保利花园二期解读
王利容
2021-11-24
到家了
特色
【轨道交通】小区距离地铁三号线武侯立交站500米，小区西门出门100米，是万兴公交站
【小区户型】小区总共有十栋楼，总高16楼，九栋十栋全对中庭，主力户型是77平 99平 113平 和132平
【小区设施】小区内有室内游泳池，简单的健身器材，休闲跑道，儿童运动设施等
【生活配套】保利花园二期距吾悦广场600米，万达广场800米，小区门口就是红旗超市和舞东风等小型商超
【房屋品质】保利开发，建造年代2012年，地下室有防水石膏，防潮效果好，采用隔音玻璃，做了房屋保温层
不足
由于小区品质很高，所以它的总价相对较高。
林鹏燕
2022-05-26
到家了
特色
【小区户型】小区户型是113平和132平的套三双卫。小区还有77、99、136、138、177等这些户型。
【小区设施】小区内部设有儿童游乐场、老年活动中心、下沉式游泳池和健身房等。每栋单元楼下设有乒乓球桌
【生活配套】小区东门500米左右是武侯万达，小区西北边700米是吾悦广场。购物比较方便
【房屋品质】保利开发，建造年代2012，地下室有防水石膏，防潮效果较好，采用隔音玻璃
不足
小区套二的户型很少，大部分临街的，套三的户型都99平米起的，总价还是挺高的
王良
2022-02-08
到家了
特色
【轨道交通】离地铁三号线300百米左右，小区旁边就是公交站，附近几十条公交线路
【小区户型】小区总共10幢楼，9-10栋是全对中庭。主力面积77平、99平、113平和132平
【小区设施】小区中心有游泳池，绿化率百分之45。绿化周边有儿童娱乐设施，儿童滑梯，跷跷板等一些列成人健身器。
【生活配套】距离吾悦广场和武侯万达仅500米，大悦城仅1.2公里；小区周边带有红旗超市和舞东风
不足
总价较高，能接受的客户群体较少，会受航线一定的影响 车位紧张
卓瑞
2021-04-18
到家了
特色
【轨道交通】现有两条地铁线路，3号线和9号线，直线距离400米左右，小区门口就有公交站
【小区户型】小区总共10栋楼，总高16楼，9，10栋是全对中庭，户型77平，99平，113，133，177
【小区设施】小区内设有游泳池，绿化跑道，儿童玩耍设施
【生活配套】北面有吾悦广场距离500米，东有武侯万达距离500米，，门口就是生活超市
【房屋品质】保利楼盘，地下室有防水石膏，防潮效果好，钢筋混凝土结构
不足
这片区相对总价较高，能接受的客户群体偏少
蒋兴春
2020-12-08
到家了
特色
【轨道交通】靠近3号线地铁站，直线距离800米，小区侧面聚福路站，有41路，428路公交车
【小区户型】小区共有10栋，楼层最高为17层，一楼为底跃带地下室，顶楼为顶跃带屋顶花园，中间楼层全是平层
【小区设施】小区9、10栋之间中庭下陷，内部设有游泳池，面积在20平左右，夏天免费对小区业主开放
【生活配套】小区外面有谊品生鲜超市，赫尊理发店等底商，距小区500米有万达广场，永辉超市
【房屋品质】保利央企修建，2011年交房，建筑内外都涂有隔热层，而且是开发商自己的物业维护
不足
小区划片读北二外，导致小区房价远高于周边小区
陶李
2020-12-04
到家了
特色
【轨道交通】小区距离地铁三号线武侯立交站500米，小区西门出门100米是万兴公交站
【小区户型】小区总共有十栋楼，总高16楼，九栋十栋中庭，主力户型是77平，99平，113平和132平
【小区设施】小区内有室内游泳池，简单健身器材，休闲跑道，儿童运动设施
【生活配套】保利花园二期距离吾悦广场600米，万达广场800米，小区门口就是红旗超市和舞东风等小型商超，
【房屋品质】保利开发，建造年代2012年，地下室有防水石膏，防潮效果好，采用隔音玻璃，做了房屋保温层
不足
总价相对较高，有一点航线影响
马丹
2021-05-27
到家了
特色
【轨道交通】距离地铁10号线2公里，此地铁站过一个站即可到太平园站换乘3号线和7号线
【小区户型】小区总共10栋，以113平和132平改善为主，少量177平中庭位置 总高16楼，属小高层建筑，低容积
【小区设施】小区均可直接下地下车库负一楼，小区西门口有喷泉景观一处，9栋和10栋之间有游泳馆，健身馆，儿童游乐场
【生活配套】距离吾悦广场600米，距离万达广场800米，小区出门就是红旗超市和舞东风等小型商超
不足
总价较高，能接受的客户群体较少，会受航线一定的影响 车位紧张
何志强
2021-04-17
到家了
特色
【轨道交通】小区距离地铁三号线距离武侯立交500米，距离9号线武清南路站700米。
【小区户型】小区一共10栋，总高16楼，9，10栋全对中庭，主力面积77，99，113和136平。
【小区设施】小区内有室内游泳池，简单的健身器材，休闲跑到，儿童运动设施。
【生活配套】小区距离万达广场800米，门口有红旗连锁舞东风等多家小型商超，生活便利
【房屋品质】保利开发，建成年代2012年，地下有防水石膏，防潮效果好。
不足
总价过高，客户群体少
姜维
2021-04-07
到家了
特色
【轨道交通】距离地铁10号线2公里，此地铁站过一个站即可到太平园站换乘3号线和7号线
【小区户型】小区总共10栋，以113平和132平改善为主，少量177平中庭位置 总高16楼，属小高层建筑，低容积
【小区设施】小区均可直接下地下车库负一楼，小区西门口有喷泉景观一处，9栋和10栋之间有游泳馆，健身馆，儿童游乐场
【生活配套】距离吾悦广场600米，距离万达广场800米，小区出门就是红旗超市和舞东风等小型商超
不足
总价较高，能接受的客户群体较少，会受航线一定的影响 车位紧张
石沪枨
2022-03-02
到家了
特色
【轨道交通】距武青南路地铁站200米 可乘坐地铁3.9号线
【生活配套】小区距武侯万达广场150米 距离星悦荟300米
不足
航线噪音影响 租客较多
杨洋
2020-12-05
到家了
特色
【轨道交通】距离地铁10号线2公里，此地铁站过一个站即可到太平园站换乘3号线和7号线
【小区户型】小区总共10幢楼，9-10栋是全对中庭。主力面积77平、99平、113平和132平
【小区设施】小区人车分流，有游泳池跑到
【生活配套】距离吾悦广场和武侯万达仅500米，大悦城仅1.2公里；小区周边带有红旗超市和舞东风
不足
离航道偏近，有点小吵；房价偏高
李常友
2020-04-15
到家了
特色
【轨道交通】距离地铁三号线武侯立交500米，小区后门出门100米就是万兴公交站
【小区户型】小区总共10栋楼，总高16楼，9，10栋是全对中庭，主力面积77平，99平，113平和132平。
【小区设施】小区内有室内游泳池，休闲跑道，人车分流
【生活配套】距离吾悦广场600米，距离万达广场800米，小区出门就是红旗超市和舞东风等小型商超
【房屋品质】保利开发，建造年代2012，地下室有防水石膏，防潮效果较好，采用隔音玻璃。
不足
总价较高，能接受的客户群体较少，会受航线一定的影响
唐鑫梅
2020-06-14
到家了
特色
【轨道交通】楼下就是公交车站，600米左右就是武侯立交地铁站
【小区户型】小区有两套四户 都有，户型方正，南北通透，主推大户型，120到140平，改善型非常适合
【小区设施】小区面积高达百分之八十绿地，周边儿童滑滑梯，成人健身器材都比较齐全
【生活配套】附近500就是万达广场 小区楼下就是舞东风超市
【房屋品质】由保利地产开发商，装修大概在1600元每平，临街但是不吵
不足
目前人流量比较大，车位不足，有乱停放的现象
陈聪
2020-06-12
到家了
特色
【小区户型】小区两梯四户，南北通透，76套二，99套三，110套三双卫，132套三双卫
【小区设施】小区有50%的绿化，绿地周边设有儿童滑梯等娱乐设施
【生活配套】200米就有万达广场，500米有大悦城，还有地铁3号线，武侯立交站。
【房屋品质】由央企保利地产开发，2014年修建，外墙有砖墙
不足
小区目前楼龄来说还是比较老了
姚一飞
2020-04-22
到家了
特色
【轨道交通】距离地铁三号线武侯立交500米，小区后门出门100米就是万兴公交站
【小区户型】小区共10栋，9栋10栋位置对中庭，主力户型有77平的套二，99平113平132平的套三
【小区设施】小区内有室内游泳池，休闲跑道，人车分流
【生活配套】距离吾悦广场600米，距离万达广场800米，小区出门就是红旗超市和舞东风等小型商超
【房屋品质】保利开发，建造年代2012，地下室有防水石膏，防潮效果较好，采用隔音玻璃。
不足
总价较高，能接受的客户群体较少，会受航线一定的影响
李丽芝
2021-03-14
到家了
特色
【小区户型】小区共10栋，总高16楼，主要户型77平.99平.113平和132平
【房屋品质】保利开发商，生活品质也是相当高，地下室有防水石膏，玻璃也是隔音的。
不足
有些航线影响，总价高
赵东军
2022-05-16
保润爱家房地产
特色
【小区户型】小区主推户型是113平和132平的套三双卫。小区还有77、99、136、138、177等这些户型。
【小区设施】小区内部设有儿童游乐场、老年活动中心、下沉式游泳池和健身房等。每栋单元楼下设有乒乓球桌
【生活配套】小区东门500米左右是武侯万达，小区西北边700米是吾悦广场。购物比较方便
【房屋品质】小区是2012年的房子，是由央企保利控股旗下保利地产开发。小区物业也是保利自己的物业
不足
单价高，偶尔会听到飞机噪音
余立全
2022-04-17
特色
【轨道交通】距离3号线武清南路站600米左右，可以换乘地铁9号线，门口又是公交站，交通非常方便。
【小区户型】小区均为两梯四户，主推99平套三户型，132平套四户型，适合改善需求。
【生活配套】向东100米就是武侯万达广场，向北600米左右就是武侯吾悦广场，商业配套非常齐全。
【房屋品质】由保利开发，保利物业，2012年交房，围合式小区，大部分都是朝中庭看中庭景观。
不足
门口马路有车辆乱停现象
万朝武
2021-11-27
保润爱家房地产
特色
【轨道交通】小区门口有多条公交车151路，83路，6路，338路，距离地铁三号线500米，距离地铁九号线600米
【小区户型】小区共10栋，无4栋，总高16层，9和10栋全中庭，户型有77平套二 99平 113平 132平套三
【小区设施】小区配置有室外游泳池，儿童运动器材，老年活动中心，有健身房，绿化跑道
【生活配套】小区东门有生鲜超市，北面吾悅广场距离500米.东有武侯万达距离500米，门口还有连锁超市，连锁药房
【房屋品质】2012年交房，保利开发商央企，保利物业金牌物业公司，房屋都是隔音玻璃，房屋做了保温层，冬暖夏凉
不足
总价较高，房子楼龄有点老，会受航线影响
张应兰
2022-03-28
到家了
特色
【轨道交通】小区距离地铁3号线武侯立交500米，万兴公立站100米
【小区户型】小区共十栋楼，总高16楼，2梯4户，主力户型77-99-113-132平
【小区设施】小区内有室内泳池，健身器材，跑道，儿童娱乐设施
【生活配套】旁边吾悦广场600米，万达800米，药店菜市小商超就在小区旁边非常齐全
【房屋品质】保利开发，地下室有防水石膏，防潮效果好，采用隔音玻璃，做了房屋保温层
不足
小区带北二外学区，价格偏高，品质一般，航线下偶尔有点噪音
