盘，2017年11月份竣工容积率5.0，布局紧凑，设计合理！
不足
容积率高，绿化率较低
魏小东
2021-06-02
特色
【轨道交通】旁边就是梓州大道麓山大道 有公交车 小区1.5公里内 有一号线 十八号线海昌路站
【小区户型】小区分五期开发主要的面积 64平套二68到126的套三双卫套四双卫 小区主要户型刚需小套三
【小区设施】小区里面有篮球场 游泳池 小区有地下三层地下室人车分流
【生活配套】小区楼下有两层社区底商商业街区 沃尔玛山姆会员店 麓山小镇 红心美凯龙等等
不足
小区楼盘容积率高楼栋之间距离太窄 小区绿化也比较少
刘瑜
2021-03-06
特色
【小区户型】小区为5期打造，1期，2期，3期已经交房，塔楼建筑的高层，3梯6户，套二到套四，刚需户型
【其他描述】物业公司：江鼎信物业.物业费2.18/平/月
【小区设施】小区主要是为合式的布局，每一期都有一个中庭，而且1到4期它都是互通的，跑道联通
【生活配套】距离正在修建的沃尔玛旗舰店山姆会员店200米，距离宏达世纪锦城社区底商300米，
不足
从外部看楼间距稍有点小
账号已注销
2021-01-17
特色
【轨道交通】在小区西边1公里是1号线和火车南站到天府国际机场18号线海昌路地铁站。西边200米就是梓州大道公交站
【小区户型】小区2期是均为3梯6户。朝西北。主推86套三双卫和95平的套三双卫。适合上班改善需求
【小区设施】小区里面有篮球场。游泳池。羽毛球场。休闲区。
【生活配套】小区负一和负二是商业体。满彭菜场和钱大妈。旁边就是沃尔玛购物中心。
【居民素质】小区上班族稍微相对来说要多一些。 大多数都是一些年轻人在里面居住。青春气息很浓厚
不足
小区的楼间距不是很宽
陈雪琴
2020-12-12
特色
【轨道交通】小区门口就有公交车站，距离五根松地铁大约500米，海昌路地铁站大约700米
【小区设施】小区每期都是围合式，每一栋对中庭，小区配套有游泳池，孩童滑滑梯，摇摇椅，羽毛球场，乒乓球台，篮球场等
【生活配套】目前距离比较近的商场是华阳地铁口的家乐福，大约1.2公里
【房屋品质】滨江和城一期2015年10月份开盘，2017年11月份竣工容积率5.0，布局紧凑，设计合理！
不足
小区的不足就是楼间距不宽，有些楼层采光没有那么好，舒适度欠佳
李鑫
2021-12-18
特色
【小区户型】小区多为3梯6户，户型方正，赠送面积大。适合刚需客户。
【小区设施】小区中心有500平米的泳池，还有分散的篮球场，羽毛球场。娱乐配套设施齐全。
【生活配套】小区楼下就是沃尔玛山姆会员店，滨江和悦广场也正在修建中，配套齐全。
不足
小区部分楼栋临主干道，会有些许噪音
账号已注销
2021-07-26
特色
【小区户型】小区2期为3梯6户，为电梯高层。主力朝向为南北户型。主力户型为86的套三双卫和95平的套三双卫户型。
【小区设施】小区内部自带篮球场、游泳池和羽毛球场，带有儿童游乐设施，满足业主的健身娱乐基本需求
【生活配套】小区自带商业体，旁边就是沃尔玛山姆会员店，有满足基本日常购物的钱大妈、满彭菜市场和红旗连锁
【居民素质】小区租客为周边的上班人群，租客年轻人的素质普遍比较高。邻里关系和谐
不足
小区的容积率比较高，楼间距比较窄
付牛
2021-06-26
特色
【轨道交通】小区门口有公交站，步行500米有地铁1号线和18号线
【小区设施】小区内设球场，设施完善，有儿童娱乐设施，健身器材，跳舞小广场
【生活配套】小区步行800M到达商场，5公里有天府医院。周边自营商业配套较多，例如：、便利店、超市
【居民素质】小区居民整体素质较好，邻里关系和睦，居住氛围浓厚
不足
小区车位紧张，有时无法满足多台车的需求。租客多，上下班高峰期拥堵。物业有待改善。
账号已注销
2021-04-09
特色
【轨道交通】在小区西边1公里是1号线和火车南站到天府国际机场18号线海昌路地铁站。西边200米就是梓州大道公交站
【小区户型】高层采光好些，87－95平左右的套三双卫户型占据楼栋关键位置
【小区设施】小区健身器材较多，一期有篮球场，羽毛球场，儿童乐园，二期有游泳池，乒乓球台等
【居民素质】小区上班族稍微相对来说要多一些。 大多数都是一些年轻人在里面居住。青春气息很浓厚
不足
小区的楼间距不是很宽
刘钦禹
2021-01-31
特色
【轨道交通】距离1号线广福地铁口1.2公里，距离五根松地铁口1.4公里，毗邻梓州大道，楼下有多路公交车，出行方便
【小区户型】高层采光好些，87－95平左右的套三双卫户型占据楼栋关键位置
【生活配套】目前距离比较近的商场是华阳地铁口的家乐福，大约1.2公里
【房屋品质】由星晟置业有限公司操盘，18年清水交房
不足
小区的密集度太高.小区绿化一般
刘霞
2020-12-21
特色
【轨道交通】自驾出行梓州大道，全程无红绿灯快速通道，步行1公里地铁一号线海昌路站或五根松站
【小区户型】小区共计5期，1.2.3已交房，64平套二-115平四房刚需户型3T6户，总高33-34层
【其他描述】小区物业费2.18元，24全天管理
【房屋品质】房屋外面看上去较密集，但是小区内部中庭位置还是比较开阔，小区2.18元/平物业比较给力
不足
小区容积率大5%，密度比较高
杨志强
2020-09-22
玛雅志言
特色
【轨道交通】地铁一号线海昌路站和五根松站，直线步行可达。小区门口有公交车站可往高新区、城区、或者往南至科学城
【小区户型】小区共分为五期打造，共有16栋，每栋2个单元。一期至四期均是3T6户配置，五期为3T3户大户型。
【小区设施】每一期均是围合式布局，每期中庭功能不同，五期均相通共享所有功能。一期休闲凉亭为主，二期泳池游乐场为主
【生活配套】楼下二层商业街，超市便利店，餐饮生鲜等应有尽有，五期楼下沃尔玛山姆会员店即将开业，还有和乐广场商业
不足
小区楼间距不宽，容积率偏高，部分房子采光不是很好。
张艺宏
2022-03-24
特色
【小区户型】小区户型较多，主力户型为刚需小户型，适合绝大部份人群需求。
【生活配套】小区楼下就是商业街，各类吃喝玩乐都有，旁边还有山姆会员店，生活非常的方便。
不足
小区楼间距小，楼栋密度大，低楼层采光视野等太差，影响了居住品质。
彭湃
2021-10-22
天府易拍
特色
【轨道交通】地铁1号线海昌路站800米和五根松站700米，以及多路公交车
【小区户型】小区共5期，已经交房为1期2期3期，3梯6户，主打刚需套二套三户型
【小区设施】小区设有乒乓球场，篮球场，游泳池及儿童游乐场
【生活配套】小区楼下配有底商，距在建沃尔玛100米
不足
主打刚需户型人员比较密集 车位紧张
徐鑫
2020-12-12
特色
【小区户型】高层采光好些，87－95平左右的套三双卫户型占据楼栋关键位置
【其他描述】小区物业费2.18元，24小时全天管理
【小区设施】小区有篮球场，游泳池，以及儿童玩乐的滑滑梯，
【生活配套】小区楼下就是2.1万方单独的商业体，沃尔玛山姆会员店今年8月投入使用，步行900米就是海昌极地公园
不足
小区分布比较密，低楼层的采光稍微差一点，有些户型客厅阳台看得会有遮挡
刘文文
2020-08-11
特色
【轨道交通】地铁1号线海昌路和5根松站800米左右，离华阳车站1公里，小区位置在红星路南延线边上。
【小区户型】小区主要分为四期来打造，共有21栋，3T6户配置，楼间比较小，容积率比较大，户型90-95的套三双卫
【小区设施】小区主要是为合式的布局，每一期都有一个中庭，而且1到4期它都是互通的，跑道联通
【生活配套】楼下的打造商业街、生鲜、超市、餐饮应有尽有，旁边就是沃尔玛山姆会员店，预计在今年8月份开业
【房屋品质】一期是2017年年底交付，二期为2018年交付，三期2019年交付
不足
小区分布比较密，低楼层的采光稍微差一点，有些户型客厅阳台看得会有遮挡
徐红勇
2020-09-04
特色
【小区户型】小区目前交房的共三期，都是高层93平左右套三双两卫为主力户型，108平套四双卫适合刚需用户
【其他描述】物业公司：江鼎信物业.物业费2.18/平/月。小区物业费2.18元，24全天管理
【生活配套】沃尔玛超市入驻，旁边海昌路海洋极地公园，消防公园，一号线地铁口近，门口公交车站台
【房屋品质】滨江和城一期2015年10月份开盘，2017年11月份竣工容积率5.0，布局紧凑，设计合理！
不足
租客多，容积率有点儿高。容积率高，绿化率较低。小区的密集度太高.小区绿化一般
账号已注销
2022-05-20
特色
【轨道交通】小区东门出去100米就是1号线地铁站，乘坐可去市区和飞机场，也可换乘其他线路
【生活配套】小区楼下50米就是滨江广场，共二层，一层有超市，饭店，二层有服装店，很齐全的商业街
不足
没有地上车位，停车不方便
刘媚
2022-03-23
到家了
特色
【小区设施】小区里面设有篮球场，羽毛球场，儿童乐园，游泳池，乒乓球等等
【生活配套】滨江和城楼下商业街旁边的山姆会员店，超市，美容美发店，药房，美食街等等
不足
滨江和城的小区容积率有一点高
