- 恒大新城(一期)
- 12623 元/㎡
- 2016
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 凤翔大道1001号,明香路198号,凤溪大道南段2033号
- 四川省仁基恒业投资有限公司
- 金碧物业有限公司成都分公司
小区概述
- 恒大新城位于成都市温江区温江新区板块凤翔大道1001号，于2016年竣工，房龄较新。小区由小高层和高层住宅构成，由四川仁基恒业投资置业有限公司开发投资。
小区优缺点
优点- 周边公交线路众多，距离小区约1760米的761路可直达国际非遗博览园，约2110米的347路路可直达地铁凤凰大街站
- 商业设施齐全，1.5公里米即洲际春天广场，满足居民多样化的生活需求
缺点- 小区内设有垃圾堆放点，对附近居民造成轻微空气污染
- 小区外部有一个加油站，具体位于温江区凤溪大道1039号，易发出刺鼻气味
地段交通
步行便捷度
8.3
地铁便捷度
7.5
公交便捷度
7.0
431米
步行至地铁
75个
附近公交站
3个
附近地铁站
1、距离小区约2公里为地铁4号线涌泉站，距离约2.6公里左右为4号线光华公园站，轨交便利。
2、附近有明光社区公交站点，距离小区约350米，347路公交国际非遗博览园。
3、 小区到金丰高架距离大约21.9公里，万兴隧道距小区54.4公里，距离较远，居民可自驾前往。
附近学校
学前
7.5
小学
7.0
初中
7.1
45个
附近幼儿园
5个
附近小学
5个
附近初中
小区附近教育资源比较丰富，小区附近紧邻的幼儿园，初中都在距离小区两公里内，且学校师资力量较高，教学质量较高。
1、星星幼儿园位于柳城街道凤翔大道新华社区新华小区85号,距离小区约1170米，是一所全托幼稚园。
2、温江区涌泉学校位于花土路333号,距离小区约1.3公里，是一所公办的九年一贯制义务学校。
居住品质
小区绿化
8.6
舒适程度
6.6
新旧程度
9.0
停车便捷
9.3
物业服务
9.0
环境概况
小区内楼房采光情况较好，整体绿化率较高，达到32%，环境清新自然。每天都会有垃圾回收，整体干净整洁，景观较好。绿化让人心旷神怡，对空气也有很大的帮助。
建筑特色
恒大新城整体建筑简洁大方，以橙色，白色和灰色为主。简单的颜色组合起来经典耐看，给人舒适的感觉。楼房表面无脱落现象。
楼栋分布
恒大新城的主推户型是小户型，都是以高层为主，芳龄新，楼间距超大、采光没有遮挡。小区是商品房住宅，多位高层和小高层房型。每间屋子都是南北通透。
出入口
小区只有一个出入口，位于西南门，靠近凤翔大道。允许车辆和行人进入，没有设置人车分流，居民应注意出入安全。
综合配套
竣工年限
- 2016
总户数
- 2596户
绿化率
- 32.0%
容积率
- 3.97
社区总设施
- 小区内部有一些简单的健身器材，还配有一些小孩的娱乐器材。还有适合老人锻炼的器材。环境好，设施好。大堂内设有信箱，方便居民使用。且每幢楼都设有摄像头，安全保障在第一时间。
物业服务
恒大新城的物业服务质量很好，例如：小区的保安人员对于制度执行很到位，外来车辆都要登记。小区物业会做一些管家类的服务，例如帮忙提前叫车，校车把小孩送到门口保安会帮忙接到楼上，帮叫外卖。物业服务质量非常高，非常贴心。
安保
小区内配有多个保安，出入时居民需要进行登记，工作态度认真。小区与110联网，若发生意外事故，警察可及时赶到，帮助居民解决问题并且保障住户们的生命和财产安全。每晚会有保安换班，保证工作的质量和效率。
物业信息
物业信息
- 小区物业为金碧物业有限公司，地址为温江区柳成街道凤溪大道南段555号恒大城57栋，电话为028-84931756。
物业费用
- 2.00元/㎡/月
车位
- 共6085车位
车位比
- 1:2.34
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
7.0
就医买药
7.1
餐饮服务
6.0
银行金融
7.4
暂无
购物中心
暂无
商场
49个
超市
暂无
便利店
商业配套
小区周边商业配套较为齐全，小区2公里以内有众多的商场与超市，既能为小区居民提供日常生活需求还能给予小区居民足够舒适的购物体验。
1、星光华印象位于政通东路269号时代金悦对面,距离小区约1.8公里，是一个大型广场。
2、中国西部文化商业广场位于温江区光华大道三段花土路936号,距离小区约1.4公里。
医疗资源
小区的医疗资源较为齐全，分布有资质较好的综合性医院和中医院，周边还分布多家连锁药店，为居民提供基本的医药服务。
1、成都温江圣母妇产医院位于温江区政通东路1089号,距离小区约1740米，是一所提供高品质产科、妇科和新生儿科服务的新型现代化妇产专科医院。
2、双流县第一人命医院柑梓医院位于双流区,距离小区约2140米，是一所综合性大医院。
生活服务
小区周边生活服务一般，没有大型的菜市场。
1、小区周边ATM、银行分布较多，如成都市农村商业银行，成都银行等，能够方便居民进行相关银行的金融业务办理。
2、小区居民常去青城山味江陵园铺购置新鲜的食材，该菜场位于温江区，距离小区约960米，肉类质量也较为放心，价格公道实惠，前来采购的居民较多。
公共资源
小区周边公共资源丰富。周边分布许多图书馆。
1、距离小区约3.9公里处的成都师范学院-逸夫图书馆，距离小区约4.9公里的四川农业大学（成都校区）图书馆，都是规模非常大的图书馆，人们可以前去阅读书籍。
2、小区周边还有些公园，距离小区约3公里处有碧落湖，居民可以前去散步娱乐。
休闲娱乐
恒大新城周边也有许多健身会所。
1、在距离小区约1.9公里处有奇迹健身天来国际店，里面配有跑步机，拉练机等设备，设备较为齐全，居民可以根据不同的需求进行锻炼。
2、距离约2.6公里处德西成都健身教练培训也是很好的一家健身会所，有专业教练指导。
恒大新城(一期)近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
04-14
12431元/㎡
0.42%
04-21
12383元/㎡
0.39%
04-28
12331元/㎡
0.42%
05-05
12377元/㎡
0.37%
05-12
12472元/㎡
0.77%
05-19
12584元/㎡
0.9%
05-26
12702元/㎡
0.94%
06-02
12732元/㎡
0.24%
06-09
12711元/㎡
0.16%
06-16
12681元/㎡
0.24%
06-23
12644元/㎡
0.29%
06-30
12623元/㎡
0.17%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-08
13530元/㎡
1.16%
2023-09
13171元/㎡
4.02%
2023-10
13418元/㎡
1.62%
2023-11
13677元/㎡
0.37%
2023-12
13238元/㎡
0.63%
2024-01
13035元/㎡
2.15%
2024-02
12915元/㎡
4.63%
2024-03
12531元/㎡
8.37%
2024-04
12367元/㎡
10.73%
2024-05
12671元/㎡
9.49%
2024-06
12644元/㎡
10.71%
2024-07
12623元/㎡
10.19%
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