- 西映金沙
- 11791 元/㎡
- 2018
- 公寓住宅
- 动迁配套房
- 金辉路96号
- 单位自建
- 业主自管
小区概述
- 西映金沙属于青羊区苏坡立交板块，小区于2018年建成，房龄较新。小区里面设有球场、有儿童娱乐设施、健身器材。小区容积率约3，绿化率约30%，环境一般。小区由高层住宅组成，总共约6栋楼，小区户型面积有35㎡-95㎡左右的1-3居室，适合刚需型人群居住。
小区优缺点
优点- 小区距离万达广场(成都青羊店)较近，居民购物方便；
- 小区于2018年建成，房龄较新。
缺点- 小区停车位不足，停车略显紧张；
- 小区绿化率约30%，环境一般。
地段交通
步行便捷度
7.4
地铁便捷度
7.5
公交便捷度
9.1
745米
步行至地铁
357个
附近公交站
3个
附近地铁站
距离小区约745m处有清江西路 - 地铁站，地铁4号线途经此站，居民可在此乘坐地铁；距离小区约218m处有蜀鑫路金辉路口 - 公交站，64路、107路、G175路等多路公交车停靠此站，距离小区约228m处有蜀鑫东路 - 公交站，271路公交车停靠此站，距离小区约247m处有金辉路 - 公交站，13路、64路、107路等多路公交车停靠此站，对于选择公交车的居民十分方便；小区距离蜀鑫东路约219m，自驾出行十分方便。
附近学校
学前
9.5
小学
8.6
初中
8.0
112个
附近幼儿园
38个
附近小学
14个
附近初中
距离小区约287m处有成都市第六幼儿园(清波店)，该幼儿园是一家私立幼儿园；距小区约343m处有金沙小学(清波分校)，该学校是一家公立小学；距小区约998m处有石室联合中学(金沙分校)，该学校是一家公立中学。整体来看，小区周边教育资源比较丰富，方便居民子女上学。
居住品质
小区绿化
8.5
舒适程度
7.2
新旧程度
9.2
停车便捷
6.4
物业服务
8.2
环境概况
小区绿化率约30%，小区内树木植被种类较少，覆盖面积也较小；小区楼栋前后有低矮的植被和少量树木围绕；小区有活动区域，设有健身器材供业主锻炼身体；小区内道路比较干净，没有明显垃圾。
建筑特色
小区整体建筑以简洁大方为主，建筑外观很简洁，外立面采用橘黄色和深灰色相间的高级涂层，整体端庄大方。小区建成于2018年，物业对于外立面维护较好，目前外立面保持较新，无脱落破损。
楼栋分布
小区容积率约3，总共约6栋楼，小区由高层住宅组成，小区户型面积有35㎡-95㎡左右的1-3居室，适合刚需型人群居住。
出入口
小区目前有4个出入口，南2门、地下停车场、南1门、南3门。南2门位于金辉路96号，在成都市青羊区苏坡街道办事处清江社区东南方。南1门位于金辉路96号，在中国石化西方。南3门位于金辉路92号附近，在成都市青羊区苏坡街道办事处清江社区西方。地下停车场位于金辉路96号，在成都市青羊区苏坡街道办事处清江社区西北方。南2门仅限行人通行，小区出行方便，早晚高峰可能会拥堵，建议居民错峰出行。
综合配套
竣工年限
- 2018
总户数
- 840户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 3.0
社区总设施
- 运动场地；
- 小区花园；
- 康乐设施；
- 儿童游乐设施。
物业服务
小区内保洁阿姨按时打扫卫生，及时清理垃圾，地面没有可见垃圾，环境干净；小区的公共设施有专人定期检修，方便居民使用；物业工作人员工作负责，可以第一时间解决业主问题。
安保
小区配备保安充足，24小时轮流值班，工作认真，保障住户权益。陌生人员进出需登记，内设24小时监控，居民有问题第一时间解决，保障业主人身财产安全。
物业信息
物业信息
- 业主自管。
物业费用
- 0.3元/㎡/月
车位
- 共50车位
车位比
- 1:0.06
停车费
- 地面100.00元/月
生活配套
商业配套
8.1
就医买药
8.2
餐饮服务
6.0
银行金融
8.0
1个
购物中心
暂无
商场
173个
超市
暂无
便利店
商业配套
距离小区约1.9km处有万达广场(成都青羊店)，是一家综合型购物中心；小区距离约995m处有永辉超市(西单商场店)，是一家大型超市，商品种类丰富，货源充足，可满足居民的日常生活；距离小区约189m处有红鑫超市(蜀鑫店)，距离小区很近，居民可在此购买一些日常用品，非常方便。
医疗资源
小区距离约1.5km处有成都市青羊区第九人民医院，是一家综合型医院，可满足居民的基本医疗需求；距离小区约657m处有苏坡社区卫生服务清波站，居民头疼，发烧等小病可到此就诊；距离小区约182m处有青羊宜善堂诊所，居民可在此买药。
生活服务
小区约1.4km处有青羊区金沙菜市场(金瓯路)，该菜市场水果、蔬菜、肉类品种都比较丰富，环境比较卫生干净；小区约253m处有中国农业银行(成都蜀鑫支行)，居民可在此办理一些日常理财业务；小区约235m处有中国电信蜀鑫路营业厅，居民可在此办理一些日常通信业务。
公共资源
小区距离约1.3km处有苏坡公园，公园内绿树成荫，居民可在此散步休闲；距小区约1.6km处有成都市青羊区图书馆，居民可在此看书休闲；距离小区约1.4km处有苏坡街道办事处，居民可在此办理相关业务。
休闲娱乐
小区距离约891m处有月亮村KTV广场(君悦金沙店)，适合年轻人在此k歌聚会休闲；距离小区约803m处有太平洋影城(金沙店)，居民可在此观看电影；距离小区约637m处有译瑜伽(金沙店)，深受小区内宝妈和年轻女性的喜爱。距离小区约412m处有惠健身(清江店)，居民可在此健身。
西映金沙近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
04-14
10919元/㎡
0.02%
04-21
11044元/㎡
1.14%
04-28
11130元/㎡
0.78%
05-05
11217元/㎡
0.78%
05-12
11325元/㎡
0.96%
05-19
11368元/㎡
0.38%
05-26
11494元/㎡
1.11%
06-02
11564元/㎡
0.61%
06-09
11638元/㎡
0.64%
06-16
11772元/㎡
1.15%
06-23
11800元/㎡
0.24%
06-30
11791元/㎡
0.08%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-08
11615元/㎡
12.58%
2023-09
11695元/㎡
11.98%
2023-10
11650元/㎡
12.32%
2023-11
11474元/㎡
13.64%
2023-12
11486元/㎡
13.55%
2024-01
11319元/㎡
14.81%
2024-02
11156元/㎡
16.04%
2024-03
10860元/㎡
18.27%
2024-04
11069元/㎡
16.69%
2024-05
11448元/㎡
13.84%
2024-06
11800元/㎡
7.23%
2024-07
11791元/㎡
1.73%
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