格凌兰解读
沈明江
2019-06-12
特色
【小区户型】小区为2梯6户和2梯4户。主推户型为套二和小套三，楼间距大，采光好，楼栋层高33层。
【其他描述】小区属于闲居物业，物业费为1.8块。小区有4个大门和入户门，4个大门和入户门都采用人车分流，刷卡进入
【小区设施】小区内部花园、凉亭、儿童游乐区、老年休闲室和室外运动场应有尽有。小区绿化率高，车位比一比一。
【生活配套】小区外部小型商超有很多，文娱项目多样，医疗配套完善。一公里以内的大商超有伊藤、大润发、家乐福和永辉。
【房屋品质】小区分为三期，最早交房时间为2012年，装修风格现代化，房屋的防潮、防水和隔音效果好。
不足
租客太多，人员杂乱。地段太好，租房卖房价格太高
杜梦君
2020-07-04
特色
【小区户型】户型从70-140平方米的高层建筑，分别有从一室两厅单卫到四室两厅双卫的户型，赠送可变空间和入户花园
【小区设施】小区内有大人和儿童游泳池，羽毛球场等，容积率4.21，绿化率35%，车位3330个，车户比1:0.9
【生活配套】200米外是大润发商城，500米处有永辉、盒马鲜生商场、碧落湖公园。2公里内有成都五医院，温江区医院
不足
住户较多，容积率高；价格较贵。
徐涛
2020-07-22
卓越逸家地产
特色
【小区户型】小区为2梯6户和2梯4户。主推户型为套二和小套三，楼间距大，采光好，楼栋层高33层。
【小区设施】小区内部花园、凉亭、儿童游乐区、老年休闲室和室外运动场应有尽有。小区绿化率高，车位比一比一。
【生活配套】小区外部小型商超有很多，文娱项目多样，医疗配套完善。一公里以内的大商超有伊藤、大润发、家乐福和永辉。
不足
租客太多，人员杂乱。地段太好，租房卖房价格太高
账号已注销
2019-07-12
特色
【轨道交通】大概有1公里地铁四号线凤溪河站，公交有温江区间公交，772,309路
【小区户型】该小区80到100平的小套三，精装房居多，总价不高，首付低。
【小区设施】小区设有儿童游乐场一个，篮球场一个，车位配比1:0.8
【生活配套】周边配套一公里有两个超市，1.5公里有一个公立幼儿园
【房屋品质】小区品质一般，是本土开发商修建的房子。
不足
开发商是本地开发商，楼盘房屋的质量一般。
代彬
2018-11-15
特色
【轨道交通】小区外面950米就是地铁4号线南熏大道站。距光华大道仅100米，可坐309公交直达成都市区
【小区户型】小区是在2012年开盘，2014年交房，共计3741户。钢混修建，防水好。一楼高于地面1米，
【生活配套】小区对面100米就是大润发超市，100米范围有盒马鲜生、家乐福等大型商场。2公里内有成都五医院
【房屋品质】小区是在2012年开盘，2014年交房，共计2741户。钢混修建，防水好。一楼高于地面1米，不潮湿
不足
小区太密集 ，停车比较紧张
蒋良波
2018-12-25
卓越逸家地产
特色
【小区户型】格凌兰分三期开发，共14栋和1栋配套商业建筑；住宅面积67-140平方米，户型：套二、套三、套四
【小区设施】景观绿化、儿童游乐场、网球场、室内恒温游泳池、露天游泳池、楼底入户休闲区等
【房屋品质】小区人车分流，一期2010年开盘，三期竣工时间2015，整体全框架钢混结构，防水50CM，隔音效果好
不足
容积率高，住户多，车位配比不足，车位有点紧张
冯超
2018-01-02
特色
【轨道交通】出门就是公交309-319直达成都金沙公交站！向西50米就是地铁4号线！直达成都市中心！还是双地铁口
【小区户型】小区均为2梯6户！共14栋、分为123期！87以上为三房俩卫！74及以下为2房！适合一般刚需房！
【小区设施】小区1000平绿化带！并有羽毛球场，以及儿童滑梯等设施，可供小区住户游玩！
【生活配套】出门就是大润发大型购物商场！共分五层！正在建！向西500米就是大型永辉超市家乐福，以及伊藤购物！
【房屋品质】小区由豪运置业开发！09年交房！均为塔楼高层！由戴德梁行顾问物业管理！
不足
小区因人车分流！小区没有购物！只能出小区才能满足生活必需品！因赠送面积大所以价格算下来比较高
卢杰
2018-05-29
特色
【轨道交通】离地铁4号线凤溪河站只有500米左右，出门就是公交309公交
【小区户型】主推89平套三双卫户型，赠送入户。小区均为2T6户，共14栋，分为三期。
【小区设施】小区1000平绿化带，提供篮球场羽毛球场，提供地下机动车位3330个，车位比1:0.9，采用人车分流
【房屋品质】交房时间为2011年，防水50厘米，隔音效果比较良好。
不足
小区的物业不算是很好，保安与外卖经常发生冲突，周边的一些配套不算太完善。
账号已注销
2018-04-08
特色
【轨道交通】南门出去500米就是地铁4号线和17号线的交汇站凤溪河站，公交761和309政通东路站就在小区楼下。
【小区户型】主推89平米套三双卫户型，赠送入户，南北通透，通风效果好
【小区设施】13栋楼下是小区游泳池，是夏天游泳乘凉的好去处，9栋楼下有儿童游乐园和老年健身设施，
【生活配套】小区正门出去对面就是燎原菜市场。可满足日常所需，正门出去500米就是永辉和家乐福等大型超市
不足
小区大部分为刚需小户型，出租房比较多，人员比较杂乱
谯茂林
2018-12-24
大瑭房屋
特色
【其他描述】物业公司是戴德梁行物业管理有限公司，物业费1.6元一平米没月，小区管理很好
【生活配套】小区大门口就是红旗超市，200米就是永辉超市和大润发超市，电影院只有300米就可到达
【房屋品质】此小区由成都豪运置业修建，开盘时间2011年，交房2013年，防水很好，隔音效果明显
不足
小区位置很好，所以租客较多
李鑫
2018-12-08
特色
【轨道交通】小区西大门步行500米就到4号线凤溪河B1出口，步行500米到永辉超市，公交站在小区3号门对面
【小区设施】机动地下车位3330个，车户比：1:1.2，租车位每月200-300，看车辆排量而定，设有儿童游乐场
不足
小区人口较多，业主好多都买2个车位，导致车位不足，停车位紧张
何江明
2019-01-18
特色
【其他描述】物业公司是戴德梁行物业管理有限公司，物业费1.6元一平米每月，小区管理很好
【生活配套】小区大门口就是红旗连锁超市，200米就是永辉超市和大润发超市，电影院只有300米就可到达
【房屋品质】此小区由成都豪运置业修建，开盘时间2011年，交房时间2013年，防水很好，隔音效果明显
不足
小区位置很好，所以租客较多
张建军
2018-05-15
成都易居房友
特色
【小区户型】【小区户型】：70-140平方米，以刚需小户型为主，共14栋和1栋配套商业建筑，以及沿街底层商铺。
【其他描述】小区绿化率：35%，开发商：成都豪运置业。物业公司：戴德梁行顾问。物业费：1.60元/平方米·月。
【小区设施】【小区设施】：景观绿化、儿童游乐场、网球场、室内恒温游泳池、楼底入户休闲区等。车户比：1:0.9
【生活配套】【生活配套】：永辉超市500米左右，伊藤洋华堂800米、珠江国际购物中心600米、新光天地 700米
不足
小区里的物业管理不是很好，保安经常和送外卖的发生冲突，大部分为刚需小户型，出租房比较多
周伟
2017-04-23
特色
【小区户型】格凌兰87平套三单卫的房子，1栋的房子是南北通透的，客厅和卧室连这阳台。房子采光好，通风效果也好。
【小区设施】小区有地下停车场，可租可买，车位比例1：1.2。儿童游乐园和健身设施在小区中庭位置9栋的附近。
【生活配套】该小区离地铁凤溪河站500米，离永辉超市500米，离幼儿园也很只有500米。公交站在小区对面
【居民素质】这个小区属于封闭式小区，租客也比较多大概在20%左右，地铁开通后住了很多在成都上班的年轻人。
不足
小区因为换了三个开发商，前面几期房子外墙质量不好，有大面积的脱落。因为很多的住户在装修，电梯经常出问题。租客占比很高，物业不是很负责。
陈相贝
2018-11-28
特色
【轨道交通】出门就是公交车309-319直达成都金沙公交站，向西50米地铁4号线，直达成都市中心双地铁口
【生活配套】出门就是大润发大型购物商场，共分五层，正在建，向西500米就是大型永辉超市家乐福，以及伊藤购物
不足
有人小区人口较多，车位较为紧张
黄思龙
2018-04-08
特色
【轨道交通】地铁4号线光华公园站800米，761及309公交，政通东路站就在小区旁边
【小区户型】主推户型为：97平，套三双卫朝南，赠送大，实得120多平
【生活配套】小区自带外围底层商业，小区旁边恒大城配法式商业一条街，满足日常生活所需，500米就是永辉，家乐福
【房屋品质】楼盘于2011年交房，防水层为50厘米，墙体的厚度为40厘米，防潮隔音效果好
不足
小区里的物业管理不是很好，保安经常和送外卖的发生冲突
陈磊
2017-12-27
特色
【轨道交通】离地铁凤溪河站500米.公交761.309政通东路站200米
【小区户型】主推74平套二.91平套三.高层电梯.赠送入户花园.楼间距60米
【房屋品质】于2011年交房防水层50厘米.墙体厚度40米 防潮隔音效果好
不足
小区物业保安不好.与外面时有冲突
账号已注销
2017-08-03
特色
【小区户型】主推97户型；优点：赠送大，实得120多平，套三双卫朝南；
【其他描述】开 发 商：成都豪运置业；安全管理：小区门禁，保安巡逻；物业费：1.6元/月/平米
【小区设施】小区提供地下机动车位3330个，车户比：1:0.9；采用人车分流设计，给业主提供了安全保障
不足
小区周边缺乏大型商场及医院，配套相对不成熟
账号已注销
2017-12-23
特色
【轨道交通】位于凤溪大道旁，有4号线17号线换乘站凤溪河站，公交309319等
【小区户型】小区户型多60-125平米，套二到套四都有，顶楼带花园。赠送面积大
不足
部分户型临主干道比较吵，还有就是小区不大
马小刚
2017-10-16
特色
【轨道交通】地铁4号线以及17号线交汇处200米，公交761和309政通东路站，就在小区旁边
【小区户型】主推89平套三双卫，赠送大，采光好，带入户，格局合理，居住舒适，南北通透。
【生活配套】小区自带外围底层商业，旁边恒大城配法式商业一条街，满足日常所需，500就是永辉，家乐福。
不足
小区物业管理不好，保安经常和送外卖的发生冲突。