- 保利拉斐公馆
- 13237 元/㎡
- 2015-12
- 住宅
- 商品房住宅
- 蜀龙路1980号,翡翠南路133号
- 成都市新都区保利投资有限公司
- 保利物业发展股份有限公司成都分公司
小区概述
- 保利拉斐公馆位于新都区五龙山板块，由成都市新都区保利投资有限公司开发，小区于2015年竣工；小区总建筑面积约2000000㎡，小区共有7栋楼，容积率为1；小区户型有3-5居室，小区户型面积约98㎡-160㎡，适合刚需和改善型人群；小区绿化率约30%，但植被茂盛，绿化环境较好。
小区优缺点
优点- 小区临近保利198拉斐云邸商业广场，居民逛街较为便捷；
- 小区临近成都市第八人民医院，居民就医较为便捷。
缺点- 小区临近交通油料加油站，存在安全隐患；
- 距小区约2.5km内有多家工厂，存在污染。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
6.6
暂无
步行至地铁
48个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距小区约266m是二台子小区公交站，该站停靠60路和X16路公交车；距小区约502m是二台子蜀龙路口公交站，该站停靠60路、 659路、X16路等公交车，方便居民乘坐公交出行；距离小区约1.1km有G4201/城北立交桥(路口)，方便居民自驾出行。
附近学校
学前
7.0
小学
7.2
初中
6.6
22个
附近幼儿园
7个
附近小学
3个
附近初中
距离小区约164m有赛思幼儿园，该幼儿园是私立学校；距离小区约2.1km有新都西街小学(蜀龙校区)，该小学是公立小学；距离小区约1.6km有成都市实验外国语学校(五龙山校区)，该中学是公立学校；整体来看，小区周边教育资源比较丰富，方便居民子女上学。
居住品质
小区绿化
8.5
舒适程度
9.3
新旧程度
8.9
停车便捷
9.4
物业服务
9.1
环境概况
小区的容积率为30%，草坪生长整齐，有专业人员会对草坪及时进行修剪，清除杂草，可以有效的控制杂草滋生。小区室外公共区域每天都有专人打扫，时刻维持路面和绿地的整洁干净，让人感觉十分舒适。
建筑特色
小区的建筑类型为多层，小区整体的建筑风格充分考虑建筑与绿化环境的和谐融汇，呈现出对称美感，典雅大方。小区的外立面为涂料，以褐色为主色调，以棕色为搭配色调，整体简洁大方。小区外立面整体维护得比较得当，没有出现裂痕或脱落等现象，呈现比较新的状态。
楼栋分布
小区总建筑面积约2000000㎡，小区共有7栋楼，容积率为1；小区户型有3-5居室，小区户型面积约98㎡-160㎡，适合刚需和改善型人群。
出入口
小区共有3个出入口，小区2号门位于翡翠南路133号附近；停车场位于翡翠南路133号附近；东南门位于翡翠南路133号附近，此出入口仅供行人通行。
综合配套
竣工年限
- 2015-12
总户数
- 1738户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 1.0
社区总设施
- 小区花园；
- 运动场地；
- 康乐设施；
- 儿童游乐设施。
物业服务
小区内公共娱乐设施等部位设置安全警示标志。室外公共区域有专人打扫，路面和绿地整洁干净，室内公共区域电梯和楼道也有人定期清洁，给业主提供了一个干净整洁的生活环境。小区的公共物品有专人管理，比较认真负责，有问题可以随叫随到，让人感觉非常贴心。
安保
小区配有多名保安，小区内部会有保安24小时轮班巡逻，保障安全。小区设有门禁，住户进出都要刷卡，外来人员进入要有业主授权，出入要进行登记。小区内安装的摄像头与公安局实时联网，随时关注安全情况。总体小区安保系统较好，很大程度上保障了住户生命财产安全。
物业信息
物业信息
- 保利物业发展股份有限公司成都分公司
物业费用
- 2.18元/㎡/月
车位
- 共4853车位
- 地上1353个，地下3500个
车位比
- 1:2.79
停车费
- 地面150.00元/月，地下200.00元/月
生活配套
商业配套
7.0
就医买药
6.0
餐饮服务
7.0
银行金融
6.0
1个
购物中心
暂无
商场
46个
超市
2个
便利店
商业配套
小区周边商业配套比较完善，距离小区约323m有保利198拉斐云邸商业广场，方便居民逛街购物；距离小区约171m有乐菲超市，居民日常采购比较方便。
医疗资源
小区周边医疗资源比较好，距离小区约1.9km有成都市第八人民医院，方便居民就医；距离小区约218m有文瑞诊所，方便居民感冒时就诊；距离小区约180m有粤通大药房(翡翠东路店)，居民买药比较方便。
生活服务
小区周边生活配套比较齐全，距离小区约632m有满彭菜场，方便居民购买果蔬；距离小区约735m有中国民生银行(成都保利公园198社区支行)，居民办理理财业务比较方便；距离小区约265m有中国移动(叠秀路营业厅)，方便居民办理通讯业务。
休闲娱乐
小区周边娱乐场所比较多，距离小区约359m有麦田圈KTV，方便居民唱歌娱乐；距离小区约802m有锐朗健身恒温游泳馆(中洲中央公园店)，方便居民游泳。
保利拉斐公馆近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-02
12616元/㎡
1.52%
02-09
12384元/㎡
1.84%
02-16
12251元/㎡
1.07%
02-23
12258元/㎡
0.06%
03-02
12271元/㎡
0.11%
03-09
12468元/㎡
1.61%
03-16
12590元/㎡
0.98%
03-23
12935元/㎡
2.74%
03-30
13320元/㎡
2.98%
04-06
13494元/㎡
1.31%
04-13
13369元/㎡
0.93%
04-20
13237元/㎡
0.99%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-05
12870元/㎡
18.93%
2024-06
13701元/㎡
11.6%
2024-07
13701元/㎡
13.11%
2024-08
12893元/㎡
14.63%
2024-09
12211元/㎡
17.5%
2024-10
11910元/㎡
17.34%
2024-11
12011元/㎡
14.56%
2024-12
12248元/㎡
12.06%
2025-01
12811元/㎡
9.21%
2025-02
12251元/㎡
14.06%
2025-03
13000元/㎡
4.85%
2025-04
13237元/㎡
2.17%
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