- 致瑞雅苑B区
- 21270 元/㎡
- 2015
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 晨辉路33号
- 四川蓉锦东房地产开发有限公司
- 业主自管
小区概述
- 致瑞雅苑B区位于锦江区锦华路板块，由四川蓉锦东房地产开发有限公司开发，于2015年竣工。小区为高层商品房住宅，共约8栋楼，容积率约为4，小区户型面积有33㎡-155㎡左右的1居室到4居室，适合刚需型和改善型人群购买。小区绿化率约为30%，卫生状况较好，保洁人员早晚会清理垃圾。
小区优缺点
优点- 小区距离成都锦江益民医院较近，方便小区居民就医；
- 小区距离万达广场(成都锦华路店)较近，方便小区居民购物。
缺点- 小区距离中国石油(花果加油站)较近，有一定安全隐患；
- 小区距离晨辉路与静平路交叉口较近，高峰期会有道路拥堵的情况。
地段交通
步行便捷度
7.5
地铁便捷度
8.5
公交便捷度
7.9
686米
步行至地铁
234个
附近公交站
7个
附近地铁站
小区距离琉璃场地铁站约670m，该站途经地铁6号线和地铁7号线，居民乘坐地铁出行方便。小区距离晨辉路东公交站约131m，本站停靠公交车有414路，对于选择公交出行的居民来说非常方便。小区距离晨辉路与静平路交叉口约149m，居民自驾出行方便。
附近学校
学前
8.5
小学
8.2
初中
8.4
90个
附近幼儿园
23个
附近小学
24个
附近初中
小区周边的教育配套较为完善，孩子上学比较方便。小区距离成都市锦江区静平路795号英贝雅智幼儿园约310m，是一所私立幼儿园。小区距离成都市东光实验小学约870m，该学校为一所公立学校。小区距离成都市锦江区嘉祥外国语高级中学约264m，该学校为一所公立学校。
居住品质
小区绿化
8.5
舒适程度
6.6
新旧程度
8.9
停车便捷
8.8
物业服务
8.8
环境概况
小区绿化率为30%左右，内部有室内儿童游乐设施，很多家长带孩子来此玩耍，还有凉亭可供居民休息。小区内有荷塘和人工水池，使小区环境更为美观。小区物业尽职尽责，会定期对小区内绿植进行维护，还会定期更换枯萎绿植。小区内建有多条林荫小道，很适合居民在此散步、晨跑。
建筑特色
小区建筑风格简约大方，已做防水保温。外立面以深棕色为主，小区楼栋外立面整体看上去较新，无明显破损脱落现象。
楼栋分布
小区为高层商品房住宅，共约8栋楼，容积率约为4，小区户型面积有33㎡-155㎡左右的1居室到4居室，适合刚需型和改善型人群购买。
出入口
小区共有4个出入口，北二门（仅行人）位于晨辉路33号附近，北一门位于晨辉路142号附近，地下停车场位于8号楼附近，东门（无法通行）位于静平路643号附近。
综合配套
竣工年限
- 2015
总户数
- 1432户
绿化率
- 30.06%
容积率
- 4.0
社区总设施
- 小区花园；
- 健身器材；
- 凉亭；
- 池塘。
物业服务
小区物业服务质量较好，物业保洁人员认真负责，能够及时清理垃圾和路障，使得小区保持干净卫生。物业服务态度好，居民有需求能及时响应，日常生活有保障。物业对于植被修剪比较及时，有助于美化小区环境。
安保
小区配有多名保安，保安24小时轮班巡逻，保障小区安全。小区有门禁，住户进出都要刷卡，外来人员进入要有业主授权，出入要进行登记。小区内安装的摄像头与110联网，随时关注安全情况，有问题能够及时发现。
物业信息
物业信息
- 业主自管
物业费用
- 1.50元/㎡/月
车位
- 共2052车位
- 地下2052个
车位比
- 1:1.43
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
8.2
就医买药
8.2
餐饮服务
7.5
银行金融
7.5
暂无
购物中心
暂无
商场
184个
超市
暂无
便利店
商业配套
距离小区约1.6km处是万达广场(成都锦华路店)，是一家综合商场，方便居民购物。距离小区约119m处是红旗连锁便利店(致瑞雅苑店)，商品齐全，可以满足居民日常生活所需。距小区213m左右有超值日用百货，居民可以到此购买自己所需商品。
医疗资源
距离小区约703m处是成都锦江益民医院，是一所综合医院，方便居民就医。距离小区约356m处是三帖中医馆，可以解决居民的基本健康问题。距离小区约193m处是太极大药房(晨辉路店)，药品齐全，方便居民购药。
生活服务
距离小区约438m左右有观音桥菜市场，蔬菜新鲜，方便居民采购食材。距离小区约314m处是中国民生银行(成都育才花园社区支行)，居民可以在此办理存取款业务。距离小区约267m处是中国电信(致瑞雅苑营业厅)，居民可以到此办理手机话费充值业务。
休闲娱乐
距小区1.0km左右有索尔魅力量贩KTV(索尔店)，喜欢唱歌的居民可以到此处唱歌娱乐。距小区1.0km左右有成都太平洋电影城(川师店)，喜欢看电影的居民可以到此处观影。距小区875m左右有HO1好玩健身，喜欢健身的居民可以选择到此处。
致瑞雅苑B区近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
04-21
21123元/㎡
0.64%
04-28
20938元/㎡
0.88%
05-05
20768元/㎡
0.81%
05-12
20747元/㎡
0.1%
05-19
20710元/㎡
0.18%
05-26
20739元/㎡
0.14%
06-02
20855元/㎡
0.56%
06-09
21045元/㎡
0.91%
06-16
21161元/㎡
0.55%
06-23
21291元/㎡
0.61%
06-30
21292元/㎡
0%
07-07
21270元/㎡
0.1%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-08
22157元/㎡
0.78%
2023-09
22149元/㎡
1.56%
2023-10
23031元/㎡
4.53%
2023-11
22418元/㎡
5.93%
2023-12
22633元/㎡
3.9%
2024-01
22512元/㎡
3.78%
2024-02
22829元/㎡
5.79%
2024-03
21965元/㎡
6.08%
2024-04
21071元/㎡
9.68%
2024-05
20739元/㎡
11.1%
2024-06
21291元/㎡
5.76%
2024-07
21270元/㎡
6.02%
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