网站导航
- 邑品天都
- 10441 元/㎡
- 2011
- 住宅
- 商品房住宅
- 万和北路1号
- 成都市祥宇物业管理有限公司
- 成都市祥宇物业管理有限公司
小区概述
- 邑品天都位于新都区万和北路1号，于2011年竣工，房龄较新。小区由9栋高层住宅构成，由成都福茂房地产开发有限公司投资开发。户型建筑面积段在50-132㎡之间，跨度较大,有1房、2房、3房户型
小区优缺点
优点- 自驾便捷，距离小区1千米即京昆高速，居民可快速到达昭觉寺
- 医疗资源丰富，距离小区400米为成都市新都区妇幼保健院，居民就医便利
- 一千米内有新都桂林小学，教育资源充足
缺点- 小区距地铁站8千米，给依靠轨交出行上班的居民造成了一定不便
- 小区内部未实行人车分流，存在一点安全隐患
- 小区内1幢楼为街边房，靠近新都大道，平时车辆来往频繁，或会对居民日常生活造成困扰
地段交通
步行便捷度
8.5
地铁便捷度
7.0
公交便捷度
8.3
360米
步行至地铁
264个
附近公交站
2个
附近地铁站
1、小区向西南8千米为地铁3号线军区总医院地铁站，轨交不是很便利。
2、附近有妇幼保健院公交站点，距离小区约100米，途径650路、652路公交，650路公交可至动物园，首班车为6点30分。
3、小区到京昆高速1公里，自驾出行便利。
附近学校
学前
7.6
小学
7.7
初中
7.7
57个
附近幼儿园
13个
附近小学
13个
附近初中
小区附近教育资源比较丰富，紧邻的学校国锋金贝幼儿园，机关幼儿园和香城中学都是在1公里以内，且学校师资力量较高，教学质量较高。
1、国锋金贝幼儿园位于万和北路8号，距离小区600米，是一家管理良好，积极向上的幼儿园。
2、机关幼儿园位于兴乐北路，距离小区700米，该幼儿园规模较大，老师认真负责。
3、香城中*于马超东路660号，距离小区1千米，该学校硬件设施齐全，建学时间较早。
居住品质
小区绿化
8.5
舒适程度
7.0
新旧程度
8.5
停车便捷
7.4
物业服务
8.5
环境概况
小区的绿化条件较好，有许多绿植，有可供业主散步的长廊。小区南北通透，建筑间间距较大，采光条件良好。小区内设有多个垃圾回收点，地面较干净，整体环境良好。
建筑特色
邑品天都建筑整体风格简洁大方，颜色以棕色和米色为主。小区建筑外立面比较干净整洁，没有雨水冲刷的痕迹。小区建筑海拔较高，采光条件良好，有阳光照射。
楼栋分布
小区建筑类型为小高层住宅，楼栋总数为9栋，一共1457户。占地面积约为57395平方米，建筑面积为158191平方米。房屋建筑面积在50-132平方米之间，多为南北朝向和东西朝向。
出入口
小区共有4个出入口，为西门，西北门，西南门，东南门。小区西北门为主出入口，靠近邑品天都公交站，为主出入口，允许车辆和行人进出。西南门位于黄河路，靠近中国移动营业厅，为主出入口，允许行人进出。
综合配套
竣工年限
- 2011
总户数
- 1464户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 3.32
社区总设施
- 小区内有公共公园，绿化较好，绿树和草丛灌木较多。小区内建有饭店，快递收发点等场所，方便业主生活。小区内设有一些简单的健身器材，还配有一些小孩的娱乐器材，适合儿童娱乐和老年人锻炼身体。
物业服务
在卫生保洁方面，小区内清洁程度较好，物业每天会经常对小区进行一次清理打扫，内容包括清扫路面、楼道。小区内内基本无垃圾，且设有分类垃圾桶。在景观、设施维护方面，小区对绿植、水景等景观维护情况一般。
安保
小区内配有多个保安，每个出入口都配有保安，出入们需要进行登记，保安态度良好，工作态度认真。每晚会有保安换班，保证工作的质量和效率，还会有保安负责在小区内巡逻，保证业主安全稳定的生活环境。此外，小区与110联网，若发生偷窃事故，警察可及时赶到，保障住户们的生命和财产安全。
物业信息
物业信息
- 小区物业公司为成都恒诚物业管理有限公司，位于小区中庭。
物业费用
- 1.20元/㎡/月
车位
- 共607车位
- 地下607个
车位比
- 1:0.41
停车费
- 地面150.00元/月，地下150.00元/月
生活配套
商业配套
7.7
就医买药
7.7
餐饮服务
8.0
银行金融
7.8
2个
购物中心
暂无
商场
148个
超市
4个
便利店
商业配套
小区周边商业配套较为齐全，小区2公里以内有众多的商场与超市，既能为小区居民提供日常生活需求还能给予小区居民足够舒适的购物体验。
1、九街文创园位于天香西路228号，距离小区550米，该商场整体管理较好，环境干净整洁。
2、舞东风位于万和北路，距离小区10米，该超市商品较多，价格便宜实惠。
3、惠选超市位于万和北路1号，位于小区南侧，是一家服务态度良好的便利超市。
医疗资源
小区的医疗资源较为齐全，一公里范围内就分布有资质较好的综合性医院和中医院，周边还分布多家连锁药店，为居民提供基本的医药服务。
1、成都新都区人民医院位于天香南路，距离小区800米，该医院优惠较多，价格实惠。
2、静雅老年病医院位于居安路99号，距离小区1千米，是一家环境优异，适合修养身体的综合医院。
3、永安大药房位于万和北路1号，距离小区50米，该药店药品齐全，服务人员专业。
生活服务
小区周边ATM、银行分布较多，如中国工商银行、中信银行、中国建设银行等，能够方便居民进行相关银行的金融业务办理。
1、中国工商银行位于兴乐北路161号，距离小区550米，该银行可办理的业务全面，办理业务效率高。
2、中国建设银行ATM位于育英路181号，距离小区300米，该ATM干净整洁，适合办理简单金融业务。
3、中信银行ATM位于黄河路，距离小区200米，该银行ATM排队的人较少，可以节约业主的时间。
公共资源
小区周边有许多公园，业主可以在休假时去公园休息散心，欣赏湖泊美景，观赏著名建筑。
1、宝光桂湖文化旅游区位于桂湖中路，距离小区3千米，该公园内有河流经过，占地面积较大，风景优美。
2、新都体育森林公园位于新园路，距离小区1.5千米，该公园空气清新，适合休闲散步。
2、马超东路市政公园位于马超西路，距离小区1千米，该公园绿化较好，适合亲子一起游玩。
休闲娱乐
小区周边五公里内电影院比较多，居民日常、基本的休闲娱乐需求能得到满足。但是更高层次、更多元化的娱乐需求，则需要到距离更远的其他地方寻求。
1、百金逸影城位于兴乐北路88号，距离小区550米，是一家环境宽敞舒适的大型电影院。
2、东融国际影城位于蜀龙大道中段1088号，距离小区700米，该电影院影片种类较多，电影场次齐全。
3、万达影城位于马超东路266号，距离小区700米，该电影院设备较新，环境干净适宜。
邑品天都近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
01-19
10844元/㎡
0.2%
01-26
10877元/㎡
0.3%
02-02
10947元/㎡
0.64%
02-09
10960元/㎡
0.12%
02-16
10946元/㎡
0.13%
02-23
10910元/㎡
0.33%
03-02
10822元/㎡
0.81%
03-09
10686元/㎡
1.26%
03-16
10573元/㎡
1.06%
03-23
10489元/㎡
0.79%
03-30
10419元/㎡
0.67%
04-06
10441元/㎡
0.21%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-05
10786元/㎡
13.65%
2024-06
11033元/㎡
9.09%
2024-07
10613元/㎡
10.45%
2024-08
10443元/㎡
13.13%
2024-09
10744元/㎡
9.97%
2024-10
10760元/㎡
7.1%
2024-11
10858元/㎡
6.68%
2024-12
10823元/㎡
10.23%
2025-01
10865元/㎡
4.26%
2025-02
10921元/㎡
2.91%
2025-03
10478元/㎡
3.43%
2025-04
10441元/㎡
4.67%
邑品天都问答
邑品天都周边小区房源
邑品天都同区域房源推荐
