保利拉斐公馆解读
张影
2020-12-28
大瑭房屋
特色
【小区户型】拉斐公馆建筑面积203141平方米，占地面积36800，房屋容积率1，小区主要是高层电梯房，视野开阔
【其他描述】拉斐公馆所属物业保利广州物业管理有限公司成都分公司，物业费为2.18平方米/月
【小区设施】小区内车位配比为1:1，小区环境优美配套设施齐全
【生活配套】拉斐公馆位于蜀龙大道保利公园198右侧，南朝熊猫小镇方向，有二台子综合市场，乐都购物广场
不足
保利拉斐公馆价格偏高，绿化率偏低.缺少大型商场
樊珂
2022-04-02
保润爱家房地产
特色
【小区设施】小区中心中庭很大，有跑道可以在晨间或其他时间跑步锻炼，有儿童滑梯，跷跷板，健身器具等设施。
不足
地铁交通并不是那么方便
毛雪会
2020-05-10
大瑭房屋
特色
【轨道交通】距离金沙路地铁站150尼，可乘3/4号和13号线，乘坐公交也很方便，附近有10条公交可选择。
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，主推大户型，120平三房两卫为主推户型，140平四房两卫为舒适改善型。
【小区设施】小区中心有900平的绿地，绿地周边设有儿童娱乐设施，小朋友可以在这里自由玩耍。
【生活配套】向东两千米有七宝城市广场，有彩虹广场，为儿童提供游玩的地方。
【房屋品质】由大牌开发商操盘，02年统一精装交房，装修标准1500元每平，近马路一排装双层隔音玻璃。
不足
地上车位不足，车辆乱停乱放，有待物业调整解决，开通地下车库有序正常的使用。
詹林辉
2019-12-05
三木吉
特色
【小区户型】小区均为电梯高层，1.4.6.7栋总高33层，3.5栋总高32层，主力户型134平南北通透，适合改善
【小区设施】小区中庭配有儿童游乐区2个，游乐区周边配有健身器材，对有老年朋友，在7栋1单元楼下，有老年活动中心。
【房屋品质】该小区由央企保利集团精心打造，16年6月统一交付，人车分流，183平户型为景观房，美景一览无余。
【居民素质】小区为纯改善小区，居住人群大多为企业管理人员，个体工商，教师医生，整体素质高。为您提供良好的居住环境
不足
总价有点偏高，目前没有轨道交通，缺乏大型购物中心。
丁兴鹏
2020-05-31
大瑭房屋
特色
【轨道交通】靠近蜀龙路，距离地铁三号线3km左右，公交60路，659路等
【小区户型】小区为两梯四户和两梯三户，跃层层高31，非跃层层高32，均为改善需求
【小区设施】绿化率30%，绿地周边配有娱乐设施，晨练运动都比较方便
【生活配套】成都军区总医院距离4km，附近商业购物比较方便，二台子商业街，二台子综合市场，三河场市场等
【房屋品质】由成都市新都区保利投资有限公司建成，2015年完成修建
不足
距离地铁站较远，离大型医院较远
尹强
2020-05-08
大瑭房屋
特色
【轨道交通】距绕城高速2公里，可以到达成都周边的所有地方
【小区户型】小区均为2梯4户，南北通透，主打大户型，套三套四套五都有，适合改善型客户。
【小区设施】小区中心有800平米左右的绿化，高品质小区，健身器材和儿童设施都有，住户素质很高。
【生活配套】附近有熊猫基地和198公园，还有文化娱乐广场，特别适合休闲度假散步
【房屋品质】由大牌开发商保利公司修建，11年完工，绿化达到百分之三十，小区周边有著名的熊猫基地和公园。
不足
小区周边道路一到下班高峰期会有点堵车
韦佳兴
2020-05-05
大瑭房屋
特色
【小区户型】小区主力户型为98-180平，其中1号4号6号7号为3T8户、3号5号为32层2T6户
【小区设施】小区中庭有两个儿童游乐园和健身器材，在7栋1单元楼下有老年活动中心
【生活配套】小区大门200米处就是赛思幼儿园，距小区2.5公里就是城都外国语实验学校、师资力量雄厚
【房屋品质】该小区由保利集团操盘、16年6月统一交付
【居民素质】小区为改善小区，居住人群大多为白领，医生，教师。整体素质高，为您提供良好的居住环境
不足
目前没有轨道交通，缺乏大型商场
李昌华
2020-04-05
三木吉
特色
【轨道交通】距离三河场地铁站约3000米，可乘坐去市中心天府广场等
【小区户型】本小区主力户型三房，全部带阳台，有赠送，无浪费，接受程度高；合围式布局，楼间距宽，采光好。
【小区设施】有露天游泳池，篮球场，网球场，羽毛球场；位于丁香郡一号门外，小区业主均可免费使用
【房屋品质】保利198建设10年，各小区风格迥异，都是清水交房，央企品质，值得信赖。保利物业，高品质服务。
不足
小区门口没有地铁，需要换乘。
李明
2019-12-24
三木吉
特色
【小区户型】小区户型主要分布有98平到180平，其中1.4.6.7号为三梯八户，3.5.号楼为32层的两梯六户
【小区设施】小区中庭配有儿童游乐园两个，游乐区周边配有健身器材，对有老年朋友，有老年活动中心
【生活配套】小区有底商，小超市，周边100米有联合100生活超市，火锅店，吃喝一应俱全。
【房屋品质】该小区由保利集团操盘，16年6月统一清水交付
【居民素质】小区为改善小区，居住人群大多为白领，企业高管，医生教师，整天素质高。为您提供良好的居住环境
不足
周边没有大型商场，安置房居多
凡昊
2019-12-19
保润爱家房地产
特色
【轨道交通】约3.5公里公交到熊猫大道口乘地铁三号线，198路、K7路、665路、867等多路公交途径保利公园。
【小区户型】小区主力户型为98–180平，其中1号4号6号7号楼为3梯8户，3号5号为32层2梯6户
【小区设施】小区中庭有两个儿童游乐园和健身器材，在7栋1单元楼下有老年活动中心
【房屋品质】该小区由保利集团操盘，16年6月统一交付
不足
小区是临近蜀龙大道，顺着蜀龙路可直达建设路，但是还没有通车。二期这边也没有规划地铁，公交就198路,k7，655路，没有私家车出行不是很方便
曾兵
2019-12-08
大瑭房屋
特色
【小区户型】小区主力户型为98–180平，其中1号4号6号7号楼为3梯8户，3号5号为32层2梯6户
【小区设施】小区中庭有两个儿童游乐园和健身器材，在7栋1单元楼下有老年活动中心
【房屋品质】该小区由保利集团操盘，16年6月统一交付
【居民素质】小区为改善小区，居住人群大多为白领，医生，教师，整体素质高。为您提供良好的居住环境
不足
目前没有轨道交通，缺乏大型商场
魏鹏
2020-05-11
大瑭房屋
特色
【轨道交通】蜀龙大道公交车直达地铁口，如：198路.655路.x107路等直达地铁三号线，
【小区户型】本小区的主力户型基本是套三双卫户型，所有户型都带阳台，均有赠送，没有浪费面积，合围式布局，采光很好
不足
上下班高峰期车辆较多，容易堵车，离地铁口较远，周边安置房较多。
曾成珍
2019-11-21
特色
【小区户型】该小区总共有7栋，都是高层，总高31-33层.主要以套五景观房为主，超长10米景观阳台直看拉斐庄园。
【其他描述】所属保利广州物业管理有限公司成都分公司，物业费2.15元-2.18元每平米每月
【小区设施】小区内有儿童滑滑梯，健身器材，老人休息厅，小区3号门左转50米就是小公园，儿童游乐场篮球场，
【生活配套】小区有底商，小超市，周边100米就是联合100生活超市，火锅店，吃喝一应俱全
不足
观景房大部分都是朝北，晒不到太阳就很憋屈了
刘阳
2018-06-08
大瑭房屋
特色
【轨道交通】约3.5公里公交到熊猫大道口乘地铁三号线，198路、K7路、665路、867等多路公交途径保利公园。
【小区户型】8#楼一个单元2梯4户；9#楼2个单元2梯4户；10#楼一个单元，2梯4户；户型面积为85-128㎡
【其他描述】物业：保利自己的物业公司，全天24小时巡逻，安全有保障。
【小区设施】自带玩乐设施，为小孩提供娱乐提供便利；自带休闲花园，闲暇时光三五成群聊天。
不足
保利公园198项目位于位于成都北三环外蜀龙大道西侧，距成都市中心约15 公里，均价在14000/平米
刘耀辉
2018-06-08
特色
【小区户型】高层建面98-180㎡户型，其中1、4、6、7号楼为33层3梯8户，3、5号楼为32层2梯6户；
【其他描述】保利物业有限公司成都分公司 物业费:2.18元/平方米·月,服务周到热情
不足
周边没有大型商场，安置房较多；
杨云超
2018-07-07
特色
【生活配套】小区设有公共的运动场所在河边，有底商（超市，药店），二台子商业街就在500米处解决了购物，买菜和餐饮
不足
小区是临近蜀龙大道，顺着蜀龙路可直达建设路，但是还没有通车。二期这边也没有规划地铁，公交就198路,k7，655路，没有私家车出行不是很方便
夏波
2018-06-07
特色
【其他描述】保利自己的物业公司，每天巡逻，非常安全，物业费是2元一个平方。
不足
小区附近没有大型的商业体
