小区绿化率为30%，楼栋周围边种植花草树木，物业会定期对绿植进行修剪维护，景观层次感较好；小区内还建有儿童娱乐设施和健身器械，平时有较多的居民来此锻炼、玩耍；小区道路比较平整，适合居民散步；小区整体环境安静舒适。

小区整体建筑以简约大方为主，外立面由砖红色和浅黄色的涂料组成，具一定的防水效果；外墙在居民和物业的维护下，干净整洁无老化现象，整体维护的比较好。

小区共有12栋楼，有小高层和高层住宅楼，权属类别为商品房住宅，容积率为2.4；小区户型为2-4居室，户型面积约59㎡-125㎡；小区户型方正，南北通透，采光充足。

小区有4个出入口，西北1门靠近新苗东街137号，此门仅行人通行；2号门靠近新苗东街；东北门靠近贝尔康大药房，此门仅行人通行；地下停车场靠近玉强诊所，仅车辆可以通行。

小区内每天会有保洁人员按时打扫卫生，态度亲切友好，每天都能及时清理垃圾桶；物业会对小区内的娱乐健身设施进行不定期的维护，目前没有损坏现象，居民使用起来比较安全；物业定时对植被进行修剪养护，整体观赏性强。

小区内外治安很好，保安充足，并且24小时轮流在小区门口值班，外来人员进入需经过实名登记才能进入小区；小区内监控较多，与110进行联网，能够更好的保障业主的人身财产安全，使小区的业主居住更放心。

小区周边商业配套比较完善，距离小区约858m有汇金ILC成都国际皮革城，方便居民逛街购物；距离小区约1km有欧尚超市(世纪百合商业广场店)，居民日常采购比较方便；距离小区约94m有天猫小店(武侯大道文昌段店)，方便居民购买日常所需用品。

小区周边医疗资源比较完善，距离小区约1.4km有武侯区第三人民医院，方便居民就医；距离小区约105m有玉强诊所，方便居民感冒时就诊；距离小区约83m有贝尔康大药房，居民买药比较方便。

小区周边生活配套比较齐全，距离小区约835m有望锦农贸综合市场(老簇马路)，居民买菜比较方便；距离小区约818m有中国工商银行(簇桥支行)，居民办理金融业务比较方便；距离小区约160m有中国移动，居民日常通讯缴费比较方便。

小区周边公共设施较多，距离小区约2km有簇锦公园，方便居民晨练和散步；距离小区约2km有朗上童书馆，方便居民借阅书籍；距离小区约1.7km有簇桥街道办，居民处理相关问题比较方便。

小区周边娱乐场所比较丰富，距离小区约1km有太平洋LUXE影城(世纪百合店)，居民看电影比较方便；距离小区约794m有金都名城量贩KTV，方便居民唱歌娱乐；距离小区约1.3km有567GO国际健身学院(成都校区)，方便居民健身锻炼。

对于预算较少的上班族，建议购买59㎡左右的2居室，该户型价格较低，用来过渡较为合适；对于预算充足或有子女的家庭来说，可以选择125㎡左右的3居室，能够满足家庭成员都拥有独立房间，可以保护个人隐私，从而提高居住的舒适度。

小区周边交通比较便利，能够吸引较多的上班族，有利于房屋出售；小区内停车位不足，建议有车位的业主出售时附带车位，可以提高房屋成交率；户型较大的业主可以把房屋出售给有孩子和老人的购房者，一定程度上能提高成交率。

对于单身租户来说，可以选择租住59㎡左右的2居室，可自住或与他人合租，合租的租金压力会相对降低，后续居住物业费等相关花费也少，减轻经济负担；对于家里有老人或孩子的家庭来说，可以选择租住125㎡左右的3居室，既可以保证充足的居住空间，又可以拥有个人的独立空间，满足不同成员的生活要求。

小区周边交通较为便利，并且靠近商业地带，业主出租时可将出租对象定位到周边的上班族，一定程度上来讲可以提高成交率；建议大户型的业主采用合租的形式进行出租，有利于加快出租速度；业主可以对房屋进行适当的装修，配备基础家具家电，从而加快出租速度。

小区距离公交站较近，居民上下班比较方便；小区距离超市较近，居民购物比较方便；小区周边的学校距离较近，方便孩子就近读书，家长接送很方便；小区内部卫生保持较好，有较为舒适的居住感。

小区住户多为3代同住家庭，大多由老人帮助子女照看小孩；小区以本地人居多，邻里关系和谐；小区年轻人和中年人多为上班族，总的来说小区内人员素质较高，生活氛围浓厚。