- 宏达世纪锦城
- 19155 元/㎡
- 2012
- 住宅
- 商品房住宅
- 海昌路68号
- 成都宏达置成房地产开发有限公司
- 四川宏达世纪物业服务有限公司
小区概述
- 宏达世纪锦城小区位于天府新区麓山板块，于2012年竣工，共有约8栋楼，主要由高层和超高层组成，开发商为成都宏达置成房地产开发有限公司。小区户型面积为55㎡到134㎡左右的1室到4室，户型多样。小区绿化率约为30%，容积率为4.79。
小区优缺点
优点- 小区附近约1.2km有天府和悦广场，方便居民逛街；
- 小区附近约392m有海昌路地铁站，方便居民出行。
缺点- 小区停车位紧张，居民停车不便；
- 小区绿化率较低，影响居住舒适度。
地段交通
步行便捷度
7.9
地铁便捷度
7.5
公交便捷度
7.9
539米
步行至地铁
225个
附近公交站
3个
附近地铁站
小区附近约392m有地铁18号线、地铁1号线海昌路地铁站，居民乘坐地铁方便。小区附近约116m有海昌路中公交站，510路、T208路、T210路等公交车在此站停靠。距小区约360m有天府大道南段/海昌南路(路口)，居民自驾出行方便。
附近学校
学前
7.8
小学
7.8
初中
7.7
74个
附近幼儿园
15个
附近小学
13个
附近初中
小区附近约31m有东府幼儿园(世纪锦城分园)，是一所民办幼儿园。小区附近约950m有四川天府新区第五小学，是一所公办小学。距小区约1.6km有四川天府新区实验中学，是一所公办中学。总体上小区周边教育配套比较完善，孩子上学方便。
居住品质
小区绿化
8.5
舒适程度
6.2
新旧程度
8.6
停车便捷
8.5
物业服务
9.0
环境概况
小区以园林景观设计为主，绿化率约为30%，绿植覆盖程度不够高。小区内有花园，还有各种灌木和乔木，方便居民闲暇时来此玩耍乘凉。小区内有儿童娱乐设施、健身器材，方便居民娱乐。
建筑特色
小区建筑风格以简洁大方为主，线条整齐，经典耐看。外立面以砖红色为主色，搭配白色，使红色更显眼，给人一种纯净亮丽、优雅静谧的感觉。楼栋外立面维护较好，没有出现裂痕和掉墙皮的情况。
楼栋分布
小区共有约8栋楼，主要由高层和超高层组成，容积率4.79。小区楼栋沿海昌路呈一字型修建，各楼栋采光效果都比较理想。小区户型面积为55㎡到134㎡左右的1室到4室，户型多样。
出入口
小区共有9个出入口，4号门靠近黄大姐水产，1号门靠近海昌路，仅供行人通行。2号门位于中国银行附近，仅供行人通行。3号门位于鲜果汇附近，仅供行人通行。正门靠近成都壹家美居公寓，东门人行门靠近袋鼠口腔，仅供行人通行。北门靠近廖记棒棒鸡，人行门位于蘸水卤鹅附近，仅供行人通行。停车场靠近1号门，供车辆通行。
综合配套
竣工年限
- 2012
总户数
- 3909户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 4.79
社区总设施
- 中央花园；
- 游泳池；
- 篮球场；
- 康乐设施。
物业服务
小区物业口碑较好，实力雄厚，管理专业化，产品质量有保证，服务也很周全。在卫生保洁方面，能定期对小区路面，楼道进行打扫，对垃圾进行处理。在景观设施维护方面，小区内绿化、基础设施维护较好，给居民们营造一个安谧静怡的环境与氛围。
安保
小区内配有多名保安，每个出入口都配有保安，保安态度良好，工作态度认真。每晚会有保安换班，保证工作的质量和效率，会有保安负责在小区内巡逻，保证业主安全稳定的生活环境。小区内装有监控，保障住户们的生命和财产安全。
物业信息
物业信息
- 四川宏达世纪物业服务有限公司
物业费用
- 1.85元/㎡/月
车位
- 共3617车位
- 地上120个，地下3497个
车位比
- 1:0.93
停车费
- 地面200.00元/月，地下400.00元/月
生活配套
商业配套
7.7
就医买药
7.7
餐饮服务
6.0
银行金融
7.0
3个
购物中心
暂无
商场
148个
超市
2个
便利店
商业配套
小区附近约1.2km有天府和悦广场，集购物、休闲娱乐等为一体，居民逛街方便。小区附近约42m有红旗连锁便利店(华阳海昌路便利店)，超市商品种类齐全，可以满足居民日常生活需求。距小区约148m有顺江味道，距离较近，居民外出吃饭方便。
医疗资源
小区附近约1.5km有成都华阳骨康综合医院，是一家综合性医院。小区附近约2.5km有成都市天府新区人民医院，是一家三级乙等综合性医院。距小区约36m有天府新区佳年华诊所，距离较近。总体上小区附近医疗配套比较完善，居民就医方便。
生活服务
小区附近约1.3km有成鲜菜场，市场上蔬菜、水果等种类齐全，居民可以多样化选择。小区附近约91m有中国银行(天府新区海昌支行)，距离较近，居民办理银行类业务比较方便。距小区约475m有中国电信(海悦汇城营业厅)，居民办理通讯类业务也比较方便。
公共资源
成都海昌极地海洋公园距小区约396m，公园景色很好，居民空闲可以去游玩。距小区约1.3km有四川天府新区政务服务中心，居民办理业务比较方便。
休闲娱乐
小区附近约1.4km有ACE影城(天府新区LUXE店)，影院评价较好，居民空闲可以去观影。小区附近约1.6km有音浪互动式量贩KTV(华阳店)，居民唱歌放松比较方便。距小区约196m有伊百度美容养生SPA馆(宏达店)，居民养生美容比较方便。
宏达世纪锦城近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
01-12
19277元/㎡
0.71%
01-19
19411元/㎡
0.7%
01-26
19490元/㎡
0.41%
02-02
19589元/㎡
0.51%
02-09
19671元/㎡
0.42%
02-16
19647元/㎡
0.12%
02-23
19582元/㎡
0.33%
03-02
19517元/㎡
0.33%
03-09
19410元/㎡
0.55%
03-16
19318元/㎡
0.47%
03-23
19217元/㎡
0.52%
03-30
19155元/㎡
0.32%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-05
18586元/㎡
19.53%
2024-06
18340元/㎡
18.69%
2024-07
17874元/㎡
20.61%
2024-08
17501元/㎡
20.46%
2024-09
16796元/㎡
23.32%
2024-10
16931元/㎡
21.91%
2024-11
18325元/㎡
13.12%
2024-12
18892元/㎡
8.5%
2025-01
19477元/㎡
2.17%
2025-02
19600元/㎡
2.29%
2025-03
19205元/㎡
3.49%
2025-04
19155元/㎡
0.99%
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