小区绿化面积较小，绿化率在30%左右，小区内部种植着各类花草，修剪比较精致，小区道路两旁还种植着各类树木，供居民观赏和夏日纳凉。小区内有健身器材和儿童乐园，居民闲暇时喜欢来此健身或聊天，有时会有广场舞活动，让居民的生活丰富多彩。小区清理卫生比较及时，保洁人员早晚会清理垃圾，卫生状况较好。

小区整体建筑风格为简约的现代风格，整体简洁大方。小区外立面以灰色和棕色为主，较为端庄大气，多为水泥墙面和隔热墙体。小区建筑年代早，楼龄有些老旧，外立面物业维护较好，无老化现象。

小区为小高层住宅，容积率约为1.65，共约1栋楼，主推户型为27-47㎡左右的一房、25-68㎡左右的二房和95-139㎡左右的三房，多为水泥墙面和隔热墙体，户型方正，南北通透，楼间距大，采光良好，整体居住体验十分舒适。

小区共有1个出入口和1个停车场，出入口为西南门，临近一环路东一段，行人车辆均可出入，小区出入口较少，早晚高峰可能产生拥堵。

小区物业管理比较人性化，小区内设置了很多道路指示牌，小区单元楼的墙上没有乱涂乱画的现象，报刊栏上没有小广告的痕迹。小区内楼下均设有垃圾桶，保洁人员每天定时清理，卫生打扫认真。物业会定期修剪草坪等其他绿化植物，小区整体较为整洁规范。

小区配备了充足的保安人员，小区的每幢楼都设有门禁，外来人员需得到业主许可方可入内，充分保障了每位居民的人身财产安全。小区内有保安负责巡逻，装有许多监控对小区环境实时监控，能够为居民安全稳定的生活环境提供可靠保障。小区的安保系统和110已经联网，如果发生紧急情况，警察可以迅速到达现场，大大提高了居民的人身财产安全。

距离小区约1.1km是优客城市奥莱，集生活购物、时尚餐饮、休闲娱乐等为一体，为居民逛街休闲提供了便利。距小区约300m有家乐福(府青路店)，距小区约760m是人人乐(前锋店)，超市物品齐全，满足居民日常生活需求。总体上小区周边商业配套比较齐全。

小区周边医疗资源比较完善，距离小区约2km有成都市第二人民医院，是一家大型综合性医院，方便居民就医。距离小区大约130m有成华晓袁诊所(一环路东一段)，感冒发烧等症状可以来此诊疗。离小区300m左右有海王星辰健康药房，满足居民平时的药品需求。

小区附近生活配套比较完善，距离小区600m左右有马鞍北路农贸市场，各类水果蔬菜肉类品种丰富，满足了居民日常采买需求；距离小区170m左右有中国工商银行(成都石油路支行)，居民办理一些银行理财等相关业务十分方便；距离小区270m左右有中国联通(财富又一城营业厅)，办理一些日常通信业务很便利。

小区周边公共资源丰富，距离小区1.9km左右是成华区政府，居民需要处理这方面事务时比较方便。距离小区1km左右有府南河活水公园，园内绿植丰富，环境较好，周边居民会经常前往此处晨练跑步或者领着孩子游玩，也是饭后散步的好去处。

小区附近约200m有缤纷KTV(财富又一城店)，距离不远，方便居民业余时间唱歌放松，可以满足居民的娱乐需求。小区附近约170m有万达影城(财富又一城店)，影院评价较好，居民闲暇时观影很方便。距小区260m左右有豪尔仕健身(财富又一城店)，对身材要求较高、喜欢健身的居民可以来健身娱乐，健身设备齐全。总体上小区周边娱乐配套比较全面，居民娱乐休闲比较方便。

小区共约1栋楼，主推户型为27-47㎡左右的一房、25-68㎡左右的二房和95-139㎡左右的三房。对于刚参加工作的年轻人来说，适合购买27-47㎡左右的一房或25-68㎡左右的二房，资金压力不大，且小区周边虽然地铁站稍远，但是公交出行很方便，适合年轻人上下班。如果是家庭住户，适合购买95-139㎡左右的三房，户型面积较大，房间数较多，且小区周边各项生活服务设施比较齐全，适合家庭户居住。

小区周边配套比较完善，公交地铁便利，业主可将对象定位为在附近上班的人群，可以加快房屋的出售速度。小区周边教育资源比较丰富，业主可以将房屋出售给家中有小孩的群体，可以加快房屋的出售速度。

小区内的户型较多，对于预算紧张的新婚家庭来讲，建议选择27-47㎡左右的一房或25-68㎡左右的二房，因为房子面积小一些，资金负担较小；对于家里有小孩老人的大家庭来说，可以选择95-139㎡左右的三房，空间大，舒适度高，而且小区附近有多所学校，适合有孩子的家庭租借，孩子上下学方便，家长接送省心。

小区周边教育资源充足，孩子上学很方便。小区有花园，老人们经常在此看孩子聊天，氛围好。周边的娱乐设施较多，不仅环境优美还有利于身心健康。小区物业服务很好，小区内打扫的很干净，小区居民素质高不吵闹，小区物业有时会组织一些娱乐活动。小区目前车位较紧张，居民出行较为拥挤。总体上在小区居住比较舒适，邻里之间相处和睦。

小区居民相处时间较长，居住氛围浓厚，邻里之间经常沟通交际，业主多是30-50岁的自住居民，多公司白领和高层管理人员，整体素质较高，生活作息规律。还有部分50岁以上的养老人群，彼此熟悉，邻里和睦。