- 新科花园鸟语花香
- 8821 元/㎡
- 2005
- 住宅
- 商品房住宅
- 白河路三段35号
- 双流新科实业有限责任公司
- 四川亿新物业管理公司
小区概述
地段交通
步行便捷度
7.2
地铁便捷度
7.8
公交便捷度
8.5
891米
步行至地铁
285个
附近公交站
4个
附近地铁站
距离小区最近的地铁站是双流广场，约891米；距离小区最近的公交站是涧槽北街，838路、S01路、S02路等会经停本站。交通配套越好，出行就越方便，房产也越保值。
附近学校
学前
7.7
小学
7.9
初中
8.0
61个
附近幼儿园
16个
附近小学
17个
附近初中
距离小区最近的小学是棠湖小学-百年棠小。周边学校越多，对应小区配套的学校越好，上学越方便。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。
居住品质
小区绿化
9.3
舒适程度
7.6
新旧程度
8.0
停车便捷
7.5
物业服务
7.0
40.0%
绿化率
2.2
容积率
1:0.2
车位比
绿化率标准：小区的绿地面积占总占地面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更好。容积率的高低直接反应建筑密度，容积率越低建筑密度越小，居住的舒适度越高。
生活配套
商业配套
8.4
就医买药
7.6
餐饮服务
8.0
银行金融
7.6
7个
购物中心
8个
综合医院
距离小区最近的购物中心是兴隆超市(金河路五段店)，约556米；最近的综合医院是双流航都医院，约940米。生活配套越好，日常生活就越方便。生活配套综合考虑配套数量、距离、规模等因素。
新科花园鸟语花香近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-09
8633元/㎡
1.8%
02-16
8516元/㎡
1.36%
02-23
8586元/㎡
0.82%
03-02
8500元/㎡
1.0%
03-09
8493元/㎡
0.08%
03-16
8493元/㎡
0%
03-23
8584元/㎡
1.07%
03-30
8769元/㎡
2.16%
04-06
8970元/㎡
2.29%
04-13
9025元/㎡
0.61%
04-20
8873元/㎡
1.68%
04-27
8821元/㎡
0.59%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-05
10197元/㎡
14.07%
2024-06
8875元/㎡
2.09%
2024-07
9676元/㎡
12.25%
2024-08
9271元/㎡
8.07%
2024-09
9614元/㎡
0.37%
2024-10
9091元/㎡
9.06%
2024-11
8885元/㎡
6.72%
2024-12
8817元/㎡
4.81%
2025-01
8817元/㎡
4.18%
2025-02
8566元/㎡
0.27%
2025-03
8599元/㎡
0.22%
2025-04
8821元/㎡
3.62%
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