- 哥德堡国际现代城
- 10606 元/㎡
- 2015
- 住宅
- 商品房住宅
- 牧华路二段1688号
- 成都双流新兴建材有限公司
- 成都市硕鑫物业管理有限公司
小区概述
- 小区位于成都市天府新区华府板块牧华路二段1688号，占地面积是33072㎡，总建筑面积是132288㎡，由超高层组成，是电梯房，为板楼砖混结构，属于商品房住宅 ，产权年限为70年。小区于2015年竣工，房龄较新，由成都双流新兴建材有限公司投资开发。小区户型建筑面积段在83-115㎡，跨度较小，有2房、3房和4房。
小区优缺点
优点- 周边公共交通较方便，牧华路双黄路口路公交站距小区270米，可乘坐811路、814A路、824路公交去往华阳客运中心和黄甲广场
- 周边教育资源丰富，双流区公兴幼儿园、公兴小学、双流区公兴初级中学距小区500米以内，教学质量好，孩子就需前景好
缺点- 楼间距较小，低层采光会受到影响，采光较差，影响居住舒适度
- 部分楼房靠近马路，受到的噪音影响较大
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.0
暂无
步行至地铁
84个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区周边交通便利。
1、牧鱼街路口站公交站距小区180米左右，可乘坐S30路公交去往时代奥特莱斯广场；亚丁小镇站公交站距小区280米，可乘坐547路、551路、815路公交去往黄龙湖和1号线地铁站；
2、1号线四河地铁站距小区8.3公里，可去往天府广场和火车南站；
3、牧华路与G5京昆高速入口交叉口距小区2.1公里，居民自驾出行可从此绕上京昆高速，较方便。
附近学校
学前
6.8
小学
6.0
初中
6.6
15个
附近幼儿园
1个
附近小学
3个
附近初中
小区周边教育资源丰富。
1、金谷幼儿园距小区130米，是一所私立幼儿园，园区安保措施完善，接送孩子需登记，孩子的安全有保障；
2、公兴小学距小区350米左右，是一所公立学校，学校教学质量优，师资力量雄厚，学习氛围浓厚；
3、双流区公兴初级中学距小区460米，学校规模较大，环境较好，学校条件较好，有益于孩子多方面的学习发展。
居住品质
小区绿化
9.0
舒适程度
6.4
新旧程度
8.9
停车便捷
8.7
物业服务
8.8
环境概况
小区环境较好，绿植种类较多，景观划片区建设，植被分布均衡。小区马路由柏油浇筑，与周边绿坪有隔离；走道由小型方砖铺建，干净整齐。小区楼栋之间有休息的凉亭，夏季方便乘凉，冬季方便晒太阳。小区中庭面积较大，中间规划了圆形花圃，栽种有花草和树木，景观较好。
建筑特色
小区建筑风格以简洁大方为主，底层外立面为灰色大型面砖，中层涂料，以橙色为主灰色为辅，整个建筑外围是橙色，走廊以及窗台周边墙面是灰色，协调一致，线条整齐。小区房龄较新，整体外立面相对较新。
楼栋分布
小区占地面积是33072㎡，总建筑面积是132288㎡，由超高层组成，是电梯房，为板楼砖混结构。部分楼栋之间间距较小，受到遮挡，采光受影响，部分楼房靠近马路，噪音影响较大。小区主要户型是二室83㎡户型朝南或朝东的房屋和三室81-98㎡户型南北通透的房屋。
出入口
小区有两个主出入口，分别为东北1门和东北2门，东北1门靠近湾河西街与牧鱼街交叉口，允许车辆和行人出入；东北2门靠近牧华路，是主出入口，允许车辆和行人出入。小区每个门口都有保安站岗执勤，外来人员和车辆进出需登记，管理较严格。
综合配套
竣工年限
- 2015
总户数
- 1298户
绿化率
- 37.0%
容积率
- 4.1
社区总设施
- 小区内公共设施较多，有小型的游乐设施，孩子在此玩耍较安全，大人可坐在周边看管照顾；小区也规划了较多的健身器材，方便居民锻炼身体。小区内还建设有篮球场，场地面积较大，热爱体育运动的居民可和朋友组队在此打球。
物业服务
北京市均豪物业管理股份有限公司 主要从事项目为物业管理，在这方面经验颇深，注重建设氛围和谐的小区环境。小区物业服务人员态度较好，对待居民提出的问题能尽力解决，紧急事务也会及时通知到各家各户，让居民做好准备。小区物业安排专业人员每天清扫小区路面和楼道，对小区内的绿植也定期修剪，提升了小区的整体形象。
安保
小区内安保较严格，监视摄像分布在小区出入口以及角落，监控室内配有一名保安监控，以防紧急情况发生时，能及时解决。保安们工作室认真负责，对待居民态度较好，保安严格遵守换岗执勤制度，尽职尽责。小区与110联网，发生偷窃事故时，警察可及时赶到，保障住户们的生命和财产安全。
物业信息
物业信息
- 小区物业是北京市均豪物业管理股份有限公司 ，地址是成都市青羊区瑞南街33号，电话是028-87686080。
物业费用
- 1.78元/㎡/月
车位
- 共1624车位
- 地上109个，地下1515个
车位比
- 1:1.25
停车费
- 地面150.00元/月，地下500.00元/月
生活配套
商业配套
6.9
就医买药
7.0
餐饮服务
7.0
银行金融
7.4
暂无
购物中心
暂无
商场
40个
超市
2个
便利店
商业配套
小区周边商业配套较完善。
1、福买得购物中心距小区830米左右，是一家大型的综合商场，商品种类较多，一楼主要是金银首饰，周末人较多，停车不太方便；
2、乐购超市、红旗连锁超市距小区400米以内，瓜果蔬菜以及日常生活用品较齐全，居民的日常生活较方便；
3、有盐有味土菜馆、华莱士、牛根香、一品味火锅、罗三羊肉距小区300米以内，居民外出就餐，朋友聚会都比较便捷。
医疗资源
小区周边医疗资源较少，大型医院较少。
1、成都市第七人民医院天府分院距小区1.4公里，是一家综合医院，医院规模较小，设备完善，医护人员服务态度较好；
2、公兴镇湾河小区卫生服务站距小区140米，是一家社区医院，医院卫生条件较好，居民可在此进行小型的药物治疗；
3、太极大药房、立创健康大药房、本草堂和百家康大药房距小区400米以内，居民买药较方便。
生活服务
小区周边生活服务配套较齐全。
1、成都银行、成都农商银行、中国建设银行、中国银行、兴业银行距小区900米以内，居民办理金融业务较方便；
2、奋发五金建材、唐记锁行、月光湖家居、公共精品家私城、精视眼镜、绿韵花艺等便民服务商铺距小区1公里以内，居民的日常生活诉求可以得到满足。
公共资源
小区周边公共资源较少。
1、邓家寺距小区2.9公里，寺庙楼阁设计独特，颇具风采，是居民烧香拜佛的好去处，可乘坐811路公交前往；
2、天府龙港国际生态公园距小区2.7公里，内有生态池塘，可以钓鱼，风景较好；
3、古井亭距小区3.8公里，亭台优雅别致，为文物古迹，居民可乘坐814A路公交前往。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐场所较多。
1、激情战将网吧距小区100米，网吧环境较好，管理严格，规模较大，居民可步行前往；
2、牧山茶楼距小区110米，茶楼环境清幽宁静，茶品种类较多，居民可在此品茶或看书；
3、都市港湾KTV距小区200米，音响设备高端，服务人员态度良好，周末节假日夜间人流量较大，需注意安全。
哥德堡国际现代城近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-02
10587元/㎡
0.77%
02-09
10619元/㎡
0.3%
02-16
10619元/㎡
0%
02-23
10619元/㎡
0%
03-02
10596元/㎡
0.22%
03-09
10569元/㎡
0.25%
03-16
10525元/㎡
0.42%
03-23
10513元/㎡
0.11%
03-30
10511元/㎡
0.02%
04-06
10547元/㎡
0.34%
04-13
10602元/㎡
0.52%
04-20
10606元/㎡
0.04%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-05
11803元/㎡
11.16%
2024-06
10967元/㎡
17.45%
2024-07
10117元/㎡
23.85%
2024-08
9512元/㎡
28.41%
2024-09
9400元/㎡
29.25%
2024-10
9607元/㎡
27.69%
2024-11
10837元/㎡
18.43%
2024-12
9049元/㎡
24.25%
2025-01
10469元/㎡
9.63%
2025-02
10619元/㎡
5.4%
2025-03
10511元/㎡
7.76%
2025-04
10606元/㎡
10.14%
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