- 双楠忆景
- 18717 元/㎡
- 2010
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 太平园东三街16号
- 成都长城实业集团有限公司
- 成都回归物业管理有限公司
小区概述
- 双楠忆景位于武侯区红牌楼板块，于2010年竣工，由成都长城实业集团有限公司开发。小区容积率约为2.31，共有9栋楼，户型有2-3居室，户型面积在72㎡-86㎡左右。小区绿化率约为30%，绿化面积较小，环境一般。小区周边生活配套较为齐全，注重生活便捷度的可以考虑本小区。
小区优缺点
优点- 成都大悦城距离小区约684m，居民外出逛街购物比较方便；
- 武侯大道地铁站距离小区约630m，居民乘坐地铁出行比较方便。
缺点- 小区停车位比较少；
- 小区绿化率约为30%，绿化面积较小，环境一般。
地段交通
步行便捷度
7.7
地铁便捷度
8.5
公交便捷度
8.0
634米
步行至地铁
252个
附近公交站
6个
附近地铁站
武侯大道地铁站距离小区约630m，途经地铁7号线，居民乘坐地铁出行比较方便；武阳大道二段公交站距离小区约136m，该站停靠公交车有84路 、 92路 、222路等，居民乘坐公交出行比较方便；太平园横一街/太平园横二街（路口）距离小区约103m，居民自驾出行比较便捷，整体来看，小区周边交通比较便利。
附近学校
学前
9.5
小学
8.2
初中
8.2
113个
附近幼儿园
22个
附近小学
19个
附近初中
美亚蒙特梭利幼儿园（新界园区）距离小区约167m，该校是一所民办幼儿园；成都市太平小学距离小区约796m，该校是一所公办小学；成都市第57实验学校距离小区约942m，该校是一所民办中学，整体来看，小区周边教育资源丰富，孩子上下学比较方便。
居住品质
小区绿化
8.5
舒适程度
7.5
新旧程度
8.5
停车便捷
8.4
物业服务
8.8
环境概况
小区绿化率约为30%，绿化面积较小，环境一般。小区内每栋楼旁边都有绿化，主要有草坪、灌木丛、树木等，郁郁葱葱，路边有多个垃圾桶，保洁人员会及时清理垃圾，地面比较干净。
建筑特色
小区建筑类型为板楼，建筑结构为砖混结构，楼栋外立面采用的是瓷砖，以棕色和白色为主。楼栋外立面保持较好，没有脱落的现象，建筑品质较高。
楼栋分布
小区总建筑面积约为100000㎡，容积率约为2.31，共有9栋楼，户型有2-3居室，户型面积在72㎡-86㎡左右。
出入口
小区有7个出入口，南门在太平园东三街16号，仅行人通行；西2门在太平园东三街16号，在3栋和2栋之间，地下停车场在太平园东三街16号，在西2门附近，不对外开放；西南门在太平园东三街与太平园横一街交叉口北约50m；北门在太平园东四街11号；停车场在太平园东三街16号，6栋附近；西1门在太平园东三街16号，2栋附近。
综合配套
竣工年限
- 2010
总户数
- 857户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 2.31
社区总设施
- 游泳池；
- 小区花园；
- 康乐设施；
- 儿童游乐设施。
物业服务
小区物业管理比较严格，会定期对绿植进行修护，保证绿植美观；小区保洁人员每天及时打扫小区的环境卫生，路面和楼道内打扫的干净整洁，也会多次清理小区垃圾桶内的垃圾，保证垃圾桶旁边没有堆积的垃圾。
安保
小区出入口处有保安室，安保人员轮流值班，会负责外来人员和外来车辆的检查。小区内监控分布密集，楼道内有消防报警装置，消防通道随时保证通畅，保障了居民的人身安全。
物业信息
物业信息
- 成都回归物业管理有限公司
物业费用
- 1.5元/㎡/月
车位
- 共690车位
- 地下690个
车位比
- 1:0.81
停车费
- 地面50.00元/月
生活配套
商业配套
8.0
就医买药
8.3
餐饮服务
7.0
银行金融
8.6
1个
购物中心
暂无
商场
165个
超市
暂无
便利店
商业配套
成都大悦城距离小区约684m，居民外出逛街购物比较方便；红旗超市（太平园东四街便利店）距离小区约109m，超市物品较为齐全，居民可到此处采购生活所需。整体来看，小区周边商业配套比较齐全。
医疗资源
成都市第一人民医院双向转诊医院距离小区约915m，距离小区较近，居民外出就医比较方便；瑞森药房（武侯武阳店）距离小区约135m，药品种类较为齐全，居民可以在此买到非处方药。整体来看，小区周边医疗配套齐全。
生活服务
惠民菜市（永顺路店）距离小区约695m，居民外出买菜方便；中国农业银行（成都双楠支行）距离小区约92m，居民办理一些日常理财业务比较方便；中国电信（武阳大道二段营业厅）距离小区约137m，居民办理一些日常通信业务比较便利。整体来看，小区周边生活服务配套比较齐全。
休闲娱乐
小区周边娱乐设施较多，博纳IMAX国际影城（成都大悦城店）距离小区约691m，居民可在此看电影；悦派对量贩KTV（成都大悦城店）距离小区约705m，居民可以和朋友在这里唱歌娱乐。
双楠忆景近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
04-21
18932元/㎡
2.92%
04-28
18640元/㎡
1.54%
05-05
18390元/㎡
1.34%
05-12
18390元/㎡
0%
05-19
18390元/㎡
0%
05-26
18732元/㎡
1.86%
06-02
18916元/㎡
0.98%
06-09
18948元/㎡
0.17%
06-16
18982元/㎡
0.18%
06-23
18823元/㎡
0.84%
06-30
18664元/㎡
0.84%
07-07
18717元/㎡
0.28%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-08
21461元/㎡
0.45%
2023-09
20723元/㎡
3.05%
2023-10
21205元/㎡
1.95%
2023-11
20925元/㎡
1.83%
2023-12
20063元/㎡
5.27%
2024-01
19386元/㎡
8.37%
2024-02
19677元/㎡
6.35%
2024-03
20753元/㎡
3.77%
2024-04
18849元/㎡
15.35%
2024-05
18596元/㎡
14.71%
2024-06
18823元/㎡
13.05%
2024-07
18717元/㎡
15.82%
双楠忆景问答
双楠忆景周边小区房源
双楠忆景同区域房源推荐
