- 佳年华时代晶座
- 27256 元/㎡
- 2015
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 剑南大道中段1533号,剑南大道中段1537号
- 四川佳兆港投资有限公司
- 四川通用物业有限公司
小区概述
- 佳年华时代晶座位于国际城南中心，所属区域为高新区大源。小区由四川佳兆港投资有限公司打造，由四川通用物业有限公司管理，建筑面积220000m²。小区主力户型为一居、二居、三居室。
小区优缺点
优点- 小区周边有多条公交线路，出行便利
- 小区处于天府新城核心生活圈，配套很完善，能满足业主就近休闲娱乐的需求
缺点- 小区租客数量较多，人员较混杂
- 小区位于交通交汇点，对于居民会有一定的噪音影响
地段交通
步行便捷度
8.8
地铁便捷度
7.0
公交便捷度
7.6
278米
步行至地铁
195个
附近公交站
2个
附近地铁站
1、距离小区约130米的剑南大道天府四街口有公交站。距离小区约240米的米天府四街剑南大道口有公交站。
2、距离小区约260米的剑南大道天府三街口有公交站。距离小区约450米的剑南大道天府五街口有公交站。
3、124路，171a路，195路，502路，515路，521路，814a路，814路多路公交运行，住户公交出行方便。
附近学校
学前
8.0
小学
7.9
初中
7.2
75个
附近幼儿园
14个
附近小学
6个
附近初中
1、小区教育资源丰富，有多所幼儿园，住户小孩上学方便。距离小区约200米有阳光时代幼儿园、智多园儿童养育之家、孩子的故事国际幼儿园。
2、距离小区约500米有邦思宝贝幼托中心和万汇幼儿学府。
3、距离小区约890米有南华银鹰实验幼儿园。
居住品质
小区绿化
8.9
舒适程度
6.2
新旧程度
8.9
停车便捷
7.4
物业服务
7.5
环境概况
小区占地面积为37067m²，建筑面积为222451m²，规模较大，视野开阔。小区采用丰富多彩的园林景观设计，有一个大源中央公园，绿化达到35%，整体环境优美。楼栋间距设计合理得当，采光情况好。
建筑特色
小区建筑类别为高层塔楼，采用了全透视的社区规划。小区装修状况为毛坯精装修。小区公共结构为框剪结构。小区建筑外墙为玻璃幕墙，内墙为腻子找平。地板上铺有地毯，方便舒适。
楼栋分布
小区的住宅包括公寓29层、住宅33层、loft20层。小区总楼栋数为4栋，酒店1栋，写字楼3栋。小区楼层总共22层，地上20层，地下2层。小区标准层高为4.9米，净高为4.7米。小区楼栋分布设计较好，采光好。
出入口
小区共有2个出入口，分别为西门和南门，均可以出入。南门靠近多家餐馆和上网点。西门靠近公交站点。住户用餐、出行方便。
综合配套
竣工年限
- 2015
总户数
- 1484户
绿化率
- 35.0%
容积率
- 5.0
社区总设施
- 小区内部带游泳池、邮筒和健身器材等仅对内开放，业主不需再出门。还有儿童娱乐设施儿童，适合老人和小孩玩耍，小区中心有花园，业主休闲娱乐方便。
物业服务
佳年华时代晶座保安充足，24小时在岗，设有消防和安防设施。小区内绿植、公共设施的维护情况很好，专门会有人员定期进行维护管理。在卫生保洁方面，保洁人员每天对小区进行打扫，打扫内容包括清扫路面和楼道，对垃圾堆放点的垃圾进行处理，小区路面清洁，楼道整洁。
安保
小区配有多名保安，负责24小时全天候治安管理。每个出入口各配置保安轮流值班，并且有保安负责在小区内巡逻。保安对于来往行人和车辆进出有较为严格的管理。一定程度上能保障居民的人身和财产安全。
物业信息
物业信息
- 小区物业公司为四川通用物业有限公司，物业费4.8元/m²·月。物业电话是028-87099002。
物业费用
- 2.70元/㎡/月
车位
- 共1021车位
- 地下1021个
车位比
- 1:0.69
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
7.8
就医买药
7.9
餐饮服务
6.0
银行金融
8.2
6个
购物中心
暂无
商场
139个
超市
暂无
便利店
商业配套
1、小区附近有两条两条商业街，一条是沿剑南大道和天府四街的干道型临街商业，另一条是滨河乐活水街，面积区间为28-319㎡。
2、小区邻400亩市政公园，距离城南伊藤洋华堂旗舰店约100米。
医疗资源
1、小区周边医疗资源充足，有数家药店，医院和社区卫生站，居民看病买药比较方便。
2、距离小区约2300米有桂溪社区卫生服务中心和综合医院成都高新海尔森医院。
3、距离小区约1700米有益生堂高新区德心堂药房。可以满足住户的看病需求。
生活服务
1、小区周边的生活服务配套较为齐全。小区附近有较多银行。
2、距离小区约500范围内有中国工商银行24小时自助银行、中国建设银行24小时自助银行、中信银行、中国工商银行24小时自助银行和中国建设银行24小时自助银行。
3、约距离小区100米范围内有田园稻香食客(天府四街店)、陈家老面、以琳黄焖鸡米饭(剑南大道店)、伊面源(剑南大道店)和冰源子咖啡(时代晶座店)等多家餐饮店。
公共资源
1、小区公共资源丰富。
2、距离小区约500米有HB+全球优选大商场。距离小区约900米有米伊藤洋华堂(高新店)和米银泰城购物中心。距离小区约1000米有The Green Party和复城国际广场。都适合闲暇时来此娱乐和休闲，平时人流量很多，以年轻人为主。
休闲娱乐
1、小区周边娱乐资源丰富，有多家影院及公园等。
2、距离小区约970米有海上国际影城(银泰城店)。距离小区约1090米有保利国际。影城(复城店)。距离小区约2320米有星美国际影城(成都戛纳店)。
3、距离小区约500米有绿洲体育公园。距离小区约1400米有市政公园。距离小区约1900米有蜀西园。休闲娱乐方式多样。
佳年华时代晶座近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
04-07
27893元/㎡
0.24%
04-14
27707元/㎡
0.67%
04-21
27519元/㎡
0.68%
04-28
27214元/㎡
1.11%
05-05
27069元/㎡
0.53%
05-12
27152元/㎡
0.31%
05-19
27272元/㎡
0.44%
05-26
27444元/㎡
0.63%
06-02
27502元/㎡
0.21%
06-09
27458元/㎡
0.16%
06-16
27421元/㎡
0.13%
06-23
27256元/㎡
0.6%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-07
29856元/㎡
1.01%
2023-08
29579元/㎡
0.13%
2023-09
28454元/㎡
1.42%
2023-10
28824元/㎡
2.19%
2023-11
28703元/㎡
0.42%
2023-12
28716元/㎡
1.56%
2024-01
27679元/㎡
2.75%
2024-02
27404元/㎡
10.22%
2024-03
27540元/㎡
11.37%
2024-04
27458元/㎡
12.29%
2024-05
27405元/㎡
12.49%
2024-06
27256元/㎡
10.27%
佳年华时代晶座问答
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