龙湖小院青城解读
李春
2021-04-05
大瑭房屋
特色
【轨道交通】小区门口设有公交车站，101路、102路，乘坐公交车可直达高铁站、都江堰、街子古镇。
【小区户型】全为别墅 分为叠拼、合院、独栋。
【小区设施】小区配备羽毛球场 运动场 舞蹈培训班。
【生活配套】小区对面就是华西医疗中心，500米到达太平场镇，也有惠生康复医院，农贸市场。基本生活都可以保障。
【房屋品质】全为70年产权 精装加地暖 震后加固工程 龙湖地产打造 物业自持
不足
小区为地面停车，不是人车分流设计，过往注意车辆，一期楼间距相对较小。
毛波
2021-02-03
大瑭房屋
特色
【轨道交通】小区外有公交线路101 ， 102。离高铁站2公里，高铁途经都江堰，到成都犀浦，可以无缝换乘地铁
【小区户型】小区主要由叠拼别墅3种户型，负一跃一，一跃二，二跃三，合院别墅这几种户型
【小区设施】小区内部绿化高达40%，里面有儿童设施，网球场地，乒乓球场地等。小院大门为中心，形成园林景观竹林
【生活配套】小区内有生活超市，离太平镇800米，镇上有银行，农贸市场超市等
【房屋品质】由龙湖地产打造，2012年精装带地暖统一交付，物业自持，富有责任感
不足
小区采用地面停车，停车位不足，而且没有人车分流对老人小孩有一定的安全隐患，并且晚上停车会影响临街的住户
李锐
2022-03-19
领创房屋
特色
【其他描述】小区分三期打造总占地300亩，叠拼物业费5元，独院物业费6元
【小区设施】小区一期有两条车行主干道，两条景观步道，一个竹林公园，一个休闲会所，车位比1:0.7
【生活配套】1.5公里有集市，小区门口有超市，旁边有镇医院
不足
小区植被较为茂盛，对房屋采光有一定影响，都是地面停车，较为杂乱且存在一定的安全隐患，物业费较高
胡敏
2021-05-18
大瑭房屋
特色
【其他描述】龙湖小院青城所属物业是龙湖物业，叠拼物业费5元每平，独院物业费6元每平
【小区设施】内有休闲设配，小区停车采用就近停车，小区内部环境好。
【生活配套】小区离青城山太平镇800米 镇上有农贸市场 银行超市医院 生活非常方便！
【房屋品质】该小区为龙湖集团打造，房子品质相当的高，小区物业好，外立面保持整洁
【居民素质】该楼盘大多为改善性住宅，居民素质大多比较高，邻里关系也非常和谐
不足
龙湖小院青城一期楼间距比较窄
杨悦
2021-07-11
大瑭房屋
特色
【轨道交通】交通便利，门口就有公交车站，距高铁站2公里
【小区户型】小区南北通透，主推85平三房四卫独院95平三房三卫
【小区设施】小区绿地800平，周边有乒乓球桌，羽毛球场
【生活配套】门口右转800米就是太平场镇，平时生活所需都能满足
【房屋品质】房子一期02年精装修交付，装修标准1600元每平
不足
一期道路窄，地下室有些潮湿
邱佳琳
2020-10-24
大瑭房屋
特色
【轨道交通】距离青城山高铁站和MTR有轨电车1公里，小区门口就有都江堰102公交车通往街子古镇，都江堰
【小区户型】龙湖小院青城有：叠拼别墅和独院别墅组成，叠拼别墅有三种户型；独院别墅有两种
【小区设施】小区内部绿化覆盖率50%，住宅两侧有绿树成荫的景观步道，一期主大门左侧配有景观竹林，供业主休闲散步
【生活配套】小区自带生活超市，小区离旁边太平镇步行约800米，镇上有农贸市场，超市，医院，餐厅，酒店，银行等等
【房屋品质】有龙湖地产打造，2012年全部统一精装交付带地暖
不足
绿化旺盛，对房屋采光有一定影响，都是地面停车，停车位不足，物业费高
张瀶锺
2020-09-19
大瑭房屋
特色
【轨道交通】距离青城山前山高铁站和MTR有轨电车站1公里，小区门口就有都江堰102路公交车站通往东江堰和街子古镇
【小区户型】龙湖小院青城的户型负一跃一面积45.8平，一跃二面积59平，二跃三面积63平，独院面积85-95平。
【小区设施】小区大门有一排停车位，中心有900平绿地，周边有儿童玩耍的娱乐设施，能够满足小朋友玩耍的需求。
【生活配套】小区自带生活超市，离太平镇800米，镇上有农贸市场，医院，超市，酒店，银行等等。
【房屋品质】由龙湖地产开发2010年开盘，2012年开发商统一精装带地暖交房。
不足
小区房屋地下室有点潮湿，物业费有点高，一期楼间距太近,影响采光，小区周末车位不足。
严孟汉
2021-07-26
大瑭房屋
特色
【轨道交通】小区门口有公交车到高铁站以及都江堰市区，高铁直达成都犀浦，站内无缝换乘地铁2号线，中途可换乘其他地铁
【小区户型】小区主要以三种叠拼别墅和两种独院别墅组成，
【小区设施】小区内部绿化覆盖率非常高，住宅两侧有绿树成荫的景观步道。一期主大门左侧配有景观竹林，供业主休闲散步。
【生活配套】小区自带生活超市，小区离旁边太平镇步行约800米，镇上有农贸市场，超市，医院，餐厅，酒店，银行等等
不足
小区停车位严重不足，住宅负一楼比较潮湿，楼间距太窄隔音效果不好而且采光也受到了影响。 车位紧张
向婷婷
2020-12-28
特色
【轨道交通】离高铁站就2-3公里左右。高铁站旁有MTR有轨电车。出小区就有公交车102路，
【小区户型】主要是有独院和叠拼别墅两种户型、有少量的洋房及公寓户型为70年和40年
【小区设施】小区西门入口处有一个足球场大小的花园。绿地周边设有儿童滑梯.跷跷板等娱乐设施。
【生活配套】小区外面就有生活超市，距离小区200米有大型农贸市场及公里医院。满足日常的生活需求。
【房屋品质】龙湖地产开发。是精装修交房。都是双层真空玻璃。能有效隔绝噪音
不足
无地下停车场，小区一期楼间距有点窄。停车都是地面停车
吴荣
2020-10-04
大瑭房屋
特色
【轨道交通】小区门口有公共汽车站点，距离高铁站只有7公里
【小区户型】龙湖小院青城主要分为叠拼，负一跃一45.8平实，一跃二59平实，二跃三63平跟独院85平和95平两种
【小区设施】小区内部绿化非常高，一共有3个大花园，供业主散步观景，中心还有喷泉，是公共停车场。
【生活配套】小区里面有超市，距离附近太平镇800米，满足各类需求，农贸市场，超市，医院，饭馆，酒店，银行等等
【房屋品质】是由龙湖地产打造，2012年全精装带地暖交付，都是新亚洲风格建筑
不足
小区停车位不太够，住宅负一楼有点潮，楼间距也有点小，采光不太好
谢康
2020-09-24
特色
【轨道交通】小区门口有公交车到高铁站，以及都江堰市区高铁直达成都犀浦，站内无缝换乘地铁2号线，中途可换乘其他地铁
【小区户型】小区主要以三种叠拼别墅和两种独院别墅为主。
【小区设施】小区内部绿化覆盖率非常高，住宅两侧有绿树成荫的景观步道，一期主大门左侧配有景观竹林，供业主休闲散步。
【生活配套】小区自带生活超市小区，小区离太平镇步行约800米，镇上有农贸市场，超市，医院，餐厅，酒店，银行等。
【房屋品质】由龙湖地产打造，2012年全部统一精装带地暖交付，小区中庭住宅比较安静。
不足
小区停车位严重不足，住宅附一楼比较潮湿，楼间距太窄，隔音效果不好，而且采光也受到了影响。
李付嵩
2021-03-04
特色
【轨道交通】项目西门100米102公交专线，7站可到达街子古镇，11站到达都江堰城区，五站可达中兴镇
【小区户型】小区为叠拼别墅和合院别墅，南北通透，主推合院别墅，202平室室三厅四卫，花园60平，适合度假养老。
【小区设施】小区内部有绿地，周边有健身锻炼器具，可供业主使用。
【生活配套】小区北面300米有菜市场，商超，药店，商业街，生活购物方便。
【房屋品质】由龙湖操盘，18年统一精装交付。装修标准2800每平。精装带地暖和空调。
不足
小区一期的楼间距较窄。
肖辉
2020-07-03
大瑭房屋
特色
【轨道交通】距离青城山快铁站2.5公里，可在大门口换乘都江堰101、102、104、105路公交车，经2站到达。
【小区户型】龙湖小院青城的户型，负一跃一面积45.8平，一跃二面积59平，二跃三面积63平，独院面积85、95平
【小区设施】小区大门有一排停车位，中心有900平绿地，周边有儿童玩耍的娱乐设施，能够满足小朋友玩耍的需求。
【生活配套】龙湖小院旁边500米有一个太平镇，镇上有集市、大型商城、医院等，可以满意业主的生活需求。
【房屋品质】小区一期是2014年交的房，二期是2018年交的房，三期是2019年交的房，房屋都是开发商统一装修。
不足
小区一期建造的密度比较高，车位比较少，基本上都是路边停车，会造成乱停乱放的现象。
唐豪
2020-11-17
特色
【轨道交通】小区大门口就有公交车站，出行非常便利，高铁站仅2公里左右。
【小区户型】下叠45.8平实得面积135，中叠59实得85，上叠63实得98，独院85实得175，95实得202
【小区设施】小区内部绿化较高，配备休闲步道和运动公园。
【生活配套】小区自带超市，运动公园，离周边太平镇步行800米可到达！
【房屋品质】房屋由龙湖地产开发，统一为开发商精装，品质较高！
不足
车位较少，下叠户型比较潮湿，一期楼间距不够开阔。采光不足！
刘美平
2020-07-03
大瑭房屋
特色
【轨道交通】小区门口有公交车到高铁站以及都江堰市区，高铁直达成都犀浦，站内无缝换乘地铁2号线，中途可换乘其他地铁
【小区户型】小区主要以三种叠拼别墅和两种独院别墅组成
【小区设施】小区内部绿化夏盖率非常高，住宅两侧有绿树成荫的景观步道。一 期主大门左侧
配有景观竹林，供业主休闲散
【生活配套】小区自带生活超市，小区离旁边太平镇步行约800米，镇上有农贸市场，超市，医院，餐厅，酒店，银行等等
【房屋品质】由龙湖地产打造，2012年全部统一 精装带地暖交付，小区中庭住宅较安静，边户临主路较吵，房子隔音不行
不足
小区停车位严重不足，住宅负一楼比较潮湿，楼间距太窄隔音效果不好而且采光也受到了影响。
段善伟
2020-06-11
大瑭房屋
特色
【轨道交通】距离前山高铁站和MTR有轨电车站1公里，小区门口就有都江堰102路公交车站，通往都江堰和街子古镇。
【小区户型】小区由叠拼别墅和独院别墅构成，叠拼一楼的户型都有花园，非一楼的户型带个露台。独院别墅既有花园又有露台
【小区设施】小区自带公园，超市，业主生活非常方便。还有个小竹林，可以到里面乘凉，中间有个喷泉，公共停车场
【生活配套】小区距太平镇800米，镇上有超市，医院，饭店，农贸市场，满足日常生活采购
【房屋品质】2010年开盘，2012年统一精装带地暖交房，新亚洲风格建筑
不足
小区房屋地下室有点潮湿，物业费有点高，一期楼间距太近，影响采光。小区周末车位不足
薛洪林
2020-07-20
特色
【轨道交通】距离前山高铁站和MTR有轨电车站1公里，门口有公交车102，可通往前山景区及街子古镇
【小区户型】楼盘总共有五个户型。分别是负一跃一，一跃二，二跃三。和两种独栋户型。
【小区设施】小区有会所，业主可以到会所娱乐休闲，有超市，业主生活非常方便。还有个小竹林，可以到里面乘凉。
【生活配套】小区就在青城山镇南侧300米处，镇上所有生活配套都非常齐全！小区门口也是有生活超市，能满足您的日常
【居民素质】小区老人，中年人相对多，小住户平时都是两老口度假养老使用，大户型都是长期居住较多。
不足
小区停车位严重不足，住宅负一楼比较潮湿，楼间距太窄隔音效果不好而且采光也受到了影响。
周杰
2020-09-22
特色
【轨道交通】距离高铁站和有轨电车1km，门口有公交车102。可通往前山景区及街子古镇
【小区户型】龙湖小院青城由叠拼别墅和独院别墅组成，叠拼别墅有 有三种户型，独院别墅有两种户型，
【小区设施】小区自带公园，超市，物业，生活非常方便，还有小竹林。可以到里面乘凉，中间有喷泉，公共停车场。
【生活配套】小区东面有菜市，超市，医院，距离青城山前山大门2km，高铁站，公交站大概1.5km。
【房屋品质】由大品牌开发商龙湖打造，一期2012年统一精装交房，临马路一排，装有双层真空玻璃，较大的隔绝噪音。
不足
绿化太旺盛，导致楼与楼之间的间距有点小，部分户型的采光会被遮挡，因青城山这边空气质量太好，负氧离子较高，就导致一些房子会有返潮现象
账号已注销
2020-07-29
特色
【轨道交通】小区门口有公交车到高铁站以及街子古镇和都江堰市区，高铁直达犀浦，站内无缝换乘地铁2号线。
【小区户型】龙湖小院青城由叠拼别墅和独院别墅组成，叠拼别墅有三种户型，独院别墅有两种户型。
【小区设施】小区内部绿化率高达50%，有内部景观步道，业主生活十分便利。
【生活配套】小区自带生活超市，离太平镇约800米，镇上有农贸市场，医院，超市酒店，银行等等。
【房屋品质】由龙湖地产开发，2010年开盘，2012年开发商统一精装带地暖交房。
不足
小区地面停车位严重不足，负一楼比较潮湿，一期楼间距太窄隔音效果不佳，采光效果也不是很好。
陈建成
2020-05-29
大瑭房屋
特色
【轨道交通】距离前山高铁站和MTR有轨电车站1公里，门口有公交车102，可通往前山景区及街子古镇
【小区户型】龙湖小院青城位于青城山大三路分三期开发主要以叠院和独院户型，有少量洋房以及公寓户型产权为70年40年
【小区设施】小区有百分之五十的绿化率，覆盖道路两侧呈围合式布局，小区住宅两侧有绿林景观步道
【生活配套】距离小区200米内有大型农贸市场以及公立医院，满足日常生活物质采购小区300米内有景区，满足日常游玩
【房屋品质】由大品牌开发商龙湖打造，一期2012年统一精装交房，临马路一排装有双层真空玻璃，较大的隔绝了噪音
不足
无地下车库，停车都依托路面停车，有安全隐患，道路显得不整洁，周末节假日车辆较多
