- 传化国际新城
- 10191 元/㎡
- 2014-12
- 住宅
- 商品房住宅
- 物流大道666号
- 成都传化置业有限公司
- 成都金泉物业管理有限公司
小区概述
- 传化国际新城位于成都市新都区新都老城板块，于2014年竣工。小共有约36栋楼，主要由多层和高层组成，开发商为成都传化置业有限公司。小区户型面积为26㎡到106㎡左右的1室到4室，户型多样。小区绿化率约为33%，容积率为3。
小区优缺点
优点- 小区附近约625m有传化商业广场，方便居民逛街；
- 小区附近约918m有地铁3号线三河场地铁站，方便居民出行。
缺点- 小区停车位紧张，居民停车不便；
- 小区绿化率较低，影响居住舒适度。
地段交通
步行便捷度
7.1
地铁便捷度
7.5
公交便捷度
7.4
978米
步行至地铁
153个
附近公交站
3个
附近地铁站
小区附近约918m有地铁3号线三河场地铁站，居民乘坐地铁方便。小区附近约146m有传化国际新城①公交站，X107路、X111路公交车在此站停靠。距小区约271m有三西路/商旅街(路口)，居民自驾出行方便。
附近学校
学前
7.5
小学
7.5
初中
7.2
56个
附近幼儿园
11个
附近小学
7个
附近初中
小区附近约726m有金贝德双水岸森林幼儿园，是一所民办幼儿园。小区附近约1.3km有新都双城小学，是一所公办小学。距小区约1.2km有西南石油大学附属初级中学，是一所公办中学。总体上小区周边教育配套比较完善，孩子上学方便。
居住品质
小区绿化
8.6
舒适程度
7.2
新旧程度
8.8
停车便捷
7.9
物业服务
8.8
环境概况
小区绿化率约为33%，绿植覆盖程度不够高。小区内有花园，还有各种灌木和乔木，方便居民闲暇时来此玩耍乘凉。小区内有儿童娱乐设施、健身器材，方便居民娱乐。
建筑特色
小区楼栋外墙色调主要是咖啡色，属于现代化简约建筑风格。小区建筑类型有板楼，有塔楼，还有塔板结合，建筑类型多样。小区外墙维护较好，没有脱落现象。
楼栋分布
小区共小共有约36栋楼，主要由多层和高层组成，容积率为3。小区楼栋之间间距大，采光好。小区户型面积为26㎡到106㎡左右的1室到4室，户型多样。
出入口
小区共有8个出入口，2号门靠近天天见面家常菜，1号门靠近友好多超市，5号门靠近新都蓝丝带。3号门位于20幢楼附近，北1门位于2号门附近，东南门靠近25幢楼，4号门靠近33幢楼。停车场靠近精足堂，供车辆通行。
综合配套
竣工年限
- 2014-12
总户数
- 3214户
绿化率
- 33.0%
容积率
- 3.0
社区总设施
- 中央花园；
- 凉亭；
- 景观湖；
- 康乐设施。
物业服务
在卫生保洁方面，小区内清洁程度较好，物业每天会对小区进行一次清理打扫，内容包括清扫路面、楼道，小区内基本无垃圾，且设有分类垃圾桶。在景观设施维护方面，小区物业对绿植景观及时修剪，小区绿化较好，且基础设施维护较好。
安保
小区内有多名保安，每个出入口都配有保安，出入门需要进行登记，保安态度良好，工作态度认真。每晚会有保安换班，保证工作的质量和效率，还会有保安负责在小区内巡逻，保证业主安全稳定的生活环境。小区与110联网，若发生偷窃事故，警察可及时赶到，保障住户们的生命和财产安全。
物业信息
物业信息
- 成都金泉物业管理有限公司
物业费用
- 1.50元/㎡/月
车位
- 共2760车位
- 地上2560个，地下200个
车位比
- 1:0.86
停车费
- 地面150.00元/月，地下300.00元/月
生活配套
商业配套
7.5
就医买药
6.4
餐饮服务
6.0
银行金融
6.0
暂无
购物中心
暂无
商场
127个
超市
5个
便利店
商业配套
小区附近约628m有传化商业广场，集购物、休闲娱乐等为一体，居民逛街方便。小区附近约89m有友好多超市(物流大道店)，超市商品种类齐全，可以满足居民日常生活需求。距小区约652m有汇金榕和酒楼(新都店)，距离较近，居民外出吃饭方便。
医疗资源
小区附近约2.1km有成都欣元医院，是一家一级综合性医院。小区附近约74m有新都力治诊所，距小区约162m有众康诊所(物流大道店)，距离较近。总体上小区附近医疗配套比较完善，居民就医方便。
生活服务
小区附近约1.5km有民康综合菜市，市场上蔬菜、水果等种类齐全，居民可以多样化选择。小区附近约397m有中国农业银行(新都城南分理处)，距离较近，居民办理银行类业务比较方便。距小区约108m有中国移动(物流大道营业厅)，居民办理通讯类业务也比较方便。
公共资源
三河生态活力公园距小区约2.1km，公园景色很好，居民空闲可以去游玩。距小区约1.6km有三河街道办事处，居民办理业务比较方便。
休闲娱乐
小区附近约998m有太平洋影城(缇香荟店)，居民空闲可以去观影。小区附近约605m有乐尚量贩KTV，居民唱歌放松比较方便。距小区约166m有健益阁足疗养生会所(新都店)，居民养生美容比较方便。
传化国际新城近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
01-12
10195元/㎡
0.02%
01-19
10193元/㎡
0.02%
01-26
10190元/㎡
0.03%
02-02
10177元/㎡
0.13%
02-09
10183元/㎡
0.06%
02-16
10180元/㎡
0.03%
02-23
10176元/㎡
0.04%
03-02
10189元/㎡
0.13%
03-09
10202元/㎡
0.13%
03-16
10195元/㎡
0.07%
03-23
10204元/㎡
0.09%
03-30
10191元/㎡
0.13%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-05
10624元/㎡
9.65%
2024-06
10453元/㎡
12.07%
2024-07
10406元/㎡
12.16%
2024-08
10282元/㎡
12.81%
2024-09
10207元/㎡
12.01%
2024-10
9955元/㎡
13.37%
2024-11
10174元/㎡
11.43%
2024-12
10182元/㎡
10.23%
2025-01
10192元/㎡
5.74%
2025-02
10175元/㎡
9.13%
2025-03
10202元/㎡
9.4%
2025-04
10191元/㎡
4.08%
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