- 蜀都花园
- 16571 元/㎡
- 2002
- 住宅
- 商品房住宅
- 水碾河路14号,大田坎街162号
- 成都华盛实业蜀都花园项目开发有限公司
- 鸿盛物业
小区概述
- 蜀都花园位于锦江区水碾河板块，小区于2002年竣工，小区由 成都华盛实业蜀都花园项目开发有限公司开发完成；小区共约35栋楼，为高层商品房住宅，小区容积率约为2.92，小区总建筑面积约457800㎡；小区户型面积有29㎡-137㎡左右的1-3居室。
小区优缺点
优点- 小区附近有牛市口地铁站，居民乘坐地铁出行方便；
- 小区附近有万象城，方便居民购物。
缺点- 小区车位少，停车比较紧张；
- 小区部分楼栋靠近经华南路，有轻微的噪音影响。
地段交通
步行便捷度
7.1
地铁便捷度
8.0
公交便捷度
9.0
933米
步行至地铁
330个
附近公交站
5个
附近地铁站
距小区约838m是牛市口地铁站，途经地铁2号线，居民选择乘坐地铁出行方便；距小区约170m是大田坎公交站，有182路公交车在此停靠，居民步行即可到达，对于选择公交车出行的居民来说非常方便；距小区约210m是经华南路，居民选择自驾出行也是非常便捷的。
附近学校
学前
8.5
小学
8.9
初中
8.7
105个
附近幼儿园
47个
附近小学
35个
附近初中
距离小区约141m是成都市锦江区稚笙幼儿园，该幼儿园是一所私立幼儿园；距离小区约461m是成都市双林小学(南校区)，是一所公立小学；距离小区约932m是列五中学(双桥校区)，是一所公立中学；整体来看周边教育资源丰富，从幼儿园到初中都为周边居民提供了不同选择。
居住品质
小区绿化
9.8
舒适程度
7.2
新旧程度
7.8
停车便捷
8.4
物业服务
8.5
环境概况
小区内部绿植景观很多，物业会定期修剪，具有一定观赏性。小区内清洁程度较好，物业每天会对小区进行清理打扫，内容包括清扫路面、楼道，小区内基本无垃圾，设有分类垃圾桶，整体营造干净整洁极具观赏性的一个氛围，小区环境较为优越。
建筑特色
小区整体建筑简洁大气，外观比较朴实，外立面线条流畅，小区外立面比较新，无墙皮脱落、开裂的现象，维护较好。
楼栋分布
小区共约35栋楼，为高层商品房住宅，小区容积率约为2.92，小区总建筑面积约457800㎡；小区户型面积有29㎡-137㎡左右的1-3居室。
出入口
小区有9个出入口，南大门位于大田坎街162号；北大门位于水碾河路14号，禁机动车通行；东大门位于经华南路38号；北1门位于水碾河路14号附1号，禁机动车通行；3号地下停车场位于大田坎街162号-蜀都花园，在11栋附近；1号地下停车场位于大田坎街162号-蜀都花园，在5幢附近，不对外开放；停车场位于蜀都花园南大门；1号车库位于蜀都大道水碾河路-蜀都花园；2号地下停车场位于大田坎街162号-蜀都花园，在32栋附近。
综合配套
竣工年限
- 2002
总户数
- 3792户
绿化率
- 53.0%
容积率
- 2.92
社区总设施
- 活动中心；
- 康乐设施；
- 休闲座椅；
- 儿童游乐设施。
物业服务
小区内清洁程度较好，每天打扫和进行垃圾处理，地面干净整洁，物业清理很及时，小区居民有生活垃圾也都是很自觉的放到垃圾存放地，保洁会及时处理。在景观设施维护方面，小区物业对绿植景观及时修剪，小区绿化较好，基础设施维护较好。
安保
小区内配有多名保安，每个出入口都配有保安，出入门需要进行登记，保安态度良好，工作态度认真。小区内有单元门锁和摄像头，保证居民安全稳定的生活环境。
物业信息
物业信息
- 鸿盛物业
物业费用
- 1.20元/㎡/月
车位
- 共3360车位
车位比
- 1:0.89
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
8.9
就医买药
8.5
餐饮服务
8.0
银行金融
8.5
7个
购物中心
暂无
商场
291个
超市
21个
便利店
商业配套
距离小区约1.3km有万象城，距离较近，居民来此购物比较方便；距离小区约162m有家乐福(双桥子店)，物品齐全，方便居民日常采购；距离小区约62m有乐享家便利店，方便居民购买日常用品。
医疗资源
距离小区约2.4km有成都市第二人民医院，距离较近，居民就医比较方便；距离小区约80m有圣梦医学诊所，居民感冒方便去打针；距离小区约172m有海王星辰健康药房(家乐福店)，居民买药比较方便。
生活服务
距离小区约635m有东城菜市场(东四横街店)，距离较近，居民买菜比较方便；距离小区约161m有中国建设银行(成都蜀都花园支行)，方便居民办理理财业务；距离小区约214m有中国移动(经华南路营业厅)，方便居民办理通讯业务。
休闲娱乐
距离小区约982m有极光点播影院(未来中心店)，方便居民看电影；距离小区约424m有缤纷量贩KTV(新城店)，方便居民唱歌消遣；距离小区约76m有竞辉健身(双桥子店)，居民健身比较方便。
蜀都花园近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
01-26
16101元/㎡
0.15%
02-02
16119元/㎡
0.11%
02-09
16135元/㎡
0.1%
02-16
16155元/㎡
0.12%
02-23
16166元/㎡
0.07%
03-02
16212元/㎡
0.28%
03-09
16300元/㎡
0.54%
03-16
16389元/㎡
0.55%
03-23
16478元/㎡
0.54%
03-30
16557元/㎡
0.48%
04-06
16571元/㎡
0.08%
04-13
16571元/㎡
0%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-05
16259元/㎡
3.0%
2024-06
15845元/㎡
7.13%
2024-07
15875元/㎡
7.46%
2024-08
15794元/㎡
7.84%
2024-09
15772元/㎡
6.65%
2024-10
15761元/㎡
6.12%
2024-11
15832元/㎡
4.87%
2024-12
16003元/㎡
4.42%
2025-01
16095元/㎡
3.49%
2025-02
16164元/㎡
3.09%
2025-03
16491元/㎡
1.28%
2025-04
16571元/㎡
2.29%
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