- 麦田国际社区
- 11076 元/㎡
- 2016
- 住宅
- 商品房住宅
- 工业大道西段393号
- 西藏格林实业有限公司
- 成都嘉诚新悦物业管理有限公司
小区概述
- 麦田国际社区位于新都区新都老城板块，是由西藏格林实业有限公司开发建设，于2016年竣工，小区楼栋总数约为9栋，建筑类型为高层，容积率为4.45，小区户型面积有55㎡-110㎡左右，房型为1-4居室，户型方正，采光较好，适合刚需和改善型人群购买。小区绿化率约30%，绿植种类较少，环境较为一般。
小区优缺点
优点- 距小区约947m是海乐荟城市奥莱，居民逛街购物较为便捷；
- 距小区约1.4km是成都市新都区中医医院，居民就医较为便捷。
缺点- 小区绿化率约30%，绿化环境一般；
- 小区停车位不足，居民停车较为不便。
地段交通
步行便捷度
8.4
地铁便捷度
7.8
公交便捷度
8.0
385米
步行至地铁
234个
附近公交站
4个
附近地铁站
距小区约309m是团结新区地铁站，该站途经地铁3号线，居民乘坐地铁出行较为便捷；距小区约201m是麦田国际社区公交站，该站停靠653路和X04路公交车，居民乘坐公交出行较为便捷；距小区约2.3km是五桂立交，居民自驾出行较为便捷。
附近学校
学前
7.9
小学
8.0
初中
7.8
77个
附近幼儿园
18个
附近小学
14个
附近初中
距离小区约381m有金色童年幼儿园(新都工业大道西段)，该幼儿园是私立学校；距离小区约1.2km有谕亭小学(毗河校区)，该小学是公立小学；距离小区约1km有西南石油大学附属初级中学，该中学是公立学校；小区周边教育资源丰富，方便学生接受教育。
居住品质
小区绿化
8.5
舒适程度
6.3
新旧程度
9.0
停车便捷
8.4
物业服务
8.8
环境概况
小区绿化率约30%，小区道路两旁有绿化带，物业人员及时修剪绿植，小区内环境干净整洁，卫生人员及时打扫地面垃圾，平时居民在小区内散步比较舒适；小区内有儿童娱乐设施，很多小朋友喜欢在此处玩耍；还建有休闲座椅，方便居民休憩。
建筑特色
小区整体建筑是简单、大气的风格，外立面采用了褐色的涂料；小区楼栋外立面在物业和居民的共同维护下，没有老化现象，小区建筑总体较为美观。
楼栋分布
小区楼栋总数约为9栋，建筑类型为高层，容积率为4.45，小区户型面积有55㎡-110㎡左右，房型为1-4居室，户型方正，采光较好，适合刚需和改善型人群购买。
出入口
小区共有2个出入口，小区西门位于工业大道西段393号附近；东门位于新都工业大道西段555号附近，此出入口仅供行人通行。
综合配套
竣工年限
- 2016
总户数
- 2791户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 4.45
社区总设施
- 小区花园；
- 活动中心；
- 康乐设施；
- 儿童游乐设施。
物业服务
在卫生保洁方面，保洁人员能定期对小区路面，楼道进行打扫清洁。垃圾会及时清理，保证小区环境整洁干净。在景观设施维护方面，对绿植景观及时修剪，绿化较好，花草树木品种多，居民生活环境优美。物业服务质量高，工作认真负责。
安保
小区内配有多个安保，每个出入口都配有保安，出入门需要登记，保安工作态度认真。小区监控全方面布局在小区内外，小区与110联网，保证住户的生命和财产安全。外来人员需经住户同意方可进入。
物业信息
物业信息
- 成都嘉诚新悦物业管理有限公司
物业费用
- 1.60元/㎡/月
车位
- 共2340车位
- 地上2290个，地下50个
车位比
- 1:0.84
停车费
- 地面50.00元/月，地下100.00元/月
生活配套
商业配套
7.9
就医买药
7.8
餐饮服务
7.0
银行金融
7.5
1个
购物中心
暂无
商场
178个
超市
9个
便利店
商业配套
小区周边商业配套比较完善，距离小区约947m处有海乐荟城市奥莱，距离小区很近，方便居民逛街购物；距离小区约375m有永辉超市(新都百郦锦城店)，方便居民购买日常所需用品。
医疗资源
小区距离约1.4km处有成都市新都区中医医院，可满足居民的基本医疗需求；距离小区约179m处有武杨诊所，居民头疼，发烧等小病可到此就诊；距离小区约142m处有新都区新渝药房，居民可在此买药。
生活服务
距小区约760m处有民康综合菜市，该菜市场水果、蔬菜、肉类品种都比较丰富，环境比较卫生干净；小区约404m处有中国农业银行(新都百郦锦城分理处)，居民可在此办理一些日常理财业务；小区约417m处有中国移动(工业大道西段营业厅)，居民可在此办理一些日常通信业务。
休闲娱乐
小区周边娱乐场所比较多，距离小区约392m有万达影城(百郦锦城店)，居民看电影比较方便；距离小区约899m有零点健身，方便居民健身锻炼。
麦田国际社区近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
01-12
10925元/㎡
0.15%
01-19
10959元/㎡
0.31%
01-26
10999元/㎡
0.36%
02-02
11031元/㎡
0.29%
02-09
11018元/㎡
0.12%
02-16
10959元/㎡
0.54%
02-23
10858元/㎡
0.92%
03-02
10818元/㎡
0.37%
03-09
10755元/㎡
0.58%
03-16
10798元/㎡
0.4%
03-23
10949元/㎡
1.4%
03-30
11076元/㎡
1.16%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-05
11447元/㎡
7.5%
2024-06
10996元/㎡
10.24%
2024-07
11149元/㎡
10.19%
2024-08
11103元/㎡
11.75%
2024-09
10852元/㎡
14.19%
2024-10
10828元/㎡
14.2%
2024-11
10954元/㎡
10.04%
2024-12
11034元/㎡
8.89%
2025-01
10994元/㎡
8.28%
2025-02
10885元/㎡
9.46%
2025-03
10971元/㎡
6.74%
2025-04
11076元/㎡
3.95%
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