- 泽瀚峰景
- 8855 元/㎡
- 2019
- 住宅
- 商品房住宅
- 香城大道华桂路段185号
- 成都泽瀚置业有限公司
- 成都泽瀚物业服务有限公司
小区概述
- 泽瀚峰景位于新都区新都老城板块，于2012年竣工，由成都泽翰置业有限公司开发，小区总建筑面积约99154㎡，容积率2.9，总户数约1448户。小区共8栋楼，建筑类型为高层电梯房，小区户型有约58㎡的一房，约81㎡的两房，约96㎡的三房，约179㎡的五房。小区整体绿化率为30%，环境一般。小区总价较高，故交易人群以改善为主。
小区优缺点
优点- 小区附近有老桂湖公园，公共资源丰富；
- 小区竣工于2012年，房龄较新；
- 学校距离小区较近，居民接送孩子方便。
缺点- 小区绿化率为30%，环境一般；
- 小区附近有化工厂，影响居住的舒适度。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.5
暂无
步行至地铁
180个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区周边交通便捷，距离小区1.9km左右有团结新区地铁站，途经地铁3号线，地铁站点距离小区较近，并且途中站点较多，方便上班族和居民的日常出行；距离小区约132m处有残疾人综合服务中心公交站，途经X105路公交车，距离小区约272m处有红树林小区公交站，途经651路、X44路等公交车，出行线路选择较多，对于居民出行较为方便；小区临近香城大道华桂路段，距离小区较近，休假外出自驾游的居民会比较方便。
附近学校
学前
7.6
小学
8.0
初中
8.0
61个
附近幼儿园
18个
附近小学
16个
附近初中
小区周边的教育资源丰富，距离小区约454m有玉西幼儿园，该幼儿园是一所全日制规模的民办幼儿园；距离小区517m左右有天元中心小学，该小学是一所公办全日制规模的小学；距离小区约151m有天元中学，该中学是一所公办全日制规模的学校。
居住品质
小区绿化
8.5
舒适程度
7.2
新旧程度
9.3
停车便捷
7.8
物业服务
8.8
环境概况
小区内部绿化率为30%，环境一般，但道路两旁还是种植了不少的花草树木，小区内的绿化在道路两侧和楼层之间，绿植层次分明，为居住在这里的居民营造了一种不错的视觉感受。小区内设草坪、健身器材，是老年人和孩子休闲娱乐的主要场所。小区干净整洁，垃圾清理及时，整体营造了一个干净整洁且具有观赏性的一个氛围。
建筑特色
小区建筑是轻奢大气的中式风格，外立面以米白和灰粽粉刷涂料为主，有种现代不平凡的气息。小区于2012年竣工，整体保养维护程度较好，楼栋外立面没有脱落的痕迹，外立面石材防水防潮效果较好。
楼栋分布
小区总建筑面积约99154㎡，容积率2.9，总户数约1448户。小区共8栋楼，建筑类型为高层电梯房，小区户型有约58㎡的一房，约81㎡的两房，约96㎡的三房，约179㎡的五房。小区户型采用坐北朝南设计，空气流通较好，采光度相对较高。
出入口
小区内有1个出入口，东北门靠近香城大道，且居民车辆均可通行。出入口采取人车分流，避免了早高峰的拥挤，也保障了安全。
综合配套
竣工年限
- 2019
总户数
- 1539户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 2.9
社区总设施
- 喷泉；
- 羽毛球场；
- 健身器材；
- 草坪。
物业服务
小区物业的服务质量较好，小区物业费是1.5元/㎡/月，小区保洁阿姨态度十分和蔼，从未出现过与业主争吵的情况，阿姨能够按时清理楼道和小区垃圾，小区内不会出现垃圾堆积的情况，小区整体的绿化率在30%左右，有落叶时维护也比较及时，保持了路面整洁。
安保
小区配有2名保安，保安24小时巡逻，保证小区内安全；小区监控摄像头覆盖面广，小区与110报警系统联网，随时保证小区内业主的人身财产安全；小区来访车辆有固定门口出入，车辆进小区需要登记。
物业信息
物业信息
- 成都泽翰物业服务有限公司
物业费用
- 1.50元/㎡/月
车位
- 共737车位
- 地下737个
车位比
- 1:0.48
停车费
- 地面150.00元/月，地下120.00元/月
生活配套
商业配套
7.4
就医买药
7.8
餐饮服务
6.0
银行金融
7.0
1个
购物中心
暂无
商场
112个
超市
4个
便利店
商业配套
小区周边的商业配套比较完善，距离小区约1.8km处有懿润百货(新都店)，商场品类众多，对于居民的购物需求都得以满足，相对比较便利；距离小区约280m处有红旗连锁超市(新都红树林店)，这是周围比较受欢迎的超市，对于居民的日常需求都能满足；距离小区681m左右有新四海饭店，距离小区910m左右有陶氏鲜毛肚火锅(桂湖店)，小区周边小吃和餐馆较多，能满足居民聚餐或家庭聚会。
医疗资源
小区周边的医疗资源较好，距离小区约1.9km处有成都医学院第一附属医院，该院是一所一级甲等综合性医院，是医保定点单位，医疗资源较好；距离小区526m左右有城西社区卫生服务中心，家里有孩子需要打疫苗时可以到卫生服务站，距离较近，来回方便；距离小区235m左右有新都区锦康药房，距离小区238m左右有百鑫康大药房，药店距离小区较近，药品种类全，居民需要药品时来回比较方便。
生活服务
小区周围的生活配套比较丰富，距离小区约1.4km处有农佳鲜现代农贸市场，此市场种类繁多，距离小区比较便利，主要方便居民采买蔬菜水果和生鲜；距离小区639m左右有中国农业银行(新都电子路分理处)，距离小区约641m处有中国工商银行24小时自助银行(永星职工医院西南)，小区周边银行较多，距离小区较近，对于需要办理银行业务的居民十分方便；距离小区约339m处有中国电信营业厅，距离小区较近，对于办理电话卡业务和宽带业务的居民比较方便。
公共资源
小区附近的公共资源较丰富，距离小区约1.5km处有成都市新都区人民政府，对于需要处理相关事务的居民会比较方便；距离小区约2.7km处有新都体育森林公园，公园风景较好，给人耳目清新的感觉，在闲暇时间可以带孩子和老人来放松一下；距离小区约1.9km处有吡河社区图书室电子阅览室，该阅览室书籍种类较多，可以带孩子来到这里看书，丰富孩子的知识，距离小区较近，来此比较方便。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐的场所比较丰富，距离小区1.7km左右有纯KBOSS量贩KTV(新都店)，喜欢唱歌的居民和工作较累、需要放松的上班族可以来此；距离小区约1.2km处有湖光影城，适合休假约会的情侣来此，距离小区也比较便利；距离小区1.2km左右有途睿健身游泳俱乐部(博海店)，距离小区1.4km左右有劲航健身，喜欢健身或对自己身材要求较高的居民可以来此锻炼。
泽瀚峰景近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
01-26
8923元/㎡
0.01%
02-02
8923元/㎡
0%
02-09
8923元/㎡
0%
02-16
8920元/㎡
0.03%
02-23
8917元/㎡
0.03%
03-02
8914元/㎡
0.03%
03-09
8879元/㎡
0.39%
03-16
8825元/㎡
0.61%
03-23
8808元/㎡
0.19%
03-30
8809元/㎡
0.01%
04-06
8824元/㎡
0.17%
04-13
8855元/㎡
0.35%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-05
9539元/㎡
9.58%
2024-06
9454元/㎡
7.21%
2024-07
9413元/㎡
2.54%
2024-08
9333元/㎡
4.49%
2024-09
9283元/㎡
6.14%
2024-10
9177元/㎡
8.68%
2024-11
8986元/㎡
10.75%
2024-12
8924元/㎡
10.52%
2025-01
8924元/㎡
10.56%
2025-02
8918元/㎡
10.68%
2025-03
8808元/㎡
11.65%
2025-04
8855元/㎡
9.34%
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