- 罗浮世家(一期)
- 20040 元/㎡
- 2002
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 高升桥路9号
- 成都达义物业有限责任公司
- 成都罗浮物业服务有限公司
小区概述
- 罗浮世家（一期）位于武侯区高升桥板块，由成都达义物业有限责任公司开发完成；小区于2002年竣工，小区有4栋楼，由高层组成，容积率4.2左右；小区户型面积有90㎡-173㎡左右的1-4居室，适合刚需型和改善型用户购买；小区内建有池塘，池塘里种植着荷花，旁边建有凉亭，居民经常在此纳凉、聊天。
小区优缺点
优点- 伊藤洋华堂（双楠店）距离小区较近，居民购物方便；
- 成都市武侯区人民医院距离小区较近，居民就医方便。
缺点- 小区停车位不足，居民停车不方便；
- 小区于2002年竣工，房龄较老。
地段交通
步行便捷度
8.2
地铁便捷度
9.0
公交便捷度
9.4
459米
步行至地铁
372个
附近公交站
8个
附近地铁站
高升桥地铁站距离小区约440m（途经地铁3号线、地铁5号线），距离小区较近，居民乘坐地铁出行方便；高升桥南街中公交站距离小区约95m（该站停靠1011路），居民乘坐公交车出行比较方便；高升桥北街距离小区约302m，居民自驾出行也是比较方便的。
附近学校
学前
9.0
小学
8.4
初中
8.5
102个
附近幼儿园
31个
附近小学
28个
附近初中
四川省直属机关实验婴儿园第二园区距离小区约368m，这是一所公立幼儿园；成都玉林中学附属小学（肖家河北街）距离小区约792m，这是一所公立学校；成都西川中学距离小区约677m，这是一所公立学校；小区周边教育资源丰富，方便孩子就读。
居住品质
小区绿化
9.8
舒适程度
6.4
新旧程度
7.8
停车便捷
8.1
物业服务
9.0
环境概况
小区内有花园，里面有许多休闲座椅，居民经常在此散步、休闲，丰富了居民的生活内容；小区内还有健身设施，居民经常在此锻炼身体；小区内建有凉亭，居民经常在此下棋、聊天；保洁阿姨每天都会对小区内进行打扫，小区整体看起来干净整洁。
建筑特色
小区整体是简约大气的风格，整体较为规整漂亮；小区外立面以黄色为主色调，白色为辅，色彩搭配较为合理，给人的感觉较为舒适；小区建筑物外立面在物业和居民的共同维护下保持的比较好，整体较为美观。
楼栋分布
小区于2002年竣工，小区有4栋楼，由高层组成，容积率4.2左右；小区户型面积有90㎡-173㎡左右的1-4居室，适合刚需型和改善型用户购买。
出入口
小区有6个出入口，1号门位于高升桥南街10号；2号门（禁机动车），位于高升桥路9号2号；3号门位于高升桥路9号-1号；东门（无法通行），靠近高升桥北街；停车场位于高升桥路9-1号；南门在高升桥北街附近。
综合配套
竣工年限
- 2002
总户数
- 1274户
绿化率
- 50.0%
容积率
- 4.2
社区总设施
- 凉亭；
- 小花园；
- 健身设施；
- 休闲坐椅；
- 池塘。
物业服务
小区物业服务质量较好，对于小区内的公共设施维护的比较及时，对于绿植树木的修剪和浇灌也比较及时；保洁人员会不定时的清理小区内的垃圾桶，及时清扫小区的道路和楼梯间，将小区环境维护的比较整洁。
安保
小区有多名安保人员，他们24小时轮流值班，切实避免发生意外；小区监控设施完善，与110联网，遇到问题警察能及时赶到；小区设有电子门禁，外来人员和车辆出入小区需要得到业主授权并且登记，避免陌生人员进入小区。
物业信息
物业信息
- 成都罗浮物业服务有限公司
物业费用
- 1.85元/㎡/月
车位
- 共600车位
车位比
- 1:0.47
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
8.7
就医买药
8.9
餐饮服务
6.0
银行金融
9.2
2个
购物中心
暂无
商场
235个
超市
暂无
便利店
商业配套
小区周边商业配套设施比较完善，伊藤洋华堂（双楠店）距离小区约1.8km，居民日常逛街购物比较方便；红旗连锁超市（罗浮世家店）距离小区约80m，该超市商品齐全，居民可来此购买生活用品；津渡红驼·宴府距离小区约192m，居民在外就餐比较方便。
医疗资源
小区周边医疗资源丰富，成都市武侯区人民医院距离小区约481m，这是一所二甲医院，居民就医比较方便；福源诊所（高升桥南街）距离小区约166m，居民出现常见的疾病可以在此处就医；罗浮康健大药房距离小区约72m，距离小区比较近，居民买药比较方便。
生活服务
小区周边生活服务设施较为完善；益联便民农贸市场距离小区约374m，居民日常买菜比较方便；中国银行（成都罗浮支行）距离小区约122m，居民办理日常的财务业务比较方便；中国移动（高升桥营业厅）距离小区约142m，居民办理日常的通讯业务比较方便。
公共资源
南郊公园距离小区1.1km左右，居民假期里可带孩子到此处游玩，共度一个愉快的假期；双楠派出所距离小区1.2km左右，居民有日常纠纷问题，可到此咨询处理；西南民族大学-图书馆距离小区约906m，居民可来此借阅图书、购买学习资料。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐设施比较完善，太平洋影城（武侯店）距离小区约567m，居民看电影方便；欢乐迪Party KTV距离小区约583m，居民可来此娱乐聚会；先锋健身俱乐部（罗浮世家店）距离小区约164m，方便居民运动、健身。
罗浮世家(一期)近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
04-21
20195元/㎡
0.53%
04-28
20103元/㎡
0.46%
05-05
19995元/㎡
0.54%
05-12
19918元/㎡
0.39%
05-19
19918元/㎡
0%
05-26
19918元/㎡
0%
06-02
19918元/㎡
0%
06-09
19933元/㎡
0.08%
06-16
19967元/㎡
0.17%
06-23
20001元/㎡
0.17%
06-30
20035元/㎡
0.17%
07-07
20040元/㎡
0.02%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-08
19177元/㎡
8.01%
2023-09
19094元/㎡
8.68%
2023-10
19112元/㎡
1.63%
2023-11
19683元/㎡
2.34%
2023-12
20081元/㎡
3.36%
2024-01
20204元/㎡
3.99%
2024-02
20384元/㎡
4.92%
2024-03
20411元/㎡
5.06%
2024-04
20164元/㎡
3.79%
2024-05
19918元/㎡
2.52%
2024-06
20001元/㎡
2.95%
2024-07
20040元/㎡
3.15%
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