- 雅颂居(一期)
- 30103 元/㎡
- 2012
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 荣华北路299号
- 嘉里置业（成都）有限公司
- 嘉里建设管理（上海）有限公司成都分公司
小区概述
- 雅颂居(一期)位于高新区大源板块，由嘉里置业（成都）有限公司开发完成；小区于2012年竣工，共11栋楼，由高层组成，容积率4.2左右；小区绿化率约25%，绿化面积小；小区户型面积有89㎡-190㎡左右的1-4居室，适合刚需型和改善型用户购买。
小区优缺点
优点- 世豪广场距离小区较近，居民购物方便；
- 成都高新海尔森医院距离小区较近，居民就医方便。
缺点- 小区绿化率约25%，绿化面积小；
- 小区停车位不足，居民停车不方便。
地段交通
步行便捷度
8.5
地铁便捷度
7.5
公交便捷度
7.8
357米
步行至地铁
225个
附近公交站
3个
附近地铁站
大源地铁站距离小区约318m(途经地铁5号线)，距离小区近，居民乘坐地铁出行方便；荣华北路盛治街口公交站距离小区约196m(该站停靠167路、462路)，居民乘坐公交车出行方便；天府二街距离小区约150m，居民自驾出行也较为便捷。
附近学校
学前
7.9
小学
7.9
初中
7.0
67个
附近幼儿园
14个
附近小学
4个
附近初中
成都高新区爱智梧桐幼儿园距离小区约223m，该幼儿园是私立学校；成都高新区公园小学距离小区约988m，该小学是公立学校；成都七中(高新校区)距离小区约783m，该中学是公立学校；整体来看，小区周边教育资源比较丰富，方便居民的子女上学。
居住品质
小区绿化
7.4
舒适程度
6.4
新旧程度
8.6
停车便捷
8.2
物业服务
9.7
环境概况
小区绿化率约25%，小区内绿树成荫，草坪众多，道路边有雕塑可供欣赏，精心打造的社区景观创造了良好的生活氛围，小区内空气质量好，居民居住舒适度较高；小区内有健身会所，会所里面有瑜珈馆、乒乓球室和娱乐室，丰富了居民的业余生活。
建筑特色
小区整体建筑以简洁大方为主，外立面以米色涂料为主；楼栋外立面比较干净，物业维护比较及时，没有脱落痕迹。
楼栋分布
小区于2012年竣工，共11栋楼，由高层组成，容积率4.2左右；小区户型面积有89㎡-190㎡左右的1-4居室，适合刚需型和改善型用户购买。
出入口
小区主要出入口位于高新区荣华北路299号，人车均可通行。
综合配套
竣工年限
- 2012
总户数
- 2161户
绿化率
- 25.0%
容积率
- 4.2
社区总设施
- 儿童娱乐设施；
- 游泳池；
- 老年活动中心；
- 健身器材；
- 健身会所。
物业服务
在卫生保洁方面，小区整体清洁程度较好，小区卫生清洁频率为每天不定时清扫，包括清扫路面、垃圾处理等。在景观、设施维护方面，小区物业会定期对绿植、公共设施进行维护，保养维护情况优良，绿植维护好，无杂乱、枯黄现象，公共设施也皆可正常使用。
安保
在安保方面，小区有多名保安，负责24小时全天候的治安管理。小区每栋楼都设有门禁，具有一定的安全保障性，与110联网，方便民警迅速及时地赶到现场。
物业信息
物业信息
- 嘉里建设管理（上海）有限公司成都分公司
物业费用
- 3.50元/㎡/月
车位
- 共1489车位
车位比
- 1:0.69
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
8.4
就医买药
7.9
餐饮服务
7.7
银行金融
8.3
4个
购物中心
暂无
商场
195个
超市
暂无
便利店
商业配套
世豪广场距离小区约274m，是一家大型商业广场，距离小区近，居民购物方便；红旗连锁(盛治街二便利店店)距离小区约167m，超市距离小区较近，方便居民购买生活用品。
医疗资源
小区周边医疗资源丰富，方便居民就医；成都高新海尔森医院距离小区约1.1km，距离小区近，居民可到此处就医；至真堂中医馆(高新馆)距离小区约345m，距离小区较近，居民可到此处就诊取药。
生活服务
小区周边生活服务设施齐全，满彭菜场距离小区约776m，市场内蔬菜种类较多，居民可到此处买菜；中国建设银行(成都大源支行)距离小区约112m，方便居民办理理财业务。
公共资源
大源中央公园距离小区约587m，公园里环境好，空气清新，是休闲散步的好去处；今日阅读图书馆距离小区约404m，经常来此看书、学习可以丰富自己的知识；成都市青少年宫(锦城公园校区)距离小区约2.2km，周末带孩子去参加活动，可以丰富孩子的业余生活。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐设施丰富，沐澜spa(高新店)距离小区约111m，居民可到此处按摩解乏；美航国际健身(世豪广场店)距离小区约291m，居民健身锻炼方便。
雅颂居(一期)近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
04-21
30997元/㎡
0.51%
04-28
31069元/㎡
0.23%
05-05
31066元/㎡
0.01%
05-12
30899元/㎡
0.54%
05-19
30726元/㎡
0.56%
05-26
30504元/㎡
0.72%
06-02
30324元/㎡
0.59%
06-09
30164元/㎡
0.53%
06-16
30111元/㎡
0.18%
06-23
30102元/㎡
0.03%
06-30
30117元/㎡
0.05%
07-07
30103元/㎡
0.05%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-08
33488元/㎡
6.53%
2023-09
32990元/㎡
7.63%
2023-10
32671元/㎡
6.49%
2023-11
32040元/㎡
6.41%
2023-12
31548元/㎡
7.38%
2024-01
31302元/㎡
5.94%
2024-02
30877元/㎡
6.54%
2024-03
30476元/㎡
7.3%
2024-04
31018元/㎡
5.82%
2024-05
30567元/㎡
9.42%
2024-06
30102元/㎡
12.24%
2024-07
30103元/㎡
10.95%
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