明信鹭湾解读
周芝兰
2022-04-19
鸿茂房地产
特色
【小区户型】小区小户型，32-58为主力户型，小户型水电气三通，适合改善居住
【小区设施】建有地上停车场和地下车库车位比1：1.1，小区自带健身器材，儿童游乐场所，篮球场
【生活配套】向南600米有塔子山公园，适合休闲娱乐，为儿童游乐场，特别适合亲子游玩
【房屋品质】一二楼架空避免了底商，6m入户大厅车库防水防潮，框架结构增加了有效面积，24CM实心墙体隔音效果好
不足
小区的交通目前还不是很便捷
账号已注销
2020-10-30
特色
【轨道交通】距成都汽车总站1千米，向南600米是地铁2号线，距离成仁公交站600米，交通便利，直达成都任何地方
【小区户型】本小区主力户型为90-120平的套三双卫大户型，横厅可以自由选择，户型方正设计合理没有浪费
【生活配套】向南600米有塔子山公园，适合休闲娱乐，为儿童游乐场，特别适合亲子游玩
【房屋品质】一二楼架空避免了底商，6m入户大厅车库防水防潮，框架结构增加了有效面积，24CM实心墙体隔音效果好
不足
小区的绿化目前还是较少
宋敏
2021-04-06
特色
【小区户型】明信鹭湾a区，总共五栋，梯户比，两梯三户，总高32层
【小区设施】小区才用人车分流设计，小区自带娱乐措施，比如篮球场，羽毛球场等，有健身器材可锻炼身体，非常不错
【居民素质】小区自住率高达百分之八十，租客少，居民素质非常好，环境保护也不错
不足
小区楼栋分布过于密集，小区商业不太完善。
罗森
2019-08-21
特色
【小区户型】高层住宅小区，一期3栋二期6栋，主推107平，因为赠送面积大算下来基本没公摊面积
【居民素质】租户比在1比20，流动性不大，年龄基本在25到50之间，邻里关系和睦
不足
暂时配套没起来只有等明年发展起来
账号已注销
2019-06-01
特色
【小区户型】本小区主力户型为90-120平的套三双卫大户型，横厅可以自由选择，户型方正设计合理没有浪费
【小区设施】小区内进门处有绿化，观景喷泉，左手边设有羽毛球场，健身器材，小区采用人车分流设计，地下停车库车位充足
不足
小区的绿化目前还是较少
账号已注销
2019-05-30
特色
【小区户型】本小区主力户型为90-120平的套三双卫大户型，横厅可以自由选择，户型方正设计合理没有浪费
【小区设施】小区内进门处有绿化，观景喷泉，左手边设有羽毛球场，健身器材，小区采用人车分流设计，地下停车库车位充足
不足
小区的绿化目前还是较少
蔡明
2017-06-20
柒客房产
特色
【小区户型】5梯22户，30-58m²，套一套二带大阳台朝南，层高3米。
【小区设施】建有地上停车场和地下车库车位比1：1.1，小区自带健身器材，儿童游乐场所，篮球场
【房屋品质】一二楼架空避免了底商，6m入户大厅。车库防水防潮，框架结构增加了有效面积，24CM实心墙体隔音效果好
【居民素质】租客占比20%，成都本地人占比80%，多数为3口或5口之家，青年成年上班族占比高
不足
周边配套尚不完善，自身配套商业有待发展。地段位置较好但是交通情况并不理想，过沙河要绕行。河边小路正在修路修桥，进小区的路较窄，步行时间较长。容积率较大3.4，楼间距较密。
王海荣
2019-05-29
特色
【小区户型】小区是高层建筑 带电梯面积45-99平 以小面积的套一的户型为主
【居民素质】小区的租户是有稳定工作的年轻白领，高素质高收入，人员流动性不高，邻里和谐
不足
小区的交通目前还不是很便捷
吴超
2017-12-14
特色
【轨道交通】距成都汽车总站1千米，向南600米是地铁2号线，距离成仁公交站600米，交通便利，直达成都任何地方。
【小区户型】小区主推小户型，32-58为主力户型，小户型水电气三通，适合改善居住。
【生活配套】向南600米有塔子山公园，适合休闲娱乐，为儿童游乐场，特别适合亲子游玩。
不足
无地上停车位，车位略显不足。
账号已注销
2018-08-22
特色
【小区户型】小区主推套二，套三，88~108平米的，108户型赠送高达40%，2梯4户。
【小区设施】小区车位比是1：1.1，人车分流。
不足
小区周边商业配套不齐，有待完善。
