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天府逸家一期解读

黄黎
2018-03-13
特色
【轨道交通】天府逸家小区出门100米以内有公交站台223、874,223行驶两公里经过地铁2号线地铁口行政学院站
【小区户型】天府逸家一二期总共17栋，以套三79㎡、86㎡、89㎡、96㎡为主，其次有65㎡套二！
【小区设施】小区正中央以绿化带为主，正对一号门配有篮球场、羽毛球场，还有一个凉亭，是休息娱乐的好去处！
不足
密度过大，上下班期间电梯不够用！小区绿化带休闲区较少，活动范围不够！
彭梁
2019-07-25
特色
【小区户型】小区为刚需楼盘 其中65平套二 76 79 86套三单卫 89 96 100套三双卫
【小区设施】车位配比1:1 人车分流 小区有篮球场 羽毛球场 儿童滑梯泳池
不足
小区为刚需楼盘 楼间距小
王金川
2018-04-04
特色
【轨道交通】离地铁行政学院一公里，可以换乘1号线3号线7号线，500米处有002.854.332.路公交车！
【生活配套】出门500米左右周边大型世茂城商业广场、炜岸城大商场、希尔顿酒店、炜岸城影院、希尔顿写字楼
【房屋品质】由大品牌开发商融创置地有限公司操盘！双层隔音玻璃！隔音效果好！地下室装有防潮石膏板！防潮效果好！
不足
小区由于是新房，所以没满两年有税费，
刘兴亮
2017-12-27
金汇地产
特色
【轨道交通】500米有公交站，可乘002直达大面地铁口。距大面地铁口1.8公里。可乘二号线直达市中心。
【小区户型】该小区主推小户型，如66平的小套二，76平的小套三等。东西朝向，南北通透。
【小区设施】该小区二期中庭步行50米有篮球场，儿童滑梯，还有个小型游泳池。车位比例为1:1。
【房屋品质】开发商是融创，一期2015年交的房，二期2016年交房。
【居民素质】小区大多是年轻的住户，租户大多是一汽大众的员工，民生银行白领及师大学生。邻里关系融洽。
不足
绿化只有30%，楼层40多层，过于高了。
账号已注销
2019-05-16
特色
【小区户型】小区一共10栋，7栋住宅4栋商业，小区户型面积66-98，65-86户型为主力户型，适合刚需户型需求
不足
小区街边车位不足，造成车辆有乱停乱放的现象，楼层最高达43层，楼层偏高
崔星
2019-04-17
特色
【小区户型】小区均为2梯6户的户型，主推小户，80平为套三单位，93平的是套三双卫，适合刚需需求。
【生活配套】小区内部有一个健身场地，向西200米有一个大型的生鲜超市，为生活带来方
【居民素质】小区的小孩和老人比较多，业主都是比较年轻的一代，都有父母帮忙带小孩
不足
小区车位比较少，有很多车停外面的
马琳
2018-03-19
创迪地产
特色
【轨道交通】离地铁2号线行政学院近，可换乘1号线3号线7号线。经200米金桉路站223路通往五桂桥公交站.
【小区户型】天府逸家100平双卫，户型大，南北朝向好，中高层为横客厅。86平标准套三，户型方正，中层采光好朝西。
【生活配套】距小区500米东南方向就是天鹅湖公园，平时周围市民锻炼、跳舞、打球、跑步运动很便捷。
【房屋品质】融创大开发商房，为双层玻璃隔音，效果好。地下室装有防水石膏板，防潮效果好，楼顶天台也做好防水漏雨。
不足
不满2年，成交税费偏高。小区位置，户型，配套设施都很好。
唐强
2019-07-09
特色
【小区户型】      本小区主力户型为90-120平的套三双卫大户型，横厅竖厅可以自由选择，户型方正设计合理没
【小区设施】小区内进门处有园林绿化，景观喷泉，左手边设有羽毛球场，健身器材，小区采用人车分流设计，地下车库位充足
不足
小区绿化目前还有所欠缺，需要改善
李鸿
2018-09-15
特色
【小区户型】天府逸家一期有10栋，楼间距大，主要是65平的小户型，采光好
【小区设施】小区1号门进去50米是篮球场和羽毛球场，2号门进去50米处是娱乐设施。车位是一比一
【生活配套】2号门出门左转就是红旗连锁，1号门出门就是舞东风，楼下还有两个小型的蔬菜店，离大型商超近
不足
绿化相对改善型楼盘要少一些
胡秋林
2018-06-02
特色
【轨道交通】离地铁2号线行政学院3000米，可换乘2号线和7号线
【生活配套】距小区500米东南方向就是天鹅湖公园，平时周围市民锻炼，跳舞，打球等
【房屋品质】融创大开发商房，为双层玻璃隔音；效果好，
不足
不满2年，成交税费高；小区位置 户型，配套设施都很好
徐志伟
2018-05-20
特色
【轨道交通】小区北面不到一公里就是地铁二号线行政学院站
【其他描述】物业是国嘉物业，物管费是两块一，服务非常认真
【小区设施】小区一期有篮球场，二期内有网球场，篮球场。车位比例为一比一
不足
由于小区较新，所以税费偏高
张海燕
2018-11-22
特色
【轨道交通】距离二号线1.5公里。距离成龙大道 。500米。223.228路公交车 通往金融成。城仁路公交站。
【小区户型】小区刚需户型为主 套二66。68。套三 76 。79。86。96。 楼间距在100米。
【房屋品质】房子2011年开盘 2014一期交房 二期2015年交房。楼盘建筑质量没有任何问题。小区环境品质好
不足
天府逸家是以刚需为主。改善型户型较少。配套稍微不成熟
甘静
2018-09-09
特色
【小区户型】天府逸家一期二期总共有17栋 66-86平的套三单卫 96套三双卫等 楼间距大约100左右 采光好
【其他描述】物业：国嘉物业 物管费：2.1元 服务态度非常好 正在成立业主委员会
【小区设施】一期小区里面有篮球场 羽毛球场 二期里面有游泳池 小区商业街成熟 各种娱乐设施应有尽有
不足
基本没有满两年 有税
蒲晓林
2018-01-10
特色
【轨道交通】地铁2号线公交032路公交到大面铺地铁口，223路公交车到行政学院，还有规划的地铁13号线公园大道站
【小区户型】面积在65平到100平之间65平的套二76平79平86平的是套三单卫的，89平96平的是套三双卫的。
【其他描述】天府逸家物业为国嘉物业，费用是2.1元/m2，小区定期有专业人员整理地面，收垃圾
【小区设施】篮球场位于小区1号门入口处，篮球场旁边是羽毛球场，在往里走就是老人和小孩的活动区域喷水池凉亭游乐设施
不足
小区属于刚需盘，楼盘间距比较小
账号已注销
2018-12-29
特色
【小区设施】小区中心有网球场、篮球场、儿童游玩设施、二期还有游泳池，并且小区绿化率比较高，小区全是地下车位。
【房屋品质】天府逸家开盘时间2013年4月30日，交房时间是2015年。小区配套比较齐全，浪费空间相对比较少。
不足
小区是环绕式修建，楼间距比较近，四面都有靠街道。
舒俊
2018-02-23
特色
【小区户型】本小区主推，66左右平套二单卫，80左右平套三单卫，95左右套三双卫。总高41层，合理的户型布局。
【小区设施】车位占比1：1.2。小区15栋下面有公共卫生间，旁边是公共健身器材，16栋下面有游泳池。
【居民素质】小区属于刚需小区，租住比三比七，小区住户多数天府新区上班人群跟经开区上班人士。三代人住一套房居多。
不足
二期产权证还没下来，小区环境只能算一般。容积率有点小高，绿化率也不够高。
账号已注销
2019-05-29
特色
【小区户型】小区为高层住宅，面积56-97平，南北朝向通风采光良好。
【居民素质】租户较多，大多为周边上班年轻人，基本素质良好
不足
刚需楼盘，楼间距容积率稍高，物业费稍高
钱可可
2018-08-31
特色
【小区户型】天府逸家总共分为三期！现已交付1期到2期共17栋！均为高层！视野开阔，采光好主力户型为85平方米左右
【小区设施】小区自带篮球场、羽毛球场、游泳池，可满足业主日常健身需求。
不足
小区容积率较大，楼间距窄！总高44层
李伟佳
2018-05-15
特色
【小区户型】主推66㎡套二，80㎡和89㎡套三，户型设计合理，无浪费空间，适合居住。
【小区设施】小区内设有篮球场和羽毛球场，并有儿童游乐设施，可供业主平时娱乐。
【房屋品质】开发商：融创，物业：国嘉物业，物管费：2.1元/平/月，物业认真负责，安全系数高。
不足
小区比较新，大多不满两年，有税费。
邓东
2017-12-14
特色
【轨道交通】小区门口300米处有002 332 854 856公交车 离地铁二号线行政学院站也仅有1.5公里
【小区户型】主推刚需型 66平左右的套二 77-86平套三单卫 94平左右的套三双卫 总层41 三梯八户
【小区设施】小区中庭位置有篮球场 羽毛球场 还有老人和儿童的健身玩耍配置 小区车位两层负一楼和负二楼 人车分流
【生活配套】500米左右就是师大现代花园 ktv 火锅店等等一应俱全 还自带有一条商业街 已经趋于完善
不足
小区总层41层 三梯八户 坐电梯比较拥挤

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