- 蓝光东方天地
- 21775 元/㎡
- 2015
- 住宅
- 商品房住宅
- 崔家店横一街56号, 杉板桥南五路366号
- 四川蜀鑫投资有限公司
- 成都嘉宝商业物业经营管理有限公司
小区概述
- 蓝光东方天地位于成华区东郊记忆板块崔家店横一街56号，于2015年竣工，房龄较新 。小区由10栋高层住宅构成，由四川蜀鑫房地产开发有限责任公司投资开发。户型建筑面积段在52-87㎡之间，跨度较小，有2房、3房户型。小区是70年产权的商品房，高层为塔楼钢混结构的电梯房。
小区优缺点
优点- 周边公交线路众多，距离小区200米有128路、1161路等多个公交站，途经崔家店、杉板桥，可直达地铁站，方便居民出行
- 周边商业设施齐全，小区2公里范围内有万象城、SM购物广场等大型商场，可满足居民的中高端购物需求
- 小区内部有喷泉、流水、林荫小道，居住环境悠然闲适
缺点- 小区外部有道森石油加油站，距离小区约200米，会对周边空气造成一定污染，影响居民生活质量
- 小区未实行人车分流，存在安全隐患，居民出入需注意安全
地段交通
步行便捷度
7.3
地铁便捷度
8.5
公交便捷度
7.7
812米
步行至地铁
207个
附近公交站
6个
附近地铁站
1、距离小区约200米有128路、1161路等多条公交线路，途经崔家店、杉板桥站点，可直达地铁站，方便居民出行。
2、距离小区约800米有地铁7号线，可直达金沙博物馆，轨交便利。
3、小区位于崔家店路，靠近主干道，自驾出行便利。
附近学校
学前
8.2
小学
8.3
初中
8.2
92个
附近幼儿园
31个
附近小学
18个
附近初中
小区附近教育资源比较丰富，方便住户子女就近上学。
1、蒙特梭利幼儿园距离小区约300米，是一所拥有国外先进教学理念的幼儿园，为成都市一级幼儿园；
2、华林小学距离小区约280米，成华小学距小区800米，是一所现代化的新型学校；
3、成都列五中学南华实验学校距离小区约400米，教学质量较高。
居住品质
小区绿化
8.5
舒适程度
7.3
新旧程度
8.9
停车便捷
8.5
物业服务
9.4
环境概况
小区整体绿化率达30%，成树较多，分布在小区内道两旁。绿植和草坪构成小区绿化，环境优美，整体营造出一个自然舒适且具有观赏性的氛围。小区设有中心花园，为居民提供休闲娱乐场所。小区内部有喷泉、流水、林荫小道，适合居民散步休闲。
建筑特色
小区整体建筑风格偏向现代园林，注重景观，整体时尚大气。小区建筑为钢筋结构，外立面采用瓷砖贴面。外立面以黄色为主棕红色为辅，楼栋顶部为棕红色。小区房龄较小，整体外立面较新，小区对外立面维护较好。
楼栋分布
小区建筑面积为140000㎡，小区规模较小，由10栋楼栋构成。小区是高层电梯房，1-8号楼为住宅公寓，9号楼为写字楼，10号楼为商业楼。其中，3号楼、4号楼在小区中心位置。小区为刚需小户型，户型面积在52-87㎡之间。楼间距较大，错落有致，采光较好，通透性高。
出入口
小区共有5个出入口，为1号门、2号门、3号门、东北门、西南门，车辆通行是1、2号门。其中1号门位于1号楼和6号楼之间，临近上居超市，为主入口，允许车辆、行人出入；2号门临近朋辈餐；3号口在3号楼和4号楼之间，只允许行人出入；东北门位于杉板桥南五路332号，临近食全食美；西南门临近蛋仔小铺，所有入口都需要刷卡出入。
综合配套
竣工年限
- 2015
总户数
- 1328户
绿化率
- 30.2%
容积率
- 2.6
社区总设施
- 小区内部有公共健身设施、乒乓球台，对居民免费开放，便于居民健身锻炼。小区内设有儿童游乐中心，娱乐设施较完备，可供住户子女休闲娱乐。小区门口为小广场，适宜住户休闲散心，老人多在此聚集聊天、散步。
物业服务
小区物业服务口碑较好，服务态度比较友善。在卫生保洁方面，小区内清洁程度较好，保洁能定期对小区路面、楼道进行打扫。在景观设施维护方面，小区物业对绿植景观及时修剪，小区绿化较好，基础设施维护较好。
安保
小区内配有多个保安，每个出入口都配有2个保安，全天值班，出入需要进行登记。保安态度良好，工作态度认真。各楼栋都有电子门禁，住户出入需要刷门禁卡。出入口及各个单元门口都设置有监控，可有效保障小区安全。
物业信息
物业信息
- 小区物业为四川嘉宝资产管理集团股份有限公司，位于小区2号楼下，电话是028-86955252。
物业费用
- 2.60元/㎡/月
车位
- 共2359车位
- 地上2159个，地下200个
车位比
- 1:1.78
停车费
- 地面500.00元/月，地下500.00元/月
生活配套
商业配套
8.1
就医买药
8.2
餐饮服务
6.0
银行金融
8.3
3个
购物中心
暂无
商场
176个
超市
暂无
便利店
商业配套
小区周边商业配套较为齐全，小区2公里以内有众多的商场与超市，满足了小区居民日常生活需求，给予小区居民足够舒适的购物体验。
1、万象城和SM购物广场距离小区1.8公里，可满足居民的中高端购物需求；
2、红旗超市距离小区约300米，便于居民日常购物；
3、小区200米范围内有多家餐饮店，可满足住户多样化的饮食需求。
医疗资源
小区周边医疗资源较为齐全，为居民提供基本的医药服务。
1、成都市华川医院距离小区约750米，是一家综合性医院；
2、成华宝迪科尔中西医诊所距离小区100米左右，可基本满足小病置药的需求；
3、小区附近200米范围内分布了贝尔康、和康元等多家药店，居民可就近买药。
生活服务
小区周边生活服务配套较完备，可满足居民日常生活需求。
1、距小区约400米有中国建设银行，800米处有中国工商银行，能够方便居民进行相关银行的金融业务办理；
2、利华农贸市场距离小区1公里，菜品丰富，可满足居民生活需要；
3、小区200米范围内有布兰奇国际洗衣连锁、海天锁业、鑫鑫五金建材等多种便民服务店铺，居民的日常生活诉求可得到较好的满足。
公共资源
小区附近公共资源较丰富，距离较近，适合居民前往参观游玩。
1、多宝寺公园距离小区约680米，环境优美，住户可在闲暇时游玩散心；
2、客家文化广场距小区450米，方便居民参观学习；
3、音乐公园距小区约900米，具有较强的欣赏性。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐资源较少，住户需要到距离更远的其他地方寻求。
1、距离小区约350米为级加健身俱乐部，为居民提供了健身锻炼的场所；
2、曼莎汗蒸馆距小区100米左右，便于居民放松。
蓝光东方天地近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
09-22
22677元/㎡
1.23%
09-29
22645元/㎡
0.14%
10-06
22592元/㎡
0.23%
10-13
22547元/㎡
0.2%
10-20
22451元/㎡
0.43%
10-27
22150元/㎡
1.34%
11-03
21885元/㎡
1.2%
11-10
21574元/㎡
1.42%
11-17
21249元/㎡
1.51%
11-24
21280元/㎡
0.15%
12-01
21462元/㎡
0.86%
12-08
21775元/㎡
1.46%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-01
26469元/㎡
5.52%
2024-02
25990元/㎡
4.1%
2024-03
25886元/㎡
1.26%
2024-04
23804元/㎡
3.32%
2024-05
23534元/㎡
7.32%
2024-06
25142元/㎡
0.42%
2024-07
24369元/㎡
3.8%
2024-08
24365元/㎡
3.71%
2024-09
22669元/㎡
10.45%
2024-10
22269元/㎡
12.72%
2024-11
21262元/㎡
16.74%
2024-12
21775元/㎡
16.07%
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