- 兰卡威
- 7024 元/㎡
- 2011
- 住宅
- 商品房住宅
- 走马河西路下段232号
- 成都皇朝置业有限公司
- 重庆泓山物业管理有限公司成都分公司
小区概述
- 兰卡威位于都江堰区都江堰板块，小区竣工于2011年，由成都皇朝置业有限公司开发完成，小区容积率约为2.07，小区共有25栋楼，由多层和高层建筑组成，小区户型面积有66㎡-239㎡左右的2-5居室，适合刚需和改善型人群；小区整体绿化率为35%，环境较好。
小区优缺点
优点- 小区附近约2km是佳人乐购物中心，方便居民逛街购物；
- 小区绿化率为35%，生态环境较好。
缺点- 距小区约2.5km内有多家加油站，存在安全隐患；
- 小区停车位不足，居民停车较为不便。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.9
暂无
步行至地铁
222个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距小区约32m是走马河西路下段公交站，该站停靠都江堰32路公交车；距小区约244m是兰卡威公交站，该站停靠都江堰11路、都江堰12路、都江堰18路等多路公交车，居民乘坐公交出行较为便捷；距小区约336m是银丰路，居民自驾出行较为便捷。
附近学校
学前
7.1
小学
7.4
初中
6.6
31个
附近幼儿园
9个
附近小学
3个
附近初中
斯坦丁国际幼稚园(银丰路)距小区约384m，该幼儿园是一所私立幼儿园，都江堰市光明团结小学距小区约2.5km，该学校是一所公立小学，都江堰市塔子坝中学距小区约1.2km，总体来说，从幼儿园到中学居民子女的就读选择较多，孩子上学很便利。
居住品质
小区绿化
8.9
舒适程度
7.6
新旧程度
8.5
停车便捷
8.0
物业服务
8.5
环境概况
小区绿化率约为35%，小区内环境优美，绿化较好，有凉亭、草坪、灌木和一些树木花卉，植物错落有致，喜好散步的居民也经常在夏日的傍晚漫步在林荫小道间，享受片刻的安谧。小区内种植的绿化品种也很多样，各种景观设计搭配在一起，令人感到赏心悦目，总体来说小区的环境比较静谧。
建筑特色
小区外立面采用的是面砖，外观简洁大气，风格比较温馨现代，从现场调查的情况来看，小区楼栋的维护状况较一般，有部分损坏脱落现象。
楼栋分布
小区容积率约为2.07，小区共有25栋楼，由多层和高层建筑组成，小区户型面积有66㎡-239㎡左右的2-5居室，适合刚需和改善型人群。
出入口
小区出入口位于走马河西路下段232号附近，居民出行较为便捷。
综合配套
竣工年限
- 2011
总户数
- 1782户
绿化率
- 35.0%
容积率
- 2.07
社区总设施
- 小区花园；
- 儿童娱乐设施；
- 健身器材；
- 喷泉。
物业服务
小区保洁方面能按质按量完成，每天不定时清扫清扫，包括清扫路面、处理垃圾等。小区对景观、公共设施维护比较到位，绿植定期修剪，无杂乱、枯黄现象，设施无损坏，道路干净整洁，整体环境较好。物业价格合理，服务态度非常好，很受居民的信赖。
安保
小区保安日常配置充足，负责24小时全天候治安管理，每两小时巡逻一次。小区楼栋内有门禁，非本小区居民需要经过业主授权才能进入小区楼栋。小区未与110联网，居民的人身财产安全没有一定保障。
物业信息
物业信息
- 重庆泓山物业管理有限公司成都分公司
物业费用
- 1.10元/㎡/月
车位
- 共1230车位
车位比
- 1:0.69
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
7.1
就医买药
7.8
餐饮服务
7.5
银行金融
7.5
暂无
购物中心
暂无
商场
74个
超市
2个
便利店
商业配套
小区周边商业配套比较完善，距离小区约2km处有佳人乐购物中心，距离小区很近，方便居民逛街购物；距离小区约406m有华联超市(走马河东路下段店)，方便居民购买日常所需用品。
医疗资源
小区距离约1.3km处有都江堰市中医医院，可满足居民的基本医疗需求；距离小区约520m处有都江堰根元堂中医诊所，居民头疼，发烧等小病可到此就诊；距离小区约711m处有中国移动(民主营业厅)，居民可在此买药。
生活服务
距小区约410m处有永福农贸市场，该菜市场水果、蔬菜、肉类品种都比较丰富，环境比较卫生干净；小区约514m处有成都农商银行(翔凤路分理处)，居民可在此办理一些日常理财业务；小区约711m处有中国移动(民主营业厅)，居民可在此办理一些日常通信业务。
休闲娱乐
小区周边娱乐场所比较多，距离小区约2.2km有保利万和国际影城(都江堰店)，居民看电影比较方便；距离小区约401m有力加健身俱乐部(青城半岛店)，方便居民健身锻炼。
兰卡威近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-16
7208元/㎡
1.42%
02-23
7097元/㎡
1.54%
03-02
6968元/㎡
1.82%
03-09
6878元/㎡
1.29%
03-16
6853元/㎡
0.36%
03-23
6926元/㎡
1.07%
03-30
7050元/㎡
1.79%
04-06
7127元/㎡
1.09%
04-13
7187元/㎡
0.84%
04-20
7150元/㎡
0.51%
04-27
7086元/㎡
0.9%
05-04
7024元/㎡
0.87%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-06
7295元/㎡
9.37%
2024-07
7280元/㎡
4.74%
2024-08
7203元/㎡
0.84%
2024-09
7206元/㎡
1.73%
2024-10
7283元/㎡
3.29%
2024-11
7437元/㎡
1.39%
2024-12
7405元/㎡
1.33%
2025-01
7394元/㎡
9.38%
2025-02
7132元/㎡
0.3%
2025-03
6941元/㎡
1.39%
2025-04
7127元/㎡
3.15%
2025-05
7024元/㎡
2.31%
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