滨江和城解读
账号已注销
2021-12-08
特色
【轨道交通】1.2公里就是18/1海昌路地铁口 ，1.5公里就是6号线麓山大道地铁口
【小区户型】小区现分为四期，均为3梯6户，主推刚需套三，68套三单卫 ； 87--95套三双卫。
【小区设施】有篮球羽毛球场，每一期都有老年运动设施和儿童设施，游泳池位于2期中庭
【生活配套】楼下自带仿太古里风情商业街，吃喝玩乐一条龙，红旗连锁，舞东风等超市，满彭菜场，背后就是沃尔玛会员店
【房屋品质】由达州滨江地产开发，2016年上旬开盘的，2018年清水交房
不足
容积率为5.0，影响舒适感，隐私性不太好
李远鑫
2021-12-28
特色
【轨道交通】小区紧邻红星路南沿线，到一号地铁海昌路站和五根松站一公里左右。到6号线麓山站2.5公里左右。
【小区户型】小区是3梯6户的套二套三套四户型。纯刚需楼盘
【小区设施】小区有篮球场游泳池羽毛球场，每期都有儿童游乐场。每栋楼的一楼都是小区活动室。每一期都有小区中庭绿化。
【生活配套】自带2层小区商业，山姆会员店以及即将交付的商业综合体。距离小区一公里的三利广场。三利广场等
【房屋品质】每个小区都有一个中庭绿化。有业主活动室！
不足
小区容积率高。商业化严重，楼下两层商业体。
徐群
2021-12-28
特色
【轨道交通】小区位于梓州大道旁，周边1.3公里有海昌路和五根松地铁站
【小区户型】小区是3梯6户.户型面积63-110平。适合刚需客户。
【小区设施】小区内有蓝球场，儿童乐园，健身器材都有。小区绿化还不错。
【生活配套】小区配有两层底商，能满足日常生活所需。小区旁边是山姆会员店大型商超。
【房屋品质】小区分五期开发，分批交付。2017年第一期交房。交付标准：清水交付。目前只有五期没有交付。
不足
小区位于梓州大道旁，靠近路边的户型有点吵。
余涛
2022-01-06
特色
【轨道交通】距离1号线五根松地铁站1.2公里，门口有T205公交站，503公交站
【小区户型】小区均为三梯六户，小区92-94的三房，109-114平的四房，适合刚需
【小区设施】小区自带游泳池，儿童游乐区，篮球场，自带商业一条街
【生活配套】距离正在修建的沃尔玛旗舰店山姆会员店200米，距离宏达世纪锦城社区底商300米，
【房屋品质】开盘时间2017.4月，入住时间2019.3月绿化率25%鼎信物业，物业费2.18元/平/月
不足
小区分布比较密，低楼层的采光稍微差一点，有些户型客厅阳台看得会有遮挡
罗小平
2021-12-21
特色
【轨道交通】附近有地铁1号线、18号线、6号线，楼下公交车很多，非常便利
【小区户型】小区一共有五期，三梯六户，户型为套二到套四，64-118平米
【小区设施】小区内部有很多健身活动设施，篮球场、羽毛球场、游泳池、乒乓球场、儿童活动场地、滑滑梯等
【生活配套】小区楼下就是商业街，还带有大型商场，沃尔玛山姆会员店，和悦广场，旁边的海昌路商业街也近在咫尺
【房屋品质】小区容积率5.0，布局紧凑，设计合理，2018年5月清水交房
不足
小区比较密，容积率高，人口密度大，绿化比较少
韩新
2021-11-26
特色
【轨道交通】地铁。1、18号线海昌路站1.1km，1号线五根松站1.2km左右，门口就有205路510路公交车站
【其他描述】物业公司：滨江鼎信物业。物业费2.18元/㎡，24
H全天管理
【小区设施】小区内有篮球场，羽毛球场，游泳池。健身器材以及儿童游乐设施。
【生活配套】自带2.1万方的商业综合体。旁边就是沃尔玛山姆会员店。足以满足日常购物饮食所需
不足
密度高，车位紧张😘
陈加新
2022-04-10
特色
【轨道交通】距离一号线广福地铁口1.2公里，距五根松地铁口1.4公里，毗邻梓州大道，楼下各路公交车，出行方便
【小区户型】小区共计五期，一到四期以交房，主力户型64平套二到114平套四双卫，刚需楼盘，三梯六户梯户比
【其他描述】小区物业费2.18元/平，24小时管理
【生活配套】楼下自持两层底商，五期旁是沃尔玛山姆会员店已开业，商业配套充足
不足
小区楼栋分布较为密集，低楼层采光一般，部分户型客厅阳台有遮挡
彭兴佳
2022-03-24
世界树
特色
【轨道交通】距离1号线五根松地铁站1.2公里，门口有T205公交站，503公交站
【小区户型】滨江和城共5期，目前1-3期已入住，共14栋，主力户型套二，套三，套四，面积64平--115平
【生活配套】小区自带底商，旁边是西南片区大的沃尔玛山姆店，华阳家乐福临海昌路商业街，海洋极地公园
不足
小区的不足就是楼间距不宽，有些楼层采光没有那么好，舒适度欠佳
阳绪容
2022-03-12
富房和家房产
特色
【小区户型】小区为5期打造，1期，2期，3期已经交房，塔楼建筑的高层，3梯6户，套二到套四，刚需户型
【其他描述】物业公司：江鼎信物业.物业费2.18/平/月
【生活配套】楼下有底商，距离沃尔玛山姆店仅仅200米！吃饭购物非常的方便！
不足
小区的不足就是楼间距不宽，有些楼层采光没有那么好，舒适度欠佳
罗俊麟
2021-12-28
特色
【轨道交通】麓山大道和红星路南延线交汇处，离地铁1号线和18号线1.1公里，地铁6号线1公里，门口有205路公交
【小区户型】小区一共有五期，现已有三期交房，三梯六户，户型刚需，64-118平
【生活配套】小区楼下就是商业街区，红旗连锁，舞东风超市，背后是沃尔玛山姆会员店，旁边的海昌路商业街区也近在咫尺
不足
楼间距密集，绿化率低，离主路近
朱红
2021-12-16
特色
【轨道交通】地铁、1号和18号线海昌路1.1km，1号线五根松站1.2km左右，门口就有205路510路公交车站
【其他描述】物业公司：滨江鼎信物业物业费2.18元，24小时全天管理
【小区设施】小区内有羽毛球场、游泳池、
【生活配套】小区内有游泳池，篮球场游乐设施等
不足
密度高，车位不足其他都很不错
魏明雄
2021-11-26
特色
【轨道交通】小区距离地铁一号线五根松站1500米左右。
【小区户型】滨江和城目前总共有16栋房子已经入住，全部都是电梯高层，户型面积60-110平方米。
【小区设施】小区内有游泳池，儿童游乐设施，1楼架空层设有乒乓球台供业主免费使用。
【生活配套】滨江和城小区旁边就是沃尔玛山姆会员店，小区楼下生活超市、药房、美容美发店、餐饮美食，应有尽有。
【房屋品质】小区交房时间是2018年5月，开发商交房的时候都是清水房。
不足
滨江和城的容积率还是比较高，容积率为5
陶成银
2021-02-27
世界树
特色
【小区户型】小区大部分是两梯六户，现在共有21栋，高层39层，容积率也比较大
【其他描述】物业公司：江鼎信物业！物业费2.18元/平/月。小区物业2.18元，24全天管理
【小区设施】每一期都有一个健身中心并带有一个中心花园，二期有游泳池和儿童乐园。而且一到四期是链接的！
【生活配套】小区楼下周边有云耀优超市，还有各种的餐饮店，南边200米还有一个沃尔玛山姆会员店。
不足
租客多！楼间距较小，离地铁远！绿化率较低。
万诗翌
2021-12-16
特色
【轨道交通】小区附近的交通地铁线路均为6号线1号线18号线
【小区设施】小区主要为合式布局，每一期都有单独的布局，1-4期都是互通的，跑道联通
【生活配套】滨江和城楼下就是山姆会员店，楼下有个大型的商业体，生活配套应有尽有
【房屋品质】小区是2018年5月交房的，交付标准均为清水房
不足
从外看，小区容积率比较高，密度相对有点大
账号已注销
2021-01-31
特色
【小区户型】小区大部分是两梯六户，现已开放了四期，共有21栋，楼间距较小，高层39层，容积率也比较大。
【其他描述】开发商是成都星晟置业有限公司，物业公司是四川滨江鼎兴物业服务优先公司，物业费是2.18元/平米/月
【小区设施】每一期都有一个健身中心并带有一个中心花园，二期有游泳池和儿童乐园。而且一到四期是连接的。
【生活配套】楼下周边有云耀优选超市，钱大妈生鲜超市，还有各种的餐饮店。南边还有一个沃尔玛山姆会员店。
【居民素质】大部分是中年，照顾小孩，少部分在附近工作租房住在里面，人员流动也比较大。
不足
楼间距较少，楼栋之间的距离近。离地铁相对较远。
冯伟
2021-07-06
塘鹅租售
特色
【轨道交通】小区门口就有公交车站，距离五根松地铁大约500米，海昌路地铁站大约700米
【小区户型】小区均是31323334层的高层，总共分5期开发
【其他描述】物业公司：江鼎信物业.物业费2.18/平/月
【生活配套】目前距离比较近的商场是华阳地铁口的家乐福，大约1.2公里
【房屋品质】滨江和城一期2015年10月份开盘，2017年11月份竣工容积率5.0，布局紧凑，设计合理！
不足
从外部看楼间距稍有点小
黄国芳
2021-05-09
特色
【轨道交通】1公里处3条地铁线，1号线18号线海昌路地铁站，五根松地铁口，6号线万安地铁口，门口有多条公交线路
【小区户型】小区有五期，五期暂未交付 均为3梯6户，小户型64/68，都是高层 ，楼间距隔得远，房间采光很好
【其他描述】小区物业费的话是2.18元，小区全天24小时安保 外来人群都会登记
【小区设施】小区内部配有座椅，有基础的游乐设施，供小孩玩耍 ，小区绿化很好，有凉亭，还有篮球场，二期有游泳池
不足
楼下是一二是商铺，人流量多，
陈俊坤
2022-03-18
正博资产
特色
【轨道交通】小区距离海昌路地铁站1.5公里，是双地铁一号线和18号线，18号线坐成5个站就可以到达火车南站坐高铁
【小区户型】滨江和城这个小区均为3梯6户的，主推的是刚需60-110平米的户型，70平米的套三单卫一厨是主力户型
【房屋品质】本小区是由星晟置业操盘的，一期和二期是清水交付，三期和四期是精装交付，精装交付的窗子玻璃是双层的玻璃
不足
小区不足之处就是容积率有点偏高
霍宏伟
2022-03-04
特色
【轨道交通】地铁1号线海昌路和5根松站800米左右，离华阳车站1公里，小区位置在红星路南延线边上
【其他描述】小区物业费2.18元，24全天管理
【生活配套】小区楼下就是2.1万方单独的商业体，沃尔玛山姆会员店今年8月投入使用，步行900米就是海昌极地公园
不足
小区的不足就是楼间距不宽，有些楼层采光没有那么好，舒适度欠佳
账号已注销
2021-05-29
特色
【轨道交通】在小区西边1公里是1号线和火车南站到天府国际机场18号线海昌路地铁站。西边200米就是梓州大道公交站
【小区设施】小区里面有篮球场。游泳池。羽毛球场。休闲区。小区入住的目前是1期2期和三期 每个小区中庭都是差不多的
【生活配套】楼下自持2层商业，引入沃尔玛山姆会员店，商业配套齐全 距离小区3公里内有个家乐福
【居民素质】小区上班族稍微相对来说要多一些。 大多数都是一些年轻人在里面居住。青春气息很浓厚
不足
小区的楼间距不是很宽
