华都美林湾解读
罗兰
2022-05-21
到家了
特色
【轨道交通】距地铁2号线洪河站2公里，南北两侧门口都有公交车站，公交线路有23、31、33、138路等，出行方便
【小区户型】总的16栋楼，33层到顶，面积36-180平，主力户型为132平的套三双卫，楼间距宽，采光好
【小区设施】内有喷泉、乒乓球场，老年活动中心等设施，还有假山，休息场所，可供小区业主休闲活动
不足
小区东侧靠锦江大道，南侧靠成龙大道，有点喧闹，车位紧张，小区外侧看起来比较陈旧
姚玉林
2022-04-22
到家了
特色
【轨道交通】距2号地铁洪河站2公里，南北两侧有公交车站，具体有23、31、33、138号，出入很方便
【小区户型】该小区分为三期共16栋，总层高33层，2梯4户比，户型从套1-套4都带阳台，户型可创变空间很大
【其他描述】物业公司是：合力物业物业费1.5元/M²物管全天安保服务态度好！
【小区设施】小区能自带老年活动，室外游泳池
不足
配套不全配套不成熟
李伟
2022-05-03
到家了
特色
【轨道交通】距地铁2号线洪河站2公里，南北两侧门口都有公交车站，公交线路有23、31、33、138路等，出行方便
【其他描述】物业公司是：合力物业物业费1.5元/M²物管全天安保服务态度好！
【小区设施】小区内有喷泉、乒乓球台、老年活动中心等配套设施，可以给社区老年人带来悠闲舒适的活动环境
不足
小区东侧靠锦江大道，南侧靠成龙大道，有点喧闹，车位紧张，小区外侧看起来比较陈旧
黎天明
2022-05-03
到家了
特色
【轨道交通】距2号地铁洪河站2公里，南北两侧有公交车站，具体有23、31、33、138号，出入很方便
【小区户型】总的16栋楼，33层到顶，面积36-180平，主力户型为132平的套三双卫，楼间距宽，采光好
【其他描述】物业公司是：合力物业物业费1.5元/M²物管全天安保服务态度好！
不足
小区年代较久，显得陈旧小区东侧靠锦江大道，南侧靠成龙大道，晚上稍微有点吵
谭忠杰
2022-03-20
到家了
特色
【轨道交通】距2号地铁洪河站2公里，南北两侧有公交车站，具体有23、31、33、138号，出入很方便
【小区户型】总的16栋楼，33层到顶，面积36-180平，主力户型为132平的套三双卫，楼间距宽，采光好
【生活配套】小区门口有红旗超市，旁边就是美林生活广场！500米左右还有曼购中心沃尔玛超市
不足
小区房龄老，临主干道，有点吵，物业不是很负责
余端
2022-03-08
到家了
特色
【轨道交通】距地铁洪河站2公里，小区门口公交站，分别有23.31.33.138等，小区3.1公里成自卢高速入口
【小区设施】小区内有喷泉、乒乓球台、老年活动中心等配套设施，可以给社区老年人带来悠闲舒适的活动环境
【生活配套】小区门口有红旗超市，旁边就是美林生活广场！500米左右还有曼购中心沃尔玛超市
不足
配套不全配套不成熟
蒲李
2022-04-13
到家了
特色
【轨道交通】小区的西门出去300米就是公交站，有133路和186路等，可以直达火车南站方向。
【生活配套】向东步行1.5公里有华西医院妇幼保健院。小区对面500米就是幸福梅林农家乐，适合聚餐休闲。
不足
小区太靠近成龙大道了，部分房源非常吵。
秦羽双
2022-05-21
特色
【轨道交通】距地铁2号线洪河站2公里，南北两侧门口都有公交车站，公交线路有23、31、33、138路等，出行方便
【小区户型】该楼盘分三期共16栋，梯户比两梯四户总层高33层套一到套四每种户型都有阳台，可变空间大
【其他描述】高威公园，白鹭湿地公园，市政公园，三圣花乡，幸福梅林，东篱菊园，荷塘月色
【小区设施】小区设施齐全，又假山，中老年人休息场所，景观小区
【生活配套】东南门有菜市场还有永辉超市不到500米沃尔玛百货在北门方向1公里处
不足
小区东南侧邻近锦江大道，南侧邻近成龙大道，比较吵还有高压线塔
郭其
2022-03-18
佳园房产
特色
【轨道交通】距地铁洪河站2公里，小区门口公交站，分别有23.31.33.138等，小区3.1公里成自卢高速入口
【其他描述】物业公司是：合力物业物业费1.5元/M²物管全天安保服务态度好！
【小区设施】小区设施齐全，又假山，中老年人休息场所，景观小区
【生活配套】小区外有红旗连锁美林湾便利店，1.5公里有喜树街社区农贸市场、永辉超市、卓锦曼购中心，生活购物方便
【房屋品质】物业公司是：合力物业物业费1.5元/M²物管全天安保服务态度好！
不足
小区东侧靠锦江大道，南侧靠成龙大道，晚上有点吵
胡介
2022-03-06
特色
【轨道交通】出门就是幸福梅林公交站、23、33、56、133路 地铁有2号线7号线2公里、13号地铁小区门口在建
【小区户型】小区共16栋、总高在12-33层、面积段36-216平方、2梯4、2梯6户、楼间距开阔视野好
【其他描述】物业是高地物业、物业费在1.5元每平方、全天安保巡逻、进小区和单元门、配备人脸识别、
【生活配套】小区门口就有红旗连锁、1公里以内有卓锦菜市、喜树便民市场、沃尔玛、永辉超市、卓锦曼购、华熙528商场
不足
小区不足是靠近主干线成龙大道、锦江大道、靠主干线的有点吵 一期房龄10年了、车位配比不足1:0.8
陈海平
2022-05-19
特色
【轨道交通】距地铁洪河站2公里，小区门口公交站，分别有23.31.33.138等，小区3.1公里成自卢高速入口
【小区户型】该小区共有16栋，总共33层，2梯4户，从套一到套四户型
【其他描述】高威公园，白鹭湿地公园，市政公园，三圣花乡，幸福梅林，东篱菊园，荷塘月色
【生活配套】小区外有红旗连锁美林湾便利店，1.5公里有喜树街社区农贸市场、永辉超市、卓锦曼购中心，生活购物方便
不足
小区房龄老，临主干道，有点吵，物业不是很负责
罗偃绫
2022-05-17
特色
【轨道交通】距地铁2号线洪河站2公里，南北两侧门口都有公交车站，公交线路有23、31、33、138路等，出行方便
【小区户型】小区共有16栋，总高是33层，两梯四户，面积是36-165平米，套一到套四有可变空间，基本都带阳台
【其他描述】物业公司是：合力物业物业费1.5元/M²物管全天安保服务态度好！
【小区设施】内有喷泉、乒乓球场，老年活动中心等设施，还有假山，休息场所，可供小区业主休闲活动
不足
小区房龄比较老，临主干道，晚上有点吵
肖翔天
2022-03-17
特色
【轨道交通】距地铁2号线洪河站2公里，南北两侧门口都有公交车站，公交线路有23、31、33、138路等，出行方便
【小区户型】总的16栋楼，33层到顶，面积36-180平，主力户型为132平的套三双卫，楼间距宽，采光好
【其他描述】高威公园，白鹭湿地公园，市政公园，三圣花乡，幸福梅林，东篱菊园，荷塘月色
【生活配套】小区外有红旗连锁超市，1.5公里有喜树街社区农贸市场、卓锦曼购、永辉超市
不足
小区房龄比较老，临主干道，晚上有点吵
邹河全
2021-04-10
特色
【轨道交通】小区门口百米就是在建地铁13线幸福梅林站，距离地铁2号线洪河站2.6公里，位于三环和绕城之间。
【小区户型】该小区总共16栋，分两期开发，一期为1～7栋，二期8～16栋，户型范围广，36㎡标间～225㎡顶跃
【小区设施】小区共有三个中庭，设有物业中心、乒乓球桌、泳池，儿童娱乐设施以及健身设施和跑道。
【生活配套】1公里内有华熙528商业街、永辉超市、卓锦曼购商场，3公里内有创意山商业、伊藤洋华堂亚洲旗舰店。
不足
个别户型靠主干道，会有点吵。
何驿
2022-05-08
特色
【小区户型】小区共16栋，33层到顶，面积36-180平，主力户型为132平的套三双卫，楼间距较宽，采光好
【小区设施】小区设施齐全，又假山，中老年人休息场所，景观小区
【生活配套】小区外有红旗连锁超市，1.5公里有喜树街社区农贸市场、卓锦曼购、永辉超市
不足
小区房龄老，临主干道，有点吵，物业不是很负责
唐康洪
2022-04-26
特色
【轨道交通】距地铁2号线洪河站2公里，南北两侧门口都有公交车站，公交线路有23、31、33、138路等，出行方便
【小区户型】该小区分为三期共16栋，总层高33层，2梯4户比，户型从套1-套4都带阳台，户型可创变空间很大
【小区设施】小区能自带老年活动，室外游泳池
不足
小区东侧靠锦江大道，南侧靠成龙大道，有点喧闹，车位紧张，小区外侧看起来比较陈旧
账号已注销
2022-02-12
特色
【小区户型】该小区分为三期共16栋，总层高33层，2梯4户比，户型从套1-套4都带阳台，户型可创变空间很大
【其他描述】高威公园，白鹭湿地公园，市政公园，三圣花乡，幸福梅林，东篱菊园，荷塘月色
【生活配套】小区门口有红旗超市，旁边就是美林生活广场！500米左右还有曼购中心沃尔玛超市
不足
小区房龄比较老，临主干道，晚上有点吵
账号已注销
2022-05-26
特色
【小区户型】总的16栋楼，33层到顶，面积36-180平，主力户型为132平的套三双卫，楼间距宽，采光好
【小区设施】小区设施齐全，又假山，中老年人休息场所，景观小区
不足
小区房龄比较老，临主干道，晚上有点吵
邓侨
2022-04-30
小雪美居房产
特色
【小区户型】小区共有16栋 两梯四户 33层到顶 36平到167平 一房到四房可创变空间 客厅带阳台 主卧朝东南
【小区设施】小区内有喷泉、乒乓球台、老年活动中心等配套设施，可以给社区老年人带来悠闲舒适的活动环境
不足
小区房龄比较老，临主干道，晚上有点吵 车位紧张
账号已注销
2021-06-13
特色
【小区户型】该小区分为三期共16栋，总层高33层，2梯4户比，户型从套1-套4都带阳台，户型可创变空间很大。
【小区设施】小区内有喷泉，乒乓球，老年活动中心等配套设施
【生活配套】小区外有红旗连锁超市，1.5公里有喜树街社区农贸市场，永辉超市，卓锦曼购中心
【居民素质】租户比为20%住户人群大多为老年人或者小孩，年龄段为30-65岁。人员流动性比较小，邻里关系和睦
不足
小区房龄比较老，临主干道，晚上有点吵
