内部环境清幽，绿化率相对较高，小区内道路的合理组织，休闲设施的精心安排，为业主们提供了自然、舒适的居住环境。楼间距较宽，视野开阔，阳光更没有任何遮挡。物业每天会安排小区内的垃圾回收，给住户营造出了一个干净整洁的生活氛围。

整体建筑风格以简洁大方为主，讲究古典美和对称，线条整齐，整体经典耐看。底层外立面为面砖，中层涂料，以橙色色为主色调，给人安静舒适、清新淡雅的感觉。小区整体外立面较新，无明显脱落掉漆现象。

华逸花园新都苑建筑类型为板楼，小区建筑由6栋点式高层住宅围合而成，共234户。容积率为1.90，绿化率较高。小区风格简约大方，内部户型以二房、三房为主，南北通透。楼间距较大，视野开阔，采光好。

小区有1个出入口，位于川峡路附件，靠近小区停车场，此出入口允许行人和车辆均可通过。

在卫生保洁方面，小区内清洁程度较好，物业每天会安排对小区进行一次清理打扫，内容包括清扫路面、楼道，小区内基本无垃圾，且设有分类垃圾桶。小区内清洁程度较好，部分地区有未及时处理的建筑垃圾，影响了整体观感。在景观设施维护方面，小区物业对绿植景观及时修剪，小区绿化较好，一切基础设施维护较好。

小区内配有多个保安，每个出入口都配有保安，出入们需要进行登记，保安态度良好，工作态度认真。每晚会有保安换班，保证工作的质量和效率，还会有保安负责在小区内巡逻，保障住户们的生命和财产安全。

周围商业配套设施较为完善，周边多是商场、中小型超市，有永辉超市、红旗超市。大都能满足居民日常购物需求。 1、永辉超市距离小区约1100米，是一家一站式生活购物超市。 2、红旗超市距离小区约21米，是一所大型的零售连锁超市公司。

周边医疗资源充足，有多家药店、医院和社区卫生站，看病买药较为方便。最近的是成都宝康医院，距离小区约913米。基本上满足业主们就医的需要。 1、成都宝康医院距离小区约913米，是一家集医疗、康复、保健为一体，以专科为特色具有现代化诊疗水平的新型综合性医院。 2、成都医学院第一附属医院距离小区约1300米，是一所国家三级甲等综合医院。

周围的生活服务配套较为齐全，小区周围分布有多家银行，有中国农业银行、中国邮政储蓄银行等多家银行，方便小区居民办理银行业务。 小区周边有永辉超市、红旗超市等，生活采购便利。永辉超市距离小区较近，经营范围较广，购物中心经常有打折和优惠活动。

公共资源较为齐全，有桂湖森林广场、海伦城市广场等。 桂湖森林广场公园位于四川省成都市其他桂湖西路3号(桂湖公园)，距离小区约766米处，广场环境优美，景色怡人，适合来此漫步休憩。 海伦城市广场位于四川省成都市新都区电子路388号，距离小区约1200米处，规模较大。

距离小区约1100米处，有金源健身中心，设有健身、搏击等多个项目。 成都新都区湖光影城距离小区约605米，是一家较大的电影城。 新都体育馆距离小区约700米，场地较大，体育馆面向市民开放。

建议白领人士购买中间一点远离街边的房子，不会受到街道噪音的影响，能够得到较好的睡眠，保证第二天上班的充足精力。对于预算充足的改善型购房者，建议选择二房的高层。视野更加开阔，若是家中有老人同住，建议选择低层房型，出入方便，生活起来舒适度更高。

影响该小区房屋的主要因素有：小区环境优美，整体绿化比较好，小区环境维护也不错，且小区周边的教育资源和医疗资源也比较丰富。内部有健身娱乐设施配套齐全，房价可适当高于小区均价。

对于工作的白领，白天工作忙碌，晚上需要高质量的睡眠，可以租住在距离马路较远的楼栋；户型上首选二房户型，面积在60-70㎡之间，较为适中，租金也较低，在可承受范围之内；建议带有孩子或老人的租房者，选择中低层80㎡左右的二房，因为中低层的二房可以方便老人或孩子上下楼，保证家人的安全。

业主租房时，对于小区内电梯房租金定价可稍高于同小区多层非电梯房。从小区整体来看，居住环境好，物业管理较好，教育配套比较齐全，房租可适当的进行一定的调整。对于房子整体格局较好的，可适当高于同小区整体格局较差的房子。

环境优美、整体绿化率较高。邻里关系融洽。小区有健身娱乐设施，业主可以互相交流，有小孩的业主能通过孩子互相认识。小区的地理位置优越，距离华逸花园公交站约56米，交通出行比较便利。

居住人群多为地方人士。居民生活素质高，自住居多，租户也相对较多，小区呈现交易较为频繁的现象。

小区租客多为周围的上班族，租客选在该小区的原因主要有：地理位置较为优越，交通便捷，上下班方便，小区整体环境优雅，内外设施配套齐全，符合人们的居住需求。